En los últimos años, a medida que aumenta el coste de la vida y se intensifica la presión sobre la educación, muchas familias chinas han empezado a buscar un lugar ideal para establecerse en el extranjero. Malasia, con su clima cálido, su multiculturalismo y su estilo de vida rentable, se ha convertido en el lugar ideal para que vivan los chinos.inmigrantesEl nuevo favorito. Pero, ¿qué pasa con la sanidad después de la inmigración? ¿Los impuestos son favorables? ¿Hay restricciones para comprar una casa? Este artículo le dará una visión general deInmigración en MalasiaPrestaciones médicas, régimen fiscal y políticas de compra de viviendale ayuda a ver el panorama real de la vida después de la inmigración.

I. Prestaciones médicas: precios asequibles y servicios de calidad

El sistema sanitario de Malasia es uno de los mejores del Sudeste Asiático, no sólo el nivel de los servicios médicos es alto, sino que los precios son mucho más bajos que los de los países desarrollados de Europa y Estados Unidos. La atención médica local se divide enHospitales públicos y privadosDos sistemas principales:

• Hospitales públicosGestionado por el gobierno, el servicio es barato y adecuado para residentes con estatus malasio o visados de larga duración. A pesar del largo tiempo de espera, la atención médica básica está bien cubierta.

• Hospitales privadosEl servicio es más rápido, las instalaciones son punteras y los médicos suelen hablar inglés con fluidez, lo que los hace ideales para expatriados. Las organizaciones médicas privadas más comunes, como KPJ, Pantai y Gleneagles, también gozan de buena reputación internacional.

Inmigración a MalasiaDespués, si vives en el país a través del "Régimen de Segunda Residencia (MM2H)", aunque no tienes derecho a un seguro médico nacional gratuito, puedes contratar un seguro médico comercial con primas anuales que oscilan entre unos pocos miles y 10.000 RMB, que cubre los servicios regulares ambulatorios y de hospitalización, lo que lo convierte en una opción muy rentable.

Resumen de lo más destacado:

• Sistema sanitario maduro y rápido desarrollo del turismo médico

• Internacionalización de los servicios hospitalarios privados, comunicación sin barreras

• El seguro médico comercial es flexible y tiene un precio razonable

II. Sistema fiscal: sin impuesto global, favorable a los expatriados

La aplicación en Malasia deterritorialidadEsto significa que sólo se gravan los ingresos procedentes de Malasia, pero no los del extranjero.no imponibleEsto resulta muy atractivo para los chinos que tienen activos o ingresos en el extranjero.

impuesto sobre la renta personalEs progresivo, con tipos impositivos que van de 1% a 30%, pero con un punto de partida más alto (actualmente en torno a 35.000 RM/año, lo que equivale aproximadamente a 55.000 RMB), el hogar medio tiene una carga fiscal más ligera.

Además, MalasiaSin impuesto de sucesiones, sin impuesto sobre las plusvalías (excepto en las ventas a corto plazo y las compras de bienes inmuebles) y sin impuesto sobre donaciones.que es muy amigable a la hora de transmitir bienes y gestionar dinero.

impuesto de sociedadesArmonizado en 241 TP3T, con un tipo impositivo reducido de 171 TP3T para las pequeñas empresas (con ingresos anuales no superiores a 600.000 RM).

Resumen de lo más destacado:

• Sin impuesto sobre la renta en el extranjero, adecuado para grandes patrimonios

• Sin impuesto de sucesiones ni de donaciones, bueno para la planificación del patrimonio familiar

• Tipo estable del impuesto de sociedades para inversiones de nueva creación

III. Política de vivienda: los extranjeros pueden comprar, con umbrales moderados

Malasia permite a los extranjeros comprar propiedades libremente y poseer el pleno dominio cumpliendo un umbral mínimo de compra (las políticas varían de un estado a otro). Esto es extremadamente raro entre los países asiáticos.

• Umbrales para ser propietario de una vivienda: La mayoría de los estados fijan la cantidad mínima para que los extranjeros adquieran una propiedad en 1 millón de RM (alrededor de 1,5 millones de Rupias), pero estados como Johor y Penang la ajustan ligeramente al alza.

• Cuestiones de derechos de propiedad: Los extranjeros que compren una vivienda pueden obtenerpropiedady pueden comprarse, venderse o alquilarse libremente.

  

• Política de préstamos: La mayoría de los bancos permiten a los extranjeros solicitar una hipoteca, pero suelen exigir un pago inicial de 30%-40%.

Ciudades populares comoKuala Lumpur, Penang, Johor BahruNo sólo los precios de las propiedades son moderados y las instalaciones circundantes maduras, sino que también hay una gran comunidad china, lo que hace la vida cómoda y sin barreras idiomáticas.

Además, los impuestos y tasas sobre la propiedad son muy transparentes, incluidos el impuesto sobre actos jurídicos documentados (alrededor de 3%-4%), los honorarios del abogado, los honorarios de tasación, etc., sin gastos adicionales obligatorios.

Resumen de lo más destacado:

• Los extranjeros pueden comprar inmuebles y ser propietarios de los mismos

  

• Precios inmobiliarios razonables y barreras relativamente bajas a la propiedad de la vivienda

• Sólido mercado inmobiliario, adecuado tanto para la vivienda en propiedad como para la inversión

IV. Ventajas globales de la vida tras la emigración

• Lengua y cultura: Malasia es una de las lenguas oficiales del inglés, la proporción de chinos es superior a 20%, la comunicación en chino es fluida, y la religión y la cultura son inclusivas.

• Coste de la vida: El consumo diario es mucho menor que el de las ciudades de primer nivel, ya que la restauración, el transporte, los servicios públicos e Internet son más baratos.

• Entorno climático: El clima es tropical, cálido todo el año sin necesidad de calefacción, lo que lo hace adecuado para jubilarse o vivir mucho tiempo.

Conclusión: ¿Por qué merece la pena considerar Malasia?

Si busca unPaíses con clima agradable, cultura integradora, bajo coste de la vida y políticas amistosasasentamiento permanente o jubilación.Inmigración a MalasiaEs una opción atractiva. Ya se trate de sanidad, fiscalidad o políticas de compra de propiedades, Malasia ha demostrado una actitud amistosa hacia los expatriados, con una afinidad natural hacia la comunidad china en particular.