V posledních letech se s rostoucími životními náklady a zvyšujícím se tlakem na vzdělání začalo mnoho čínských rodin poohlížet po ideálním místě, kde by se mohly usadit v zahraničí. Malajsie se svým teplým podnebím, multikulturalismem a cenově výhodným životním stylem se pro Číňany stala ideálním místem pro život.migrantNový favorit. Ale co zdravotní péče po imigraci? Jsou daně přívětivé? Existují nějaká omezení při koupi domu? Tento článek vám poskytne ucelený přehledMalajská imigraceZdravotní dávky, daňový systém a zásady nákupu domů, vám pomůže vidět skutečný obraz života po přistěhování.

I. Zdravotní výhody: dostupné ceny a kvalitní služby

Malajsijský systém zdravotní péče je jedním z nejlepších v jihovýchodní Asii, nejenže je úroveň lékařských služeb vysoká, ale ceny jsou mnohem nižší než ve vyspělých zemích Evropy a Spojených států. Místní lékařská péče se dělí naVeřejné a soukromé nemocniceDva hlavní systémy:

• Veřejné nemocniceSlužba, kterou provozuje vláda, je levná a vhodná pro obyvatele se statusem Malajsie nebo s dlouhodobým vízem. I přes dlouhou čekací dobu je základní lékařská péče dobře zajištěna.

• Soukromé nemocniceSlužby jsou rychlejší, zařízení modernější a lékaři většinou hovoří plynně anglicky, což je ideální pro cizince. Dobrou mezinárodní pověst mají také běžné soukromé zdravotnické organizace, jako jsou KPJ, Pantai a Gleneagles.

Imigrace do MalajsiePokud poté žijete v zemi v rámci programu druhého domova (MM2H), nemáte nárok na bezplatné národní zdravotní pojištění, ale můžete si zakoupit komerční zdravotní pojištění s ročním pojistným v rozmezí od několika tisíc do 10 000 RMB, které pokrývá pravidelné ambulantní a lůžkové služby, což je velmi výhodná varianta.

Shrnutí nejdůležitějších událostí:

• Vyspělý systém zdravotní péče a rychlý rozvoj lékařské turistiky

• Internacionalizace služeb soukromých nemocnic, komunikace bez bariér

• Komerční zdravotní pojištění je flexibilní a cenově výhodné.

II. Daňový systém: žádné globální zdanění, příznivý pro expatrianty

Provádění MalajsieteritorialitaTo znamená, že daň se vybírá pouze z příjmů z Malajsie, ale ne ze zahraničních příjmů.nezdanitelnéTo je velmi atraktivní pro Číňany, kteří mají majetek nebo příjmy v zahraničí.

daň z příjmu fyzických osobJe progresivní, sazby daně se pohybují od 1% do 30%, ale díky vyššímu výchozímu bodu (v současnosti kolem 35 000 RM/rok, tj. asi 55 000 R) má průměrná domácnost nižší daňové zatížení.

Kromě toho MalajsieŽádná dědická daň, daň z kapitálových výnosů (s výjimkou krátkodobých prodejů a nákupů nemovitostí) a žádná daň darovací., která je velmi přívětivá, pokud jde o předávání majetku a správu peněz.

daň z příjmu právnických osobHarmonizovaná sazba daně 241 TP3T, se zvýhodněnou sazbou daně 171 TP3T pro malé podniky (s ročními příjmy nepřesahujícími 600 000 RM).

Shrnutí nejdůležitějších událostí:

• Žádná zahraniční daň z příjmu, vhodné pro osoby s vysokým čistým jměním

• Žádná dědická daň, daň darovací, vhodné pro plánování rodinného majetku

• Stabilní sazba daně z příjmu právnických osob pro investice do začínajících podniků

III. Bytová politika: cizinci mohou nakupovat s mírnými prahovými hodnotami

Malajsie umožňuje cizincům volně nakupovat nemovitosti a vlastnit je po splnění minimální hranice nákupu (pravidla se v jednotlivých státech liší). To je mezi asijskými zeměmi mimořádně vzácné.

• Prahové hodnoty pro získání bydlení: Ve většině států je minimální částka pro nákup nemovitosti cizinci stanovena na 1 milion RM (asi 1,5 milionu Kč), ale státy jako Johor a Penang ji mírně zvyšují.

• Otázky vlastnických práv: Cizinci, kteří kupují dům, mohou získatvolné vlastnictvía lze je volně kupovat, prodávat nebo pronajímat.

  

• Zásady půjček: Většina bank umožňuje cizincům žádat o hypotéku, ale obvykle je vyžadována akontace ve výši 30%-40%.

Oblíbená města jako např.Kuala Lumpur, Penang, Johor BahruNejenže jsou zde ceny nemovitostí mírné a okolní vybavení vyspělé, ale žije zde také početná čínská komunita, takže se zde žije pohodlně a bez jazykových bariér.

Kromě toho jsou daně a poplatky za nemovitosti velmi transparentní, včetně kolkovného (cca 3%-4%), poplatků advokátovi, poplatků za odhad atd., bez dalších povinných výdajů.

Shrnutí nejdůležitějších událostí:

• Cizinci mohou volně kupovat nemovitosti a vlastnit je.

  

• Přiměřené ceny nemovitostí a relativně nízké překážky pro získání bydlení

• Solidní trh s nemovitostmi, vhodný jak pro bydlení, tak pro investice

IV. Komplexní výhody života po migraci

• Jazyk a kultura: Malajsie je jedním z úředních jazyků angličtiny, podíl čínštiny je vyšší než 20%, čínská komunikace je hladká a náboženství a kultura jsou inkluzivní.

• Životní náklady: Denní spotřeba je mnohem nižší než ve městech první kategorie, například levnější stravování, doprava, veřejné služby a internet.

• Klimatické prostředí: Podnebí je tropické, celoročně teplé a bez nutnosti vytápění, takže je vhodné pro důchodce nebo dlouhodobé bydlení.

Závěr: Proč stojí Malajsie za vaši pozornost?

Pokud hledáteZemě s příjemným klimatem, kulturou, nízkými životními náklady a přátelskou politikoutrvalé usazení nebo odchod do důchodu.Imigrace do MalajsieJe to atraktivní možnost. Ať už se jedná o zdravotní péči, daně nebo politiku nákupu nemovitostí, Malajsie projevuje přátelský přístup k expatriantům, přičemž přirozenou náklonnost projevuje zejména k čínské komunitě.