В останні роки, коли вартість життя зростає, а тиск на освіту посилюється, багато китайських сімей почали шукати ідеальне місце для проживання за кордоном. Малайзія з її теплим кліматом, мультикультуралізмом та економічно вигідним способом життя стала ідеальним місцем для проживання китайців.мігрантНовий фаворит. Але як щодо охорони здоров'я після імміграції? Чи сприятливі податки? Чи існують обмеження на купівлю житла? У цій статті ви отримаєте вичерпну інформацію проМалайзійська імміграціяМедичні пільги, податкова система та політика купівлі житладопомагає побачити реальну картину життя після імміграції.

I. Медичні виплати: доступні ціни та якісні послуги

Система охорони здоров'я Малайзії - одна з найкращих у Південно-Східній Азії, з не тільки високим рівнем медичних послуг, але й цінами, які набагато нижчі, ніж у розвинених країнах Європи та США. Місцеве медичне обслуговування поділяється наДержавні та приватні лікарніДві основні системи:

• Державні лікарніПослуга, що надається урядом, є недорогою і підходить для мешканців зі статусом громадянина Малайзії або довгостроковою візою. Незважаючи на тривалий час очікування, базова медична допомога добре покривається.

• Приватні лікарніОбслуговування тут швидке, обладнання найсучасніше, а лікарі, як правило, вільно володіють англійською мовою, що робить їх ідеальними для іноземців. Поширені приватні медичні організації, такі як KPJ, Pantai і Gleneagles, також мають хорошу міжнародну репутацію.

Імміграція до МалайзіїЗгодом, якщо ви проживаєте в країні за програмою "Second Home Scheme (MM2H)", хоча ви не маєте права на безкоштовне державне медичне страхування, ви можете придбати комерційну медичну страховку з річними внесками від декількох тисяч до 10 000 юанів, яка покриває регулярні амбулаторні та стаціонарні послуги, що робить її дуже економічно вигідним варіантом.

Короткий виклад основних моментів:

• Зріла система охорони здоров'я та стрімкий розвиток медичного туризму

• Інтернаціоналізація послуг приватних лікарень, комунікація без бар'єрів

• Комерційне медичне страхування є гнучким та доступним за ціною

II. податкова система: відсутність глобального оподаткування, сприятлива для експатріантів

Впровадження МалайзієютериторіальністьЦе означає, що податок стягується лише з доходів, отриманих у Малайзії, але не з доходів, отриманих за кордоном.не підлягає оподаткуваннюЦе дуже привабливо для китайців, які мають закордонні активи або доходи.

податку на доходи фізичних осібВін є прогресивним, з податковими ставками від 1% до 30%, але з вищою відправною точкою (наразі близько 35 000 юанів на рік, що становить приблизно 55 000 юанів), середньостатистичне домогосподарство має менший податковий тягар.

Крім того, МалайзіяВідсутність податку на спадщину, податку на приріст капіталу (за винятком короткострокових операцій купівлі-продажу нерухомості) та податку на даруванняяка є дуже дружньою, коли йдеться про передачу активів та управління грошима.

корпоративний податокГармонізовано на рівні 241 TP3T, з пільговою податковою ставкою 171 TP3T для малих підприємств (з річним доходом, що не перевищує RM600,000).

Короткий виклад основних моментів:

• Відсутність податку на доходи за кордоном, підходить для заможних людей

• Відсутність податку на спадщину, податку на дарування, добре підходить для планування сімейних активів

• Стабільна ставка податку на прибуток для стартових інвестицій

ІІІ. Житлова політика: іноземці можуть купувати, але з помірними порогами

Малайзія дозволяє іноземцям вільно купувати нерухомість і володіти нею за умови досягнення мінімального порогу купівлі (політика варіюється від штату до штату). Це надзвичайно рідкісне явище серед країн Азії.

• Поріг для володіння житлом: Більшість штатів встановлюють мінімальну суму для придбання нерухомості іноземцями на рівні 1 мільйона малайзійських рупій (близько 1,5 мільйона рупій), але такі штати, як Джохор і Пенанг, дещо коригують цю суму в бік збільшення.

• Питання прав власності: Іноземці, які купують житло, можуть отриматифріхолді може вільно купуватися, продаватися або здаватися в оренду.

  

• Кредитна політика: Більшість банків дозволяють іноземцям подавати заявки на іпотеку, але зазвичай потрібно внести перший внесок у розмірі 30%-40%.

Популярні міста, такі якКуала-Лумпур, Пенанг, Джохор-БаруМало того, що ціни на нерухомість помірні, а навколишні об'єкти розвинені, тут також проживає велика китайська громада, що робить життя зручним і вільним від мовного бар'єру.

Крім того, податки і збори на нерухомість дуже прозорі, включаючи гербовий збір (близько 3%-4%), гонорари адвокатів, плату за оцінку і т.д., без додаткових обов'язкових витрат.

Короткий виклад основних моментів:

• Іноземці можуть вільно купувати нерухомість та володіти нею

  

• Помірні ціни на нерухомість та відносно низькі бар'єри для придбання житла

• Міцний ринок нерухомості, придатний як для власників, так і для інвестицій

IV. Комплексні переваги життя після міграції

• Мова та культура: У Малайзії однією з офіційних мов є англійська, частка китайської мови становить понад 20%, китайська комунікація є безперешкодною, а релігія та культура є інклюзивними.

• Вартість життя: Щоденне споживання набагато нижче, ніж у містах першого рівня, наприклад, дешевше харчування, транспорт, комунальні послуги та інтернет.

• Кліматичні умови: Клімат тропічний, теплий цілий рік без необхідності опалення, що робить його придатним для пенсіонерів або довгострокового проживання.

Висновок: Чому Малайзія варта вашої уваги?

Якщо ви шукаєтеКраїни з приємним кліматом, інклюзивною культурою, низькою вартістю життя та дружньою політикоюпостійне місце проживання або вихід на пенсію.Імміграція до МалайзіїЦе привабливий варіант. У питаннях охорони здоров'я, оподаткування чи купівлі нерухомості Малайзія демонструє дружнє ставлення до експатріантів, особливо до китайської громади.