In den letzten Jahren haben viele chinesische Familien angesichts der steigenden Lebenshaltungskosten und des zunehmenden Drucks auf die Bildung damit begonnen, nach einem idealen Ort zu suchen, um sich im Ausland niederzulassen. Malaysia ist mit seinem warmen Klima, seiner Multikulturalität und seinem kostengünstigen Lebensstil zum idealen Lebensort für Chinesen geworden.EinwandererDer neue Favorit. Aber wie sieht es mit der Gesundheitsversorgung nach der Einwanderung aus? Sind die Steuern freundlich? Gibt es Einschränkungen beim Kauf eines Hauses? Dieser Artikel gibt Ihnen einen umfassenden Überblick überMalaysia EinwanderungMedizinische Leistungen, Steuersystem und Hauskaufpolitikhilft Ihnen, das wahre Bild des Lebens nach der Einwanderung zu erkennen.

I. Medizinische Leistungen: erschwingliche Preise und hochwertige Dienstleistungen

Das malaysische Gesundheitssystem ist eines der besten in Südostasien. Nicht nur das Niveau der medizinischen Leistungen ist hoch, sondern auch die Preise sind viel niedriger als in den Industrieländern in Europa und den Vereinigten Staaten. Die medizinische Versorgung vor Ort ist unterteilt inÖffentliche und private KrankenhäuserZwei Hauptsysteme:

• Öffentliche KrankenhäuserDer von der Regierung betriebene Dienst ist kostengünstig und für Einwohner mit malaysischem Status oder Langzeitvisa geeignet. Trotz der langen Wartezeit ist die medizinische Grundversorgung gut abgedeckt.

• Private KrankenhäuserDer Service ist schneller, die Einrichtungen sind auf dem neuesten Stand der Technik und die Ärzte sprechen in der Regel fließend Englisch, was sie für Ausländer ideal macht. Gängige private medizinische Einrichtungen wie KPJ, Pantai und Gleneagles haben auch international einen guten Ruf.

Einwanderung nach MalaysiaWenn Sie danach im Rahmen des Second Home Scheme (MM2H) im Land leben, haben Sie zwar keinen Anspruch auf eine kostenlose nationale Krankenversicherung, können aber eine kommerzielle Krankenversicherung mit Jahresprämien von einigen Tausend bis 10.000 RMB abschließen, die regelmäßige ambulante und stationäre Leistungen abdeckt und somit eine sehr kostengünstige Option darstellt.

Zusammenfassung der Highlights:

• Ausgereiftes Gesundheitssystem und schnelle Entwicklung des Medizintourismus

• Internationalisierung der Dienstleistungen privater Krankenhäuser, Kommunikation ohne Barrieren

• Kommerzielle Krankenversicherungen sind flexibel und preiswert

II. das Steuersystem: keine globale Besteuerung, günstig für Expatriates

Die Umsetzung von MalaysiasTerritorialitätDies bedeutet, dass nur malaysische Einkünfte besteuert werden, nicht aber Einkünfte aus dem Ausland.nicht steuerpflichtigDies ist für Chinesen, die über Vermögen oder Einkommen im Ausland verfügen, sehr attraktiv.

persönliche EinkommensteuerSie ist progressiv, mit Steuersätzen von 1% bis 30%, aber mit einer höheren Ausgangsbasis (derzeit rund 35.000 RM/Jahr, was etwa 55.000 RMB entspricht) hat der durchschnittliche Haushalt eine geringere Steuerlast.

Darüber hinaus hat MalaysiaKeine Erbschaftssteuer, keine Kapitalertragssteuer (außer bei kurzfristigen Verkäufen und Käufen von Immobilien) und keine Schenkungssteuerdie bei der Weitergabe von Vermögenswerten und der Verwaltung von Geld sehr freundlich ist.

KörperschaftssteuerHarmonisiert auf 241 TP3T, mit einem ermäßigten Steuersatz von 171 TP3T für kleine Unternehmen (mit einem Jahresumsatz von höchstens 600.000 RM).

Zusammenfassung der Highlights:

• Keine Einkommensteuer in Übersee, geeignet für vermögende Privatpersonen

• Keine Erbschafts- und Schenkungssteuer, gut für die Vermögensplanung in der Familie

• Stabiler Körperschaftssteuersatz für Start-up-Investitionen

III. die Wohnungspolitik: Ausländer können kaufen, mit moderaten Schwellenwerten

Malaysia erlaubt Ausländern den freien Erwerb von Immobilien und das Eigentum an Grundstücken, wenn sie eine Mindestkaufsumme erreichen (die Richtlinien sind von Staat zu Staat unterschiedlich). Dies ist unter den asiatischen Ländern äußerst selten.

• Schwellenwerte für den Erwerb von Wohneigentum: In den meisten Bundesstaaten liegt der Mindestbetrag für den Erwerb einer Immobilie durch Ausländer bei 1 Mio. RM (ca. R1,5 Mio.), doch in Bundesstaaten wie Johor und Penang wird er leicht nach oben angepasst.

• Fragen der Eigentumsrechte: Ausländer, die ein Haus kaufen, können Folgendes erhaltenEigentumund kann frei gekauft, verkauft oder vermietet werden.

  

• Darlehenspolitik: Die meisten Banken erlauben es Ausländern, eine Hypothek zu beantragen, aber in der Regel wird eine Anzahlung von 30%-40% verlangt.

Beliebte Städte wieKuala Lumpur, Penang, Johor BahruNicht nur die Immobilienpreise sind moderat und die Einrichtungen in der Umgebung ausgereift, sondern es gibt auch eine große chinesische Gemeinschaft, die das Leben bequem und ohne Sprachbarrieren gestaltet.

Darüber hinaus sind die Immobiliensteuern und -gebühren sehr transparent, einschließlich der Stempelsteuer (ca. 3%-4%), Anwaltsgebühren, Schätzungsgebühren usw., ohne zusätzliche obligatorische Ausgaben.

Zusammenfassung der Highlights:

• Ausländern steht es frei, Immobilien zu kaufen und das Eigentum zu erwerben

  

• Angemessene Immobilienpreise und relativ niedrige Hürden für Wohneigentum

• Solider Immobilienmarkt, sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionen geeignet

IV. Umfassende Vorteile des Lebens nach der Migration

• Sprache und Kultur: In Malaysia ist Englisch eine der Amtssprachen, der Anteil der Chinesen beträgt mehr als 20%, die Kommunikation auf Chinesisch ist reibungslos, und die Religion und Kultur sind umfassend.

• Lebenshaltungskosten: Der tägliche Verbrauch ist viel niedriger als in Städten der ersten Kategorie, z. B. billigere Verpflegung, Transport, Versorgungsleistungen und Internet.

• Klimatisches Umfeld: Das Klima ist tropisch, das ganze Jahr über warm und ohne Heizung, so dass es sich für den Ruhestand oder ein langfristiges Leben eignet.

Fazit: Warum ist Malaysia für Sie interessant?

Wenn Sie auf der Suche nach einemLänder mit einem angenehmen Klima, einer integrativen Kultur, niedrigen Lebenshaltungskosten und einer freundlichen Politikdauerhafte Niederlassung oder Ruhestand.Einwanderung nach MalaysiaEs ist eine attraktive Option. Ob es um die Gesundheitsversorgung, die Besteuerung oder die Politik des Immobilienerwerbs geht, Malaysia hat eine freundliche Haltung gegenüber Expatriates bewiesen, mit einer natürlichen Affinität zur chinesischen Gemeinschaft im Besonderen.