V zadnjih letih so se zaradi vse višjih življenjskih stroškov in vse večjega pritiska na izobraževanje številne kitajske družine začele ozirati po idealnem kraju za ustalitev v tujini. Malezija je s svojim toplim podnebjem, večkulturnostjo in cenovno ugodnim življenjskim slogom postala idealen kraj za življenje Kitajcev.priseljenciNovi priljubljeni. Kaj pa zdravstveno varstvo po priseljevanju? Ali so davki prijazni? Ali obstajajo kakšne omejitve pri nakupu hiše? V tem članku boste dobili celovit pregledMalezija PriseljevanjeZdravstvene ugodnosti, davčni sistem in politike nakupa stanovanj, vam pomaga videti pravo sliko življenja po priselitvi.

I. Zdravstvene storitve: dostopne cene in kakovostne storitve

Malezijski zdravstveni sistem je eden najboljših v jugovzhodni Aziji, saj je raven zdravstvenih storitev visoka, pa tudi cene so veliko nižje kot v razvitih državah v Evropi in Združenih državah Amerike. Lokalna zdravstvena oskrba je razdeljena naJavne in zasebne bolnišniceDva glavna sistema:

• Javne bolnišniceStoritev, ki jo upravlja vlada, je poceni in primerna za prebivalce z malezijskim statusom ali dolgoročnimi vizumi. Kljub dolgi čakalni dobi je osnovna zdravstvena oskrba dobro pokrita.

• Zasebne bolnišniceStoritve so hitrejše, zmogljivosti najsodobnejše, zdravniki pa večinoma tekoče govorijo angleško, zato so idealne za izseljence. Tudi običajne zasebne zdravstvene organizacije, kot so KPJ, Pantai in Gleneagles, imajo dober mednarodni ugled.

Priseljevanje v MalezijoČe v državi živite v okviru sheme za drugi dom (MM2H), niste upravičeni do brezplačnega nacionalnega zdravstvenega zavarovanja, lahko pa kupite komercialno zdravstveno zavarovanje z letnimi premijami od nekaj tisoč do 10 000 RMB, ki krije redne ambulantne in bolnišnične storitve, zato je zelo stroškovno učinkovito.

Povzetek poudarkov:

• Zrel zdravstveni sistem in hiter razvoj medicinskega turizma

• Internacionalizacija storitev zasebnih bolnišnic, komunikacija brez ovir

• Komercialno zdravstveno zavarovanje je prilagodljivo in cenovno ugodno.

II. Davčni sistem: brez globalne obdavčitve, ugoden za izseljence

Malezija izvajateritorialnostTo pomeni, da se davek obračuna le na dohodek iz Malezije, ne pa tudi na dohodek iz tujine.neobdavčljiviTo je zelo privlačno za Kitajce, ki imajo premoženje ali dohodek v tujini.

davek na dohodek fizičnih osebJe progresivna, z davčnimi stopnjami od 1% do 30%, vendar ima povprečno gospodinjstvo zaradi višje začetne vrednosti (trenutno približno 35 000 RM/leto, kar je približno 55 000 RMB) manjše davčno breme.

Poleg tega je MalezijaNi davka na dediščino, davka na kapitalski dobiček (razen za kratkoročne prodaje in nakupe nepremičnin) in davka na darila., ki je zelo prijazna pri prenosu premoženja in upravljanju denarja.

davek od dohodkov pravnih osebUsklajena na 241 TP3T, z ugodno davčno stopnjo 171 TP3T za mala podjetja (z letnimi prihodki, ki ne presegajo 600.000 RM).

Povzetek poudarkov:

• Brez davka na dohodek v tujini, primerno za posameznike z visokim neto premoženjem

• Ni davka na dediščino in darila, dobro za načrtovanje družinskega premoženja

• Stabilna stopnja davka od dohodka pravnih oseb za začetne naložbe

III. Stanovanjska politika: tuji državljani lahko kupujejo, vendar z zmernimi pragovi

V Maleziji lahko tujci prosto kupujejo nepremičnine in si jih lastijo v lastništvu, če izpolnijo minimalni prag za nakup (pravila se razlikujejo od države do države). To je med azijskimi državami izjemno redko.

• Pragovi za lastništvo stanovanja: V večini zveznih držav je najnižji znesek za nakup nepremičnine za tujce 1 milijon RM (približno 1,5 milijona EUR), vendar ga zvezni državi, kot sta Johor in Penang, nekoliko povišata.

• Vprašanja lastninskih pravic: Tujci, ki kupujejo dom, lahko dobijobrezplačna lastninain jih je mogoče prosto kupiti, prodati ali oddati v najem.

  

• Politika posojil: Večina bank dovoli tujcem, da zaprosijo za hipotečni kredit, vendar se običajno zahteva predplačilo v višini 30%-40%.

Priljubljena mesta, kot soKuala Lumpur, Penang, Johor BahruNe le da so cene nepremičnin zmerne in okoliški objekti razviti, temveč je tu tudi velika kitajska skupnost, ki omogoča udobno življenje brez jezikovnih ovir.

Poleg tega so davki na nepremičnine in pristojbine zelo pregledni, vključno s kolkovino (približno 3%-4%), odvetniškimi pristojbinami, pristojbinami za vrednotenje itd., brez dodatnih obveznih stroškov.

Povzetek poudarkov:

• Tujci lahko prosto kupujejo nepremičnine in so lastniki nepremičnin.

  

• Razumne cene nepremičnin in razmeroma nizke ovire za lastništvo stanovanj.

• Stabilen trg nepremičnin, primeren za lastniško bivanje in naložbe

IV. Celovite prednosti življenja po migraciji

• Jezik in kultura: Malezija je eden od uradnih jezikov angleščine, delež kitajščine je več kot 20%, kitajska komunikacija je nemotena, vera in kultura pa sta vključujoči.

• Življenjski stroški: Dnevna poraba je veliko nižja kot v mestih prvega reda, na primer cenejša prehrana, prevoz, komunalne storitve in internet.

• Podnebno okolje: Podnebje je tropsko, toplo vse leto, brez ogrevanja, zato je primerno za upokojitev ali dolgoročno bivanje.

Zaključek: Zakaj je Malezija vredna vašega razmisleka?

Če iščeteDržave s prijetnim podnebjem, vključujočo kulturo, nizkimi življenjskimi stroški in prijazno politikostalno naselitev ali upokojitev.Priseljevanje v MalezijoTo je privlačna možnost. Naj gre za zdravstveno varstvo, obdavčitev ali politiko nakupa nepremičnin, Malezija je pokazala prijazen odnos do izseljencev, pri čemer je še posebej naklonjena kitajski skupnosti.