近年、生活費が上昇し、教育への圧力が強まるにつれ、多くの中国人家族が海外に定住する理想的な場所を探し始めている。温暖な気候、多文化主義、コストパフォーマンスの高いライフスタイルを持つマレーシアは、中国人にとって理想的な居住地となっている。移民新たな人気者。しかし、移民の後のヘルスケアはどうだろうか？税金は安いのか？家を買うのに制限はあるのか？この記事ではマレーシア移民局医療給付、税制、住宅購入政策移民後の生活の実像を見るのに役立つ。

I. 医療給付：手頃な価格と質の高いサービス

マレーシアの医療制度は東南アジアでもトップクラスで、医療サービスの水準が高いだけでなく、欧米の先進国に比べて圧倒的に安い。現地の医療は次のように分かれている。公立・私立病院大きく分けて2つのシステム：

• 公立病院政府が運営するこのサービスは安価で、マレーシアの在留資格または長期ビザを持つ居住者に適している。待ち時間は長いが、基本的な医療は十分にカバーされている。

• 私立病院サービスは迅速で、設備は最新鋭、医師は一般的に英語が堪能で、海外駐在員にとって理想的な医療機関である。KPJ、Pantai、Gleneaglesといった一般的な民間医療機関も国際的に高い評価を受けている。

マレーシアへの移民その後、「セカンドホーム・スキーム（MM2H）」を利用して国内に居住する場合、無料の国民健康保険には加入できないものの、年間保険料が数千元から1万元の民間医療保険に加入することができ、通常の外来および入院サービスをカバーするため、非常に費用対効果の高い選択肢となる。

ハイライトの概要

• 成熟した医療制度と医療ツーリズムの急速な発展

• 民間病院サービスの国際化、障壁のないコミュニケーション

• 民間の医療保険は柔軟でリーズナブルな価格

II.税制：グローバル課税なし、駐在員に有利

マレーシアの縄張り意識つまり、マレーシアの所得に対してのみ課税され、海外の所得には課税されない。不課税これは、海外に資産や収入のある中国人にとっては非常に魅力的なことだ。

個人所得税税率は1%から30%の累進税率だが、スタート地点が高いため（現在約35,000リンギット／年、約55,000人民元）、一般家庭の税負担は軽い。

さらに、マレーシアは相続税、キャピタルゲイン税（不動産の短期売買を除く）、贈与税がかからない。資産承継と資金管理に関しては、非常に友好的である。

法人税24%に調和され、小規模企業（年間売上が60万リンギット以下）には17%の優遇税率が適用される。

ハイライトの概要

• 海外の所得税がかからず、富裕層に適している。

• 相続税、贈与税がかからず、家族の資産計画に適している。

• スタートアップ投資に対する安定した法人税率

III.住宅政策：外国人も購入可能。

マレーシアでは、外国人が不動産を自由に購入し、購入の最低基準を満たすことで自由所有権を所有することができる（政策は州によって異なる）。これはアジア諸国の中では極めて珍しいことである。

• 住宅取得のための閾値： ほとんどの州では、外国人が不動産を購入する際の最低額を100万リンギット（約150万円）に設定しているが、ジョホール州やペナン州などでは若干上方修正される。

• 財産権の問題： 住宅を購入する外国人はフリーホールド自由に売買や貸し出しができる。

  

• 融資方針： ほとんどの銀行では外国人でも住宅ローンを申し込むことができるが、通常は30%-40%の頭金が必要となる。

などの人気都市がある。クアラルンプール、ペナン、ジョホールバル物件価格が控えめで、周辺施設が成熟しているだけでなく、中国人コミュニティも多いため、生活が便利で言葉の壁もない。

さらに、印紙税（約3%-4%）、事務弁護士費用、評価手数料など、固定資産税や手数料は非常に透明性が高く、追加の義務的経費はない。

ハイライトの概要

• 外国人は自由に不動産を購入し、フリーホールドを所有することができる。

  

• 適正な不動産価格と、住宅所有への比較的低い障壁

• 堅調な不動産市場、持ち家＋投資の両方に適している

IV.移住後の生活の総合的な利点

• 言語と文化： マレーシアは英語の公用語のひとつであり、中国語の割合は20%以上、中国語でのコミュニケーションはスムーズで、宗教や文化も包括的である。

• 生活費： 日常的な消費は一流都市よりはるかに少なく、ケータリング、交通、光熱費、インターネットなどが安い。

• 気候環境： 気候は熱帯性で、一年中暖かく、暖房の必要もないため、定年退職後や長期滞在に適している。

結論：なぜマレーシアは検討に値するのか？

をお探しなら快適な気候、包括的な文化、低い生活費、友好的な政策を持つ国々永住か引退か。マレーシアへの移民魅力的な選択肢である。医療、税制、不動産購入政策など、マレーシアは駐在員に対して友好的な態度を示しており、特に中国系コミュニティには自然な親近感を抱いている。