Līdz ar globalizāciju mājokļu iegāde Eiropas valstīsimigrantiImigrācijas uzplaukuma laikā uzmanības centrā ir nonākusi politika. No tām Spānija ar tās izcilajiem klimatiskajiem apstākļiem, bagāto kultūras mantojumu un salīdzinoši brīvo imigrācijas politiku ir kļuvusi par ideālu izvēli ārzemju iedzīvotājiem, lai iegādātos māju un imigrētu. Tad 2025.Īpašuma iegāde SpānijāKādas ir budžeta prasības? Un kāds ir process? Kādas citas unikālas priekšrocības jūs varat baudīt pēc imigrācijas? Šis raksts sniegs jums izsmeļošu skaidrojumu.

Pirmkārt, kāda ir Spānijas mājokļu iegādes imigrācija?

Spānijas nekustamā īpašuma iegādes politika, kas pazīstama kā Zelta vīza, ir uzturēšanās atļauja, kas paredzēta ārvalstu investoru piesaistīšanai. Saskaņā ar šo politiku ārvalstniekiem ir jāiegādājas īpašums Spānijā tikai ar vismaz 500 000 eiro īpašumu, varat pieteikties uzturēšanās vīzas saņemšanai.
Zelta vīza ne tikai ļauj mājokļa pircējiem un viņu ģimenēm uzturēties legāli, bet arī nodrošina lielisku piekļuvi Šengenas zonai.

Otrkārt, Spānijas mājokļu iegādes imigrācijas budžeta analīze

1. mājas iegādes budžets

Saskaņā ar Zelta vīzas prasībām pirkuma summai ir jābūt līdz 500 000 eiro vai vairāk, šeit sniegts konkrēta mājokļa iegādes budžeta sadalījums:

• īpašuma cena: Lielpilsētās, piemēram, Madridē un Barselonā, par 500 000 eiro parasti var iegādāties divistabu māju pilsētas centrā vai savrupmāju nedaudz tālāk laukos, savukārt vidēja lieluma pilsētās, piemēram, Valensijā un Malagā, par 500 000 eiro izvēle ir daudz bagātāka.
• Nodokļi un papildu izmaksas::
  • Īpašuma darījuma nodoklis: par īpašuma cenu 10%(Pielāgots atkarībā no reģiona).
  • Notāra un reģistrācijas nodevas: aptuveni 2000 eiro.
  • Advokāta honorārs: parasti 1%-1,5% no mājas cenas.
  • Citas dažādas maksas (piemēram, īpašuma novērtēšana, bankas nodevas utt.): aptuveni 1000-3000 EUR.

2. uzturēšanās izdevumi

Pēc veiksmīgas mājokļa iegādes budžetā ir jāņem vērā ikdienas dzīves izmaksas:

• Mēneša dzīves dārdzība: vienai personai aptuveni 800-1 200 eiroTurklāt ģimenes ikmēneša izdevumi ir starp EUR 1 500-2 500 Starp.
• Medicīniskā apdrošināšana: migrantiem, kas iesniedz pieteikumu, ir jānoslēdz privāta medicīniskā apdrošināšanas polise, kas maksā aptuveni 10 000 USD gadā. 600-1 200 eiro.

3. Citas izmaksas

• Aviobiļešu un pārcelšanās izmaksas: Vienvirziena aviobiļešu cenas no Ķīnas uz Spāniju ir aptuveni 500-1 200 eiro.
• Valodu apguves izmaksas: Izdevumi par valodas apguvi, lai labāk iekļautos vietējā dzīvē, ir aptuveni 50-500 eiro mēnesī.

Treškārt, Spānijas imigrantu pirkšanas process detalizēti.

veikt darījumusSpānijas Zelta vīzaProcess ir salīdzinoši vienkāršs, un parasti to var iedalīt šādos posmos:

1. sākotnējā sagatavošana

• Finansējums: Pārliecinieties, ka kontā ir vairāk nekā 500 000 eiro mājokļa iegādei un ka tiek segti citi dzīves izdevumi.
• Īpašuma tipa atlase: Noskaidrojiet vajadzību, vai tas ir investīciju dzīvoklis vai īpašnieka apdzīvota villa.

2. Mājas pirkšanas process

• apmeklējums uz vietas: Apskatiet īpašumu uz vietas un, izmantojot vietējos aģentus vai profesionālus pakalpojumus, noskaidrojiet, kādiem īpašumiem dodat priekšroku.
• Pirkuma līguma parakstīšana: Parakstot pirkuma līgumu, 10% no īpašuma cenas ir jāmaksā kā depozīts.
• Īpašuma darījumu pabeigšana: Samaksājiet pilnu summu vai pieprasiet aizdevumu un pabeidziet īpašuma nodošanu.

3. Pieteikties Zelta vīzai

• Sagatavojiet imigrācijas dokumentus, tostarp izziņu par sodāmības neesamību, veselības apliecību, pirkuma līgumu un maksājuma apliecinājumu.
• Lai iesniegtu pieteikumu, parasti ir jāmaksā vīzas nodeva (aptuveni 80 eiro).
• Gaidot apstiprinājumu, kas parasti aizņem aptuveni 2-3 mēneši.

4. Vīzu atjaunošana un naturalizācija

Sākotnējais Zelta vīzas derīguma termiņš ir 2 gadi, un pēc tam to var atjaunot ik pēc 5 gadiem. Pēc 10 uzturēšanās gadiem var pieteikties uz Spānijas pilsonību.

Ceturtkārt, Spānijas mājokļu iegādes imigrācijas priekšrocības

1. Ieguvumi visai ģimenei

Zelta vīzu var saņemt ne tikai pircējs, bet arī viņa/viņas laulātais, nepilngadīgie bērni un finansiāli atkarīgie vecāki.

2. Nav dzīvesvietas prasības

Spānijas Zelta vīzas būtiskas priekšrocības salīdzinājumā ar daudzu citu valstu imigrācijas politiku ir šādas. Nav obligātas uzturēšanās prasībasPircējam ir tikai jāuztur īpašums, lai saglabātu uzturēšanās tiesības.

3. Ceļošana Eiropā

Zelta vīzas īpašnieki var brīvi ieceļot 26 Šengenas valstīs un izceļot no tām bez papildu vīzas, kas ievērojami atvieglo uzņēmējdarbību, tūrismu un izglītību.

4. Investēšana un dzīvošana vienlaikus

• ieguldījumu atdeve: Spānijas nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir piedzīvojis stabilu izaugsmi, un īres maksa ir augsta, īpaši tūrisma sezonas laikā.
• dzīves kvalitāte: Spānija ir pasaulē pazīstama ar savu ēdienu, sauli un pludmalēm, kas nodrošina augstu dzīves kvalitāti mājokļu pircējiem un viņu ģimenēm.

V. Biežāk uzdotie jautājumi

1. Vai man ir jāiesniedz valodas prasmes sertifikāts, lai saņemtu Zelta vīzu?

Nav nepieciešams. Lai pieteiktos Spānijas Zelta vīzai, nav nepieciešams valodas prasmes tests, tāpēc cilvēkiem no visas pasaules ir viegli paātrināt šo procesu.

2. Vai ir iespējams uzkrāt summas vairāku īpašumu iegādei?

Jā, ja kopējā iegādātā īpašuma summa ir 500 000 eiro vai vairāk, jums ir tiesības pieteikties.

3. Vai īpašums ir pieejams pārdošanai?

Jā, bet, ja īpašuma pārdošanas rezultātā kopējais īpašums samazinās zem 500 000 eiro, tas var ietekmēt rezidences statusu.

4. Vai ir iespējams iegādāties īpašumu ar aizdevumu?

Jā, bet aizdevuma komponents netiek ieskaitīts pieteikumam nepieciešamajā 500 000 eiro apmērā. Tāpēc pieteikuma iesniedzējam ir jāmaksā vismaz 500 000 euro no saviem līdzekļiem.

VI. Kopsavilkums

Imigrācija uz SpānijuTā ir elastīga un ekonomiski izdevīga, tāpēc daudziem imigrantiem tā ir ērts ceļš uz dzīvi Eiropā. Sākot no budžeta plānošanas un beidzot ar apstrādes procesu, kā arī dzīves kvalitāti pēc imigrācijas, Spānijas Zelta vīza ir ideāla izvēle, lai īstenotu sapni par pārcelšanos uz Eiropu. Neatkarīgi no tā, vai jūs meklējat stabilu peļņu no ieguldījumiem vai vēlaties dzīvot nesteidzīgu dzīvi Vidusjūras stilā, Spānija var apmierināt jūsu cerības. Ja meklējat efektīvu, zema riska imigrācijas ceļu, tad rīkojieties ātri un sāciet savu imigrācijas ceļojumu uz Spāniju mājokļa iegādei!