V posledných rokoch.Prisťahovalectvo do GréckaNízkoprahová a nákladovo efektívna politika "zlatých víz" prilákala veľký počet investorov. Mnohí ľudia však vprisťahovalciAž neskôr si uvedomíte, že skutočnosť môže byť iná, ako si predstavujete. Takže.Prisťahovalectvo do GréckaNaozaj to ľutujete? Dnes vám odhalíme skúsenosti skutočných prisťahovalcov a podelíme sa s vami o niekoľko návodov, ako sa vyhnúť nástrahám, ktoré vám pomôžu urobiť informovanejšie rozhodnutie.
Prvá,Prisťahovalectvo do GréckaVýhoda: prečo priťahuje toľko ľudí?
1. Nízky investičný prah, jednoduché získanie práva na pobyt
Investičná hranica pre grécke zlaté vízum je pomerne nízka a na získanie dlhodobého pobytu bez potreby dlhodobého pobytu stačí kúpiť nehnuteľnosť v Grécku v hodnote 250 000 eur (v niektorých oblastiach 500 000 eur). To je mimoriadne atraktívne pre mnohých ľudí, ktorí chcú získať štatút EÚ.
2. Voľný pohyb v schengenskom priestore
So zlatým vízom do Grécka môžete voľne cestovať do 27 krajín schengenského priestoru a späť bez potreby dodatočných víz. To je veľká výhoda pre tých, ktorí často cestujú do Európy a späť.
3. Nízke životné náklady a krásne prostredie
V porovnaní s inými západoeurópskymi krajinami má Grécko nižšie životné náklady, príjemné a malebné podnebie a je mimoriadne vhodné na dôchodok a dovolenku.
4. Žiadne globálne zdanenie
Grécko v súčasnosti nemá globálnu daňovú politiku pre držiteľov zlatých víz a investori nemusia gréckej vláde deklarovať svoje príjmy zo zahraničia.
Po druhé, niekoľko častých dôvodov, prečo prisťahovalci v Grécku ľutujú
1. Jazykové bariéry a problémy s integráciou
Hlavným jazykom v Grécku je gréčtina, a hoci vo veľkých mestách, ako sú Atény, je angličtina rozšírenejšia, v niektorých menších mestách a dedinách nie je ľahké dohovoriť sa po anglicky. Pre tých, ktorí sa chcú usadiť na dlhší čas, môže byť jazyk veľkou prekážkou v živote.
2. Hospodárska nestabilita a obmedzené pracovné príležitosti
Hoci sa grécke hospodárstvo v posledných rokoch zotavilo, celková situácia na trhu práce stále nie je taká dobrá ako v krajinách ako Nemecko a Francúzsko. Pre migrantov nie je ľahké nájsť si v Grécku prácu, ak nepracujú na diaľku alebo nemajú iné finančné zdroje.
3. Nerovnomerné rozdelenie zdravotníckych zdrojov
Veľké verejné nemocnice v Grécku sú zvyčajne sústredené v mestách, ako sú Atény a Solún, zatiaľ čo menšie mestá majú obmedzenejšie zdravotnícke zdroje. Prisťahovalci s vysokými zdravotnými potrebami to musia starostlivo zvážiť.
4. Trh s nehnuteľnosťami je menej stabilný, ako sa očakávalo
Mnohí investori si po emigrácii do Grécka uvedomujú, že realizácia trhu s nehnuteľnosťami nie je taká silná, ako sa očakávalo, najmä v prípade niektorých nehnuteľností v nepopulárnych oblastiach, kde môže trvať dlho, kým sa nájde kupec. Okrem toho trh s prenájmom, hoci je aktívny, nemusí byť riadne spravovaný, čo môže mať za následok nižšie výnosy z prenájmu, ako sa očakávalo.
5. Zložitosť procesu kúpy domu a prisťahovalectva a možnosť naraziť na nástrahy
Hoci sa imigračná politika zdá byť jednoduchá, v praxi sa mnohí žiadatelia stretávajú s rôznymi problémami. Niektorí agenti môžu napríklad zveličovať návratnosť investícií alebo dokonca majú skryté poplatky. Preto je mimoriadne dôležité vybrať si riadnu imigračnú agentúru alebo právnika.
Po tretie, ako sa vyhnúť nástrahám prisťahovalectva do Grécka?
1. Vykonajte podrobnú kontrolu minulosti
Pred rozhodnutím o emigrácii je dôležité dôkladne preskúmať grécku politiku, trh s nehnuteľnosťami a životné prostredie. Najlepšie je navštíviť Grécko osobne, aby ste sa zoznámili s miestnym životným štýlom a podmienkami na trhu.
2. Výber správnej oblasti pre investíciu do nehnuteľností
Trh s nehnuteľnosťami sa v jednotlivých regiónoch výrazne líši. Nehnuteľnosti v turisticky obľúbených mestách, ako sú Atény, Mykonos a Santorini, sa ľahšie prenajímajú, zatiaľ čo niektoré nehnuteľnosti v chladnejších oblastiach môžu mať problémy s likviditou. Preto je potrebné pred investovaním dôkladne zvážiť.
3. Výber bežného imigračného agenta alebo právnika
Aby ste sa vyhli zavádzaniu zo strany bezohľadných agentov, je vhodné vybrať si právnika alebo imigračnú agentúru s rozsiahlymi skúsenosťami a podrobne si preštudovať detaily zmluvy, aby ste predišli neskorším sporom.
4. Pochopenie daňových požiadaviek a požiadaviek na pobyt
Hoci pre grécke zlaté vízum nie je povinný pobyt, ak chcete v budúcnosti požiadať o naturalizáciu, musíte splniť podmienku pobytu. Okrem toho investovanie do nehnuteľnosti môže zahŕňať daň z nehnuteľnosti, DPH atď. a preto sa o tom vopred informujte.
5. Plánovanie dlhodobých finančných zdrojov
Tí, ktorí sa plánujú usadiť v Grécku na dlhšie obdobie, musia zvážiť, ako si udržať zdroj príjmov, napríklad prácou na diaľku, otvorením penziónu alebo inými investičnými možnosťami, a nespoliehať sa len na zhodnocovanie nehnuteľností.
IV. PravdivosťZahraničné prisťahovalectvoTí, ktorí sa delia o svoje skúsenosti: ľutujú alebo stoja za to?
Rozprávali sme sa s niekoľkými ľuďmi, ktorí už emigrovali do Grécka, aby sme zistili, aké sú ich skúsenosti:
Prípad 1: pán Zhang (45 rokov, majiteľ podniku)
"Kúpil som si byt v Aténach na krátkodobý prenájom turistom a ročný výnos je približne 4%-5%. zatiaľ je rozhodnutie emigrovať do Grécka stále dobré, keďže môžem každý rok cestovať do Európy a späť a mám jednoduchšie životné tempo ako doma."
Prípad 2: pani Li (38 rokov, slobodné povolanie)
"Pôvodne som chcel prísť a usadiť sa v Grécku, ale kvôli jazykovej bariére som sa ťažko prispôsoboval a moje deti chodili do školy. Nakoniec sme sa rozhodli, že Grécko radšej využijeme ako dovolenkovú destináciu a budeme sem chodiť každý rok na niekoľko mesiacov."
Prípad 3: pán Wang (50 rokov, dôchodca)
"Život v Grécku je veľmi pokojný, vzduch je tiež dobrý, veľmi vhodný na dôchodok. Jediné, s čím nie som príliš spokojný, sú zdravotnícke prostriedky, v porovnaní s domácou zdravotníckou úrovňou je tu stále určitý rozdiel."
V. Záver:Prisťahovalectvo do GréckaJe to správne alebo nie?
To, či emigráciu do Grécka ľutujete, závisí od vašich osobných očakávaní a reality. Ak hľadáte európsky pobyt spolu so stabilným finančným zdrojom a ochotou prijať rôzne kultúry a životné štýly, potom je Grécko stále dobrou voľbou. Ak však očakávate dobre platenú prácu, rýchle zhodnotenie majetku alebo kvalitné zdroje zdravotnej starostlivosti, potom si to možno budete musieť dvakrát rozmyslieť.
