Несколько дней назад один из друзей-бизнесменов прислал динамик: "500 000 евро - это слишком дорого, дешевле в Европе не найти".иммигрантыПрограмма?"
Кучка людей внизу ответила, что рекомендует визы D7, утверждая, что их можно сделать за десятки тысяч долларов. Я прочитал это и покачал головой: такие полузнакомые советы убивают людей.
Сегодня Португалия - это два пути иммиграции, чтобы распасться и рассыпаться, чтобы все стало ясно, чтобы нас больше не обманывали.
Давайте начнем с того, что представляют собой эти две визы.
Португалия виза D7Виза с пассивным доходом: в просторечии это "пенсионная виза". Она подходит для пенсионеров и иностранных граждан, живущих на пассивный доход, и не требует инвестиций, но подтверждает стабильный доход.
Золотая виза Португалии::инвестиционная иммиграцияВиза для тех, кто хочет получить постоянное место жительства и португальское гражданство, но не желает проводить в Португалии большую часть времени.
Звучит примерно так? На самом деле, это на сто тысяч миль дальше.
Сравнение стоимости: разница во всем мире
Это самое интуитивное различие.
D7 Стоимость визы::
- Требуемый годовой доход: 9 840 евро (около 75 000 юаней)
- Заявочный взнос: несколько тысяч юаней
- Гонорар адвоката: 10-20 000 юаней
- Общие инвестиции: 100,000-150,000 RMB
Стоимость золотой визы::
- Инвестиции в фонд: 500 000 евро (около 3,8 млн юаней)
- Стоимость подачи заявки: €5 000 для основного заявителя + €2 500 для членов семьи на человека
- Гонорар адвоката: 15-20 000 евро
- Общий объем инвестиций: от 4 миллионов юаней
Видите разницу? В одной - сто тысяч, а в другой - несколько миллионов, совсем не в одной лиге.
Требования для подачи заявки: у каждого свой порог
Требования к оформлению визы D7::
- Не моложе 18 лет
- Нет судимости
- Иметь стабильный пассивный доход (пенсия, рента, дивиденды, авторский доход и т.д.)
- Приобретение медицинской страховки
- Доказательство проживания в Португалии
Требования к оформлению золотой визы::
- Не моложе 18 лет
- Нет судимости
- Инвестиции в фонд в размере 500 000 евро (в настоящее время это единственный вариант)
- Инвестиции, хранящиеся в течение 5 лет
На первый взгляд, это гораздо более простой D7, но есть ключевой момент: доказательство пассивного дохода.
Требования к месту жительства: Большая яма здесь
Именно здесь многие люди оступаются.
Требования к проживанию по визе D7::
- Должны проживать в Португалии не менее шести месяцев
- Автоматическое налоговое резидентство в Португалии
- Необходимость декларирования глобального дохода
Требования к месту жительства для получения золотой визы::
- 7 дней в первый год
- 14 дней каждые два года после этого
- Нет необходимости становиться налоговым резидентом
Виза D7 требует, чтобы вы фактически жили в Португалии, в то время как Золотая виза - это просто "перфокарта".
Я видел реальные случаи.
Истории успеха визы D7В прошлом году я помог учительнице на пенсии получить D7. Ее пенсия составляет 8 000 юаней в месяц, а вместе с арендой съемной квартиры ее ежемесячного дохода хватает только на то, чтобы соответствовать стандарту. Теперь она снимает небольшую квартиру в Порту и каждый день учит португальский на солнце.
Случаи отказа визы D7Друг, занимающийся внешней торговлей, подал заявку на D7, потому что думал, что это дешево. В итоге он узнал, что каждый год ему нужно оставаться в стране на полгода, поэтому он больше не мог заниматься своим бизнесом. В итоге ему пришлось сдаться и подать на золотую визу.
Истории успеха Золотой визы: Друг-инвестор вложил 500 000 евро в фонд чистой энергии, каждый год летает туда на неделю, а его дети учатся в Европе с португальским удостоверением. Для него это стоит денег.
Скрытые расходы, связанные с налоговым статусом
Многие не обращают внимания на этот пункт, но на самом деле его влияние огромно.
Налоговые последствия визы D7::
- Автоматическое налоговое резидентство в Португалии
- Необходимость декларирования глобального дохода
- Может возникнуть двойное налогообложение
Налоговые последствия Золотой визы::
- Возможность стать налоговым резидентом
- Повышенная гибкость
- Больше возможностей для налогового планирования
У меня есть клиент, у которого есть несколько домов для сдачи в аренду в Китае с годовым доходом более 1 миллиона. При наличии визы D7 весь этот доход от аренды придется декларировать в Португалии, и налоговое бремя значительно возрастет.
Анализ населения
Для кого предназначена виза D7::
- Пенсионеры со стабильной пенсией
- Фрилансеры с пассивным доходом
- Люди, которые действительно хотят жить в Португалии
- Заявители с ограниченным бюджетом
Для кого предназначена Золотая виза::
- Предприниматели с инвестиционным потенциалом
- Люди, которым нужен статус, но которые не хотят жить постоянно
- Семьи, планирующие образование своих детей
- Лица с высоким уровнем благосостояния, которым важна налоговая гибкость
Изменения в политике в 2025 году
Недавно произошли важные изменения: премьер-министр Португалии заявил, что "историческая функция Золотой визы на жительство выполнена и в настоящее время нет причин для ее сохранения".
Это означает, что Золотая виза может оказаться под угрозой закрытия, в то время как виза D7 относительно более стабильна в качестве обычного иммиграционного маршрута.
Сравнение процессов
Процесс получения визы D7::
- Подготовка документов, подтверждающих доход
- Поиск жилья в Португалии
- Подача заявления на визу
- Высадка в течение 4 месяцев после утверждения
- Обмен карточек резидента
Процесс получения золотой визы::
- Выбор инвестиционных фондов
- Полная инвестиция
- Подать заявку
- Вход в систему для сбора биологической информации после утверждения
- Получение карты резидента
Процесс получения визы D7 относительно прост, но предъявляет более строгие требования к документам.
Предупреждение о риске
D7 Визовые риски::
- Доказательство дохода может быть не признано
- Строгие требования к месту жительства, нарушение которых может привести к потере статуса
- Возможное увеличение налогового бремени
Риски золотой визы::
- Инвестиции подвержены риску потери
- Риск изменения политики
- Инвестиционные пороги могут продолжать повышаться
Я предлагаю.
Если вы на пенсии, имеете стабильную пенсию или пассивный доход и действительно хотите выйти на пенсию в Европе, виза D7 - хороший выбор. Низкая стоимость и высокое качество жизни.
Если вы все еще находитесь на подъеме своей карьеры и вам необходимо путешествовать как по стране, так и за рубежом, или в основном для обучения детей и размещения активов, вам больше подойдет золотая виза. Она дороже, но более гибкая.
Не ведитесь на заголовки "недорогая иммиграция в Европу", хотя виза D7 и стоит дешево, скрытая стоимость не так уж мала. Какой вариант выбрать, зависит от вашей реальной ситуации.
Последние мысли
Иммиграция в ПортугалиюЭто не просто инвестиционное решение, а жизненный выбор.
Какой бы вариант вы ни выбрали, подумайте о своих потребностях. Что вам нужно для улучшения условий жизни? Образование детей? Или глобальное распределение активов?
Разные цели ведут к разному выбору. На опыт других людей можно только ссылаться, окончательное решение нужно принимать самостоятельно.
