Muutama päivä sitten eräs liikekumppanin ystävä lähetti dynaamisen viestin: "500 000 euroa on liian kallista, ei ole halvempaa eurooppalaistamaahanmuuttajatOhjelma?"
Joukko ihmisiä alareunassa vastasi suosittelevansa D7-viisumia ja sanoi, että ne voidaan tehdä kymmenillä tuhansilla dollareilla. Luin sen ja pudistin päätäni, tällainen puoliksi tietämätön neuvonta tappaa ihmisiä.
Tänään, Portugalissa, nämä kaksi maahanmuuton tapaa rikkovat murusia, jotta asia kävisi selväksi, jotta meitä ei enää huijattaisi.
Aloitetaan siitä, mitä nämä kaksi viisumia oikeastaan ovat.
Portugali D7-viisumiPassiivisen tulon viisumi: Selkokielellä tämä on "eläkeviisumi". Se sopii eläkeläisille ja passiivisella tulolla eläville ulkomaalaisille, eikä se edellytä investointeja vaan todisteita vakaasta tulosta.
Portugalin kultainen viisumi::sijoitusmaahanmuuttoViisumi niille, jotka haluavat saada pysyvän oleskeluluvan ja Portugalin kansalaisuuden, mutta eivät halua viettää suurinta osaa ajastaan Portugalissa.
Kuulostaako oikealta? Itse asiassa se on sata tuhatta kilometriä kaukana.
Kustannusvertailu: suuri ero
Tämä on intuitiivisin ero.
D7 Viisumikustannukset::
- Vuotuinen tulotarve: 9 840 euroa (noin 75 000 RMB).
- Hakemusmaksu: muutama tuhat RMB
- Asianajajan palkkio: 10-20 000 RMB.
- Kokonaisinvestointi: 100 000-150 000 RMB
Kultaisen viisumin kustannukset::
- Rahaston sijoitus: 500 000 euroa (noin 3,8 miljoonaa juania).
- Hakemusmaksu: 5 000 euroa pääasialliselta hakijalta + 2 500 euroa perheenjäseniltä henkilöä kohden.
- Asianajajan palkkiot: 15-20 000 euroa.
- Kokonaisinvestoinnit: 4 miljoonaa RMB
Näetkö eron? Toinen on noin sata tuhatta ja toinen muutama miljoona, ei lainkaan samaa luokkaa.
Hakemusvaatimukset: kullakin on oma kynnysarvonsa
D7-viisumin hakemusvaatimukset::
- Vähintään 18-vuotias
- Ei rikosrekisteriä
- sinulla on vakaat passiiviset tulot (eläke, vuokra, osingot, tekijänoikeustulot jne.).
- Sairausvakuutuksen ostaminen
- Todiste asuinpaikasta Portugalissa
Golden-viisumin hakemusvaatimukset::
- Vähintään 18-vuotias
- Ei rikosrekisteriä
- 500 000 euron rahastosijoitus (tällä hetkellä ainoa vaihtoehto).
- Sijoitukset säilytetään 5 vuoden ajan
Päällisin puolin se näyttää paljon yksinkertaisemmalta D7:ltä, mutta siinä on yksi keskeinen ongelma: passiivisten tulojen osoittaminen.
Asuinpaikkavaatimukset: Täällä on iso kuoppa.
Tässä kohtaa monet ihmiset epäonnistuvat.
D7-viisumin oleskeluvaatimukset::
- On asuttava Portugalissa vähintään kuusi kuukautta.
- Automaattinen verotuksellinen asuinpaikka Portugalissa
- Tarve ilmoittaa kokonaistulot
Golden-viisumin asuinpaikkavaatimukset::
- 7 päivää ensimmäisen vuoden aikana
- 14 päivää joka toinen vuosi sen jälkeen
- Verovelvolliseksi ei ole pakko tulla
D7-viisumi edellyttää, että asut Portugalissa, kun taas kultainen viisumi on pelkkä "reikäkortti".
Olen nähnyt todellisia tapauksia.
D7-viisumin menestystarinatViime vuonna autoin eläkkeellä olevaa opettajaa D7:n kanssa. Hänen eläkkeensä on 8 000 RMB kuukaudessa, ja hänen kuukausitulonsa riittävät juuri ja juuri täyttämään normit vuokra-asunnon vuokran kanssa. Nyt hän vuokraa pienen asunnon Portossa ja opiskelee portugalia auringossa joka päivä.
D7 ViisumihäiriötapauksetEräs ulkomaankaupan alalla työskentelevä ystäväni haki D7-virkaa, koska se oli hänen mielestään halpa. Lopulta hän sai tietää, että hänen oli jäätävä joka vuosi puoleksi vuodeksi, joten hän ei voinut enää harjoittaa liiketoimintaansa. Lopulta hänen oli luovuttava ja haettava sen sijaan kultaista viisumia.
Golden Visa -menestystarinatEräs ystäväni, joka on sijoittaja, on sijoittanut 500 000 euroa puhtaan energian rahastoon, lentää sinne viikoksi joka vuosi, ja hänen lapsensa opiskelevat Euroopassa portugalilaisella henkilöllisyydellä. Hänelle se on rahan arvoista.
Verotusaseman piilokustannukset
Moni jättää tämän huomiotta, mutta sen todellinen vaikutus on valtava.
D7 Viisumin veroseuraamukset::
- Automaattinen verotuksellinen asuinpaikka Portugalissa
- Tarve ilmoittaa kokonaistulot
- Voi joutua kaksinkertaisen verotuksen kohteeksi
Golden Visan veroseuraamukset::
- Vaihtoehto tulla verovelvolliseksi
- Suurempi joustavuus
- Enemmän tilaa verosuunnittelulle
Minulla on asiakas, jolla on pari vuokrattavaa taloa Kiinassa ja jonka vuositulot ovat yli miljoona euroa. D7-viisumilla kaikki nämä vuokratulot olisi ilmoitettava Portugalissa, ja verorasitus kasvaisi melkoisesti.
Väestöanalyysi
Kenelle D7-viisumi on tarkoitettu::
- Eläkeläiset, joilla on vakaat eläkkeet
- Freelancerit, joilla on passiivisia tuloja
- Ihmiset, jotka todella haluavat asua Portugalissa
- Hakijat, joiden budjetti on rajallinen
Kenelle Golden Visa on tarkoitettu::

- Yrittäjät, joilla on investointikykyä
- Ihmiset, jotka tarvitsevat asemaa mutta eivät halua asua pysyvästi.
- Perheet suunnittelevat lastensa koulutusta
- Varakkaat yksityishenkilöt, jotka arvostavat verojoustavuutta
Poliittiset muutokset vuonna 2025
Viime aikoina on tapahtunut merkittävä muutos: Portugalin pääministeri totesi, että "kultaisen oleskeluviisumin historiallinen tehtävä on täytetty, eikä sitä ole syytä säilyttää tällä hetkellä".
Tämä tarkoittaa sitä, että Golden Visa -viisumi saattaa olla vaarassa lakkautettua, kun taas D7-viisumi on suhteellisen vakaa tavanomainen maahanmuuttoreitti.
Prosessin vertailu
D7-viisumiprosessi::
- Tulotodistusasiakirjojen laatiminen
- Majoituksen löytäminen Portugalissa
- Viisumihakemuksen jättäminen
- Purkaminen 4 kuukauden kuluessa hyväksymisestä
- Oleskelukorttien vaihto
Golden Visa -prosessi::
- Sijoitusrahastojen valinta
- Toteutuneet investoinnit
- lähetä hakemus
- Kirjautuminen sisään biologisten tietojen keräämistä varten hyväksynnän jälkeen
- Oleskelukortin saaminen
D7-viisumiprosessi on suhteellisen yksinkertainen, mutta sen asiakirjavaatimukset ovat tiukemmat.

Riskivaroitus
D7 Viisumiriskit::
- Todisteita tuloista ei ehkä hyväksytä
- Tiukat oleskeluvaatimukset, joiden rikkominen voi johtaa aseman menettämiseen.
- Verorasituksen mahdollinen lisääntyminen
Golden Visa -riskit::
- Sijoituksiin liittyy tappioriski
- Politiikan muutokseen liittyvä riski
- Sijoituskynnykset voivat edelleen nousta
Minun ehdotukseni.
Jos olet eläkkeellä, sinulla on vakaa eläke tai passiiviset tulot ja haluat todella jäädä eläkkeelle Eurooppaan, D7-viisumi on hyvä valinta. Alhaiset kustannukset ja korkea elämänlaatu.
Jos urasi on vielä nousujohteinen ja sinun on matkustettava sekä kotimaassa että ulkomailla tai pääasiassa lasten koulutuksen ja varojen sijoittamisen vuoksi, kultainen viisumi on sopivampi. Se on kallis, mutta joustavampi.
Älä anna otsikoiden "edullinen maahanmuutto Eurooppaan" hämätä, sillä vaikka D7-viisumi on halpa, piilokustannukset eivät ole alhaiset. Se, kumman valitset, riippuu todellisesta tilanteestasi.
lopulliset ajatukset
Maahanmuutto PortugaliinKyse ei ole koskaan pelkästä sijoituspäätöksestä, vaan elämänvalinnasta.
Minkä tahansa tavan valitsetkin, mieti, mitä haluat. Haluatko paremman elinympäristön? Lasten koulutusta? Vai varojen globaalia kohdentamista?
Erilaiset tavoitteet johtavat erilaisiin valintoihin. Muiden ihmisten kokemuksiin voi vain viitata, lopullisen päätöksen on tehtävä itse.