Il y a quelques jours, un ami d'un ami d'affaires a envoyé une dynamique : "500 000 euros, c'est trop cher, il n'y a pas moins cher en Europe".immigrésProgramme ?"
Un groupe de personnes au bas de la page a répondu en recommandant les visas D7, en disant qu'ils pouvaient être obtenus pour des dizaines de milliers de dollars. Je l'ai lu et j'ai secoué la tête, ce genre de conseils à moitié ignorants tue les gens.
Aujourd'hui, le Portugal a deux façons d'immigrer pour se décomposer et s'effriter afin d'être clair, pour que nous ne soyons plus dupes.
Commençons par ce que sont ces deux visas
Visa D7 pour le PortugalVisa pour revenus passifs : en termes simples, il s'agit d'un "visa de retraite". Il convient aux retraités et aux ressortissants étrangers vivant de revenus passifs. Il n'exige pas d'investissement, mais la preuve d'un revenu stable.
Visa d'or pour le Portugal:investissement immigrationVisa destiné aux personnes qui souhaitent obtenir la résidence permanente et la nationalité portugaise, mais qui ne veulent pas passer la majeure partie de leur temps au Portugal.
C'est à peu près ça ? En fait, c'est à des centaines de milliers de kilomètres.
Comparaison des coûts : un monde de différence
C'est la différence la plus intuitive.
D7 Frais de visa:
- Revenu annuel requis : 9 840 euros (environ 75 000 RMB)
- Frais de dossier : quelques milliers de RMB
- Frais d'avocat : 10-20 000 RMB
- Investissement total : 100 000-150 000 RMB
Coût du visa d'or:
- Investissement du fonds : 500 000 euros (environ 3,8 millions de yuans)
- Frais de dossier : 5 000 euros pour le demandeur principal + 2 500 euros pour les membres de la famille par personne.
- Frais d'avocat : 15 à 20 000 euros
- Investissement total : à partir de 4 millions RMB
Vous voyez la différence ? L'un compte une centaine de milliers de personnes et l'autre quelques millions, ce n'est pas du tout la même chose.
Conditions d'application : chaque pays a son propre seuil
Exigences relatives à la demande de visa D7:
- Avoir au moins 18 ans
- Pas de casier judiciaire
- Disposer d'un revenu passif stable (pension, loyer, dividendes, revenus de droits d'auteur, etc.)
- Souscription d'une assurance médicale
- Preuve de résidence au Portugal
Exigences relatives à la demande de visa pour l'or:
- Avoir au moins 18 ans
- Pas de casier judiciaire
- Investissement dans un fonds de 500 000 euros (actuellement la seule option)
- Investissements maintenus pendant 5 ans
En apparence, il s'agit d'un D7 beaucoup plus simple, mais il y a un problème clé : la preuve de revenus passifs.
Conditions de résidence : Il y a une grande fosse ici
C'est là que beaucoup de gens échouent.
Visa D7 - Conditions de résidence:
- Résider au Portugal depuis au moins six mois.
- Résidence fiscale automatique au Portugal
- Nécessité de déclarer le revenu global
Conditions de résidence pour le Golden Visa:
- 7 jours la première année
- 14 jours tous les deux ans par la suite
- Pas d'obligation de devenir résident fiscal
Le visa D7 exige que vous viviez réellement au Portugal, alors que le Golden Visa n'est qu'une "carte à poinçonner".
J'ai vu des cas concrets.
Histoires de réussite du visa D7L'année dernière, j'ai aidé une enseignante à la retraite à obtenir son D7. Elle perçoit une pension de 8 000 RMB par mois et, avec le loyer d'un appartement loué, ses revenus mensuels sont tout juste suffisants pour satisfaire aux normes. Aujourd'hui, elle loue un petit appartement à Porto et apprend le portugais au soleil tous les jours.
Cas d'échec du visa D7Un ami qui travaille dans le commerce extérieur a demandé le D7 parce qu'il pensait que c'était bon marché. En fin de compte, il s'est rendu compte qu'il devait rester une demi-année chaque année et qu'il ne pouvait donc plus exercer son activité. Finalement, il a dû abandonner et demander un visa doré à la place.
Histoires de réussite du visa d'orUn ami investisseur a investi 500 000 euros dans un fonds d'énergie propre, il s'y rend une semaine par an et ses enfants étudient en Europe avec une identité portugaise. Pour lui, le jeu en vaut la chandelle.
Les coûts cachés du statut fiscal
Ce point est souvent négligé, mais l'impact réel est énorme.
Conséquences fiscales du visa D7:
- Résidence fiscale automatique au Portugal
- Nécessité de déclarer le revenu global
- Risque de double imposition
Conséquences fiscales du visa d'or:
- Possibilité de devenir résident fiscal
- Une plus grande flexibilité
- Plus de place pour la planification fiscale
J'ai un client qui a deux maisons à louer en Chine et dont le revenu annuel est supérieur à 1 million d'euros. Avec un visa D7, tous ces revenus locatifs devraient être déclarés au Portugal et la charge fiscale augmenterait considérablement.
Analyse de la population
À qui s'adresse le visa D7 ?:
- Retraités avec des pensions stables
- Indépendants avec revenus passifs
- Les personnes qui veulent vraiment vivre au Portugal
- Candidats aux budgets limités
À qui s'adresse le visa d'or ?:
- Entrepreneurs ayant une capacité d'investissement
- Les personnes qui ont besoin d'un statut mais ne veulent pas vivre de façon permanente
- Les familles planifient l'éducation de leurs enfants
- Les particuliers fortunés qui apprécient la flexibilité fiscale
Changements politiques en 2025
Un changement important est intervenu récemment : le Premier ministre portugais a déclaré que "la fonction historique du Golden Residence Visa a été remplie et qu'il n'y a aucune raison de la maintenir à l'heure actuelle".
Cela signifie que le visa d'or risque d'être fermé, tandis que le visa D7 est relativement plus stable en tant que voie d'immigration normale.
Comparaison des processus
Procédure d'obtention du visa D7:
- Préparation des justificatifs de revenus
- Trouver un logement au Portugal
- Dépôt de la demande de visa
- Débarquement dans les 4 mois suivant l'approbation
- Échange de cartes de séjour
Procédure d'obtention du visa d'or:
- Sélection des fonds d'investissement
- Investissements réalisés
- soumettre une demande
- Connexion pour la collecte d'informations biologiques après approbation
- Obtention d'une carte de séjour
La procédure d'obtention du visa D7 est relativement simple, mais les exigences en matière de documents sont plus strictes.
Avertissement sur les risques
D7 Risques liés aux visas:
- La preuve du revenu peut ne pas être reconnue
- Exigences strictes en matière de résidence, dont la violation peut entraîner la perte du statut
- Augmentation possible de la charge fiscale
Risques liés au visa d'or:
- Les investissements sont soumis à un risque de perte
- Risque de changement de politique
- Les seuils d'investissement peuvent continuer à augmenter
Ma suggestion.
Si vous êtes retraité, que vous disposez d'une pension stable ou d'un revenu passif et que vous souhaitez vraiment prendre votre retraite en Europe, le visa D7 est un bon choix. Le coût est faible et la qualité de vie élevée.
Si vous êtes encore dans la phase ascendante de votre carrière et que vous avez besoin de voyager à la fois dans votre pays et à l'étranger, ou principalement pour l'éducation de vos enfants et la répartition de votre patrimoine, un visa doré est plus approprié. Il est plus cher, mais plus flexible.
Ne vous laissez pas abuser par les titres "immigration à bas prix vers l'Europe". Bien que le visa D7 soit bon marché, le coût caché n'est pas faible. Le choix de l'un ou l'autre dépend de votre situation réelle.
Dernières réflexions
Immigration au PortugalIl ne s'agit jamais d'une simple décision d'investissement, mais d'un choix de vie.
Quelle que soit l'option choisie, réfléchissez à vos besoins. S'agit-il d'un meilleur cadre de vie ? L'éducation des enfants ? Ou d'une répartition globale des actifs ?
Des objectifs différents conduisent à des choix différents. On ne peut que se référer à l'expérience d'autres personnes, la décision finale devant être prise par soi-même.
