Mõni päev tagasi saatis üks ärisõber dünaamiliselt: "500 000 eurot on liiga kallis, odavamalt ei ole EuroopasisserändajadProgramm?"
Hulk inimesi altpoolt vastas, et soovitavad D7-viisasid, öeldes, et neid saab teha kümnete tuhandete dollarite eest. Lugesin seda ja raputasin pead, sellised poolteadlikud nõuanded tapavad inimesi.
Täna on Portugali kaks võimalust immigreeruda, et laguneda ja laguneda, et teha selgeks, et meid enam ei lollitata.
Alustame sellest, mida need kaks viisat tegelikult endast kujutavad.
Portugali D7 viisaPassiivse sissetuleku viisa: lihtsas inglise keeles on see "pensioniviisa". See sobib pensionäridele ja passiivsest sissetulekust elavatele välisriikide kodanikele ning ei nõua investeeringuid, vaid tõendit stabiilse sissetuleku kohta.
Portugali kuldne viisa::investeerimisimmigratsioonViisa neile, kes soovivad saada alalist elamisluba ja Portugali kodakondsust, kuid ei soovi suurema osa oma ajast Portugalis veeta.
Kõlab umbes õigesti? Tegelikult on see sada tuhat miili kõrvale.
Kulude võrdlus: suur erinevus
See on kõige intuitiivsem erinevus.
D7 Viisakulud::
- Aastane sissetulek: 9840 eurot (umbes 75 000 jüaani).
- Taotluse esitamise tasu: mitu tuhat RMB
- Advokaadi tasu: 10-20 000 jüaani.
- Koguinvesteering: 100 000-150 000 RMB
Kuldse viisa kulud::
- Fondiinvesteering: 500 000 eurot (umbes 3,8 miljonit jüaani).
- Taotluse esitamise tasu: 5000 eurot põhitaotlejale + 2500 eurot pereliikmetele ühe isiku kohta.
- Advokaaditasu: 15-20 000 eurot.
- Koguinvesteering: alates 4 miljonit RMB
Näete erinevust? Üks on umbes sada tuhat ja teine on paar miljonit, mis ei ole üldse samas suurusjärgus.
Nõuded taotlemiseks: igaühel on oma künnis
D7 viisataotluse nõuded::
- Vähemalt 18-aastane
- Karistusregistrisse kandmata
- omada stabiilset passiivset sissetulekut (pension, rent, dividendid, autoriõiguse tulu jne).
- Ravikindlustuse ostmine
- Tõend elukoha kohta Portugalis
Kuldse viisa taotlemise nõuded::
- Vähemalt 18-aastane
- Karistusregistrisse kandmata
- 500 000 euro suurune fondiinvesteering (praegu ainus võimalus)
- Investeeringud, mida säilitatakse 5 aastat
Pealiskaudselt tundub see olevat palju lihtsam D7, kuid on üks põhiküsimus: passiivse sissetuleku tõendamine.
Elukohanõuded: Big Pit siin
See on koht, kus paljud inimesed kukuvad.
D7 viisa elukohanõuded::
- peab olema elanud Portugalis vähemalt kuus kuud.
- Automaatne maksuresidentsus Portugalis
- Vajadus deklareerida globaalset sissetulekut
Kuldse viisa elukohanõuded::
- 7 päeva esimesel aastal
- 14 päeva iga kahe aasta järel
- Maksuresidendiks saamise kohustust ei ole
D7 viisa eeldab, et te tegelikult elate Portugalis, samas kui Golden Visa on lihtsalt "punch card".
Olen näinud tegelikke juhtumeid.
D7 viisa eduloodEelmisel aastal aitasin pensionile jäänud õpetajat tema D7-ga, tema pension on 8000 RMB kuus ja koos üürikorteri üüriga on tema igakuine sissetulek just piisav, et täita standardeid. Nüüd üürib ta Portos väikest korterit ja õpib iga päev päikese käes portugali keelt.
D7 Viisa ebaõnnestumise juhtumidÜks väliskaubanduses töötav sõber taotles D7, sest ta arvas, et see on odav. Lõpuks avastas ta, et ta peab igal aastal pool aastat jääma ja ta ei saa enam oma äri teha. Lõpuks pidi ta loobuma ja taotlema hoopis kuldset viisat.
Kuldse viisa edulood: Üks sõber, kes on investor, on investeerinud 500 000 eurot puhta energia fondi, lendab seal igal aastal nädal aega ja tema lapsed õpivad Euroopas Portugali identiteediga. Tema jaoks on see raha väärt.
Maksustatuse varjatud kulud
Paljud jätavad selle tähelepanuta, kuid selle tegelik mõju on tohutu.
D7 Viisa maksustamise tagajärjed::
- Automaatne maksuresidentsus Portugalis
- Vajadus deklareerida globaalset sissetulekut
- Võib tekkida topeltmaksustamine
Kuldse viisa maksustamise tagajärjed::
- Võimalus saada maksuresidendiks
- Suurem paindlikkus
- Rohkem ruumi maksuplaneerimiseks
Mul on klient, kellel on Hiinas paar maja, mille aastane sissetulek on üle 1 miljoni. D7-viisaga tuleks kogu see renditulu Portugalis deklareerida ja maksukoormus suureneks üsna palju.
Rahvastiku analüüs
Kellele on D7 viisa mõeldud::
- Stabiilse pensioniga pensionärid
- Passiivse sissetulekuga vabakutselised
- Inimesed, kes tõesti tahavad elada Portugalis
- Piiratud eelarvega taotlejad
Kellele on kuldne viisa mõeldud::
- Investeerimisvõimelised ettevõtjad
- Inimesed, kes vajavad staatust, kuid ei taha elada alaliselt
- Pered, kes planeerivad oma laste haridust
- Kõrge netoväärtusega üksikisikud, kes hindavad maksustamise paindlikkust
Poliitikamuutused aastal 2025
Hiljuti on toimunud oluline muutus: Portugali peaminister on öelnud, et "kuldse elamisviisa ajalooline funktsioon on täidetud ja praegu ei ole põhjust seda säilitada".
See tähendab, et kuldviisa võidakse sulgeda, samas kui D7-viisa on tavalise sisserändeviisana suhteliselt stabiilsem.
Protsessi võrdlus
D7 viisaprotsess::
- Sissetulekut tõendavate dokumentide koostamine
- Majutuse leidmine Portugalis
- Viisataotluse esitamine
- Lossitud 4 kuu jooksul pärast heakskiitmist
- Elamisloakaartide vahetamine
Kuldse viisa protsess::
- Investeerimisfondide valik
- Lõpetatud investeeringud
- esitada taotlus
- Bioloogilise teabe kogumiseks sisselogimine pärast heakskiitmist
- Elamisloa saamine
D7-viisaprotsess on suhteliselt lihtne, kuid selle dokumentide suhtes kehtivad rangemad nõuded.
Riskihoiatus
D7 Viisariskid::
- Tulutõendit ei tohi tunnustada
- Ranged elukohanõuded, mille rikkumine võib kaasa tuua staatuse kaotuse.
- Maksukoormuse võimalik suurenemine
Kuldse viisa riskid::
- Investeeringud on seotud kahjumisriskiga
- Poliitika muutmise risk
- Investeeringute piirmäärad võivad jätkuvalt tõusta
Minu ettepanek.
Kui olete pensionil, teil on stabiilne pension või passiivne sissetulek ja soovite tõesti Euroopas pensionile jääda, on D7-viisa hea valik. Madalad kulud ja kõrge elukvaliteet.
Kui olete veel karjääriredelil ja teil on vaja reisida nii kodu- kui ka välismaale või peamiselt laste hariduse ja varade paigutamise eesmärgil, on kuldne viisa sobivam. See on küll kallis, kuid paindlikum.
Ärge laske end petta pealkirjadest "odav sisseränne Euroopasse", sest kuigi D7-viisa on odav, ei ole selle varjatud maksumus madal. Milline neist valida, sõltub teie tegelikust olukorrast.
lõplikud mõtted
Sisseränne PortugaliSee ei ole kunagi lihtne investeerimisotsus, vaid eluline valik.
Ükskõik millise variandi te valite, mõelge oma vajadustele. Kas see on parema elukeskkonna jaoks? Laste haridus? Või varade globaalne jaotamine?
Erinevad eesmärgid toovad kaasa erinevaid valikuid. Teiste inimeste kogemustele saab vaid viidata, lõpliku otsuse peab tegema ise.
