Португалия - страна с богатой историей и культурой, которая привлекает внимание всего мира.иммигрантыВ частности, португальская программа "Золотая виза" с момента ее запуска стала одним из предпочтительных маршрутов для инвесторов и семей по всему миру. В частности, португальская программа "Золотая виза" (Golden Visa) с момента ее запуска стала одним из предпочтительных иммиграционных маршрутов для инвесторов и семей по всему миру.2025.Золотая виза ПортугалииПолитика остается любимой в Европеинвестиционная иммиграцияОдин из проектов. Если вы планируетеИммиграция в ПортугалиюВажно понимать, как подать заявление на получение Золотой визы. В этой статье вы найдете подробный обзор процесса подачи заявления, условий, преимуществ и несколько практических советов о том, как подать заявление на получение Золотой визы в Португалии.

Что такое португальская золотая виза?

Португальская золотая виза - это программа, введенная правительством Португалии в 2012 году.инвестиционная иммиграцияПрограмма, направленная на привлечение иностранного капитала и талантов. В рамках этой программы иностранные инвесторы могут делать определенные инвестиции в Португалии (например, инвестиции в недвижимость, бизнес и т. д.), чтобы получить вид на жительство (т. е. золотую визу) в Португалии. Обладатели золотой визы могут свободно путешествовать, проживать и работать в Португалии и других странах Шенгенской зоны.

Основные варианты инвестиций для "золотой визы" Португалии в 2025 году

Португальская золотая виза предлагает различные варианты инвестирования, и инвесторы могут выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Ниже перечислены основные инвестиционные маршруты для Португальской золотой визы 2025:

1. Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость - один из самых популярных вариантов получения португальской Золотой визы. Согласно действующим правилам, инвесторы могут приобрести жилую, коммерческую или смешанную недвижимость в Португалии с минимальными инвестициями в размере 500 000 евро (в некоторых регионах могут потребоваться более высокие инвестиции).

Инвестиционные требования для реконструкции старых зданий гораздо ниже, обычно 350 000 евро. Этот вариант подходит не только для инвесторов, желающих поживиться за счет роста стоимости недвижимости, но и позволяет им принять непосредственное участие в обновлении и развитии городов Португалии.

2. инвестиции в бизнес

Другой вариант - получить золотую визу, создав и инвестировав в бизнес. Особые требования заключаются в том, что инвестор должен зарегистрировать компанию в Португалии и создать не менее 10 рабочих мест. Этот вариант подходит для предпринимателей, которые планируют открыть свой бизнес или хотят расширить его в Португалии.

3. Инвестиции в научные исследования и технологии

Если вы являетесь инвестором, работающим в сфере технологий, научных исследований или инноваций, Португалия предлагает специализированные инвестиционные каналы. Инвесторы могут выбрать поддержку научно-исследовательских проектов, технологических инноваций или предпринимательских экосистем в Португалии. Хотя этот вариант имеет высокий порог, он может стать отличной возможностью для тех, кто интересуется технологиями и научными исследованиями.

4. Пожертвования и благотворительные инвестиции

В некоторых случаях инвесторы также могут получить Золотую визу, сделав пожертвования на культурные, художественные, образовательные и другие программы в Португалии. Для таких пожертвований инвесторам обычно требуется внести от 350 000 евро до 1 млн евро.

Требования к оформлению золотой визы

Чтобы успешно подать заявку на получение португальской золотой визы, инвестор должен соответствовать следующим основным условиям:

1. Нет судимости

Кандидаты должны предоставить подтверждение отсутствия судимости. Это означает, что у заявителя не должно быть значительных судимостей за последние несколько лет, особенно в родной стране или стране постоянного проживания.

2. Законные источники финансирования

Заявители должны доказать, что источник их инвестиционных средств является законным. Для этого требуются такие документы, как банковские вклады, налоговые декларации и свидетельства о наличии активов, чтобы продемонстрировать, что источник средств является чистым и законным.

3. медицинская страховка

Заявители должны оформить португальскую медицинскую страховку на себя и членов своей семьи, чтобы гарантировать, что они смогут пользоваться португальским здравоохранением во время пребывания в стране.

4. Минимальные требования к проживанию

Португальская золотая виза не требует от заявителя постоянного проживания в Португалии, но от него требуется пребывание в стране не менее семи дней в году. По истечении пяти лет инвесторы могут подать заявку на получение постоянного вида на жительство в Португалии, а после выполнения требований к проживанию они также могут подать заявку на получение португальского гражданства.

5. В сопровождении членов семьи

Заявители могут включать в Золотую визу супругов, несовершеннолетних детей и родителей (например, родителей, которые финансово зависят от заявителя). Это делает Золотую визу подходящим вариантом для семейной иммиграции.

Преимущества Золотой визы

1. Свободный проезд через Шенгенскую зону

Получив португальскую золотую визу, ее обладатель получает право не только жить и работать в Португалии, но и свободно въезжать и путешествовать по всей Шенгенской зоне, включающей 26 европейских стран. Это очень привлекательно для инвесторов, которые часто ездят в командировки или хотят путешествовать по нескольким европейским странам.

2. Налоговые льготы

Португалия предлагает определенные налоговые льготы для обладателей Золотой визы. Например, "нерасчетный налоговый режим" Португалии позволяет инвесторам пользоваться налоговыми льготами на доходы по всему миру после первого переезда в Португалию, обычно в течение 10 лет. Кроме того, Португалия предлагает более низкие налоговые ставки на такие доходы, как пенсии и дивиденды.

3. Стабильная экономическая и политическая обстановка

Португалия, являющаяся членом Европейского союза, экономически и политически стабильна. Будь то инвестиции в недвижимость, открытие бизнеса или любая другая форма инвестиций, вы сможете воспользоваться благоприятной рыночной средой Португалии и защитой экономической политики ЕС.

4. Быстрый процесс утверждения

Процесс подачи заявления на получение португальской Золотой визы относительно прост. Обычно заявителю достаточно предоставить необходимые инвестиционные материалы и личные документы, и после сдачи экзамена он может получить Золотую визу. По сравнению с другими европейскими иммиграционными программами, срок одобрения португальской Золотой визы относительно короткий.

Заметки о Золотой визе

Несмотря на то, что португальская золотая виза имеет множество преимуществ, есть несколько моментов, о которых следует помнить в процессе подачи заявления:

1. инвестиционный риск

Рынок недвижимости в Португалии продолжает расти, однако любые инвестиции сопряжены с рисками. Инвесторы должны тщательно изучить тенденции рынка, местоположение и потенциальную доходность при выборе объекта недвижимости.

2. Потенциал для изменения политики

Несмотря на то, что программа "Золотая виза" в Португалии существует уже много лет, она может измениться в любой момент, а после 2025 года в ее детали могут быть внесены изменения, поэтому заявителям следует следить за ней!Иммиграция в ПортугалиюПоследняя политика, выпущенная Бюро.

3. Соблюдение требований к проживанию

Хотя для получения Золотой визы не существует строгих требований к месту жительства, вам все же придется выполнить определенные требования к срокам проживания, если вы хотите в конечном итоге подать заявление на получение португальского гражданства или постоянного вида на жительство.

заключительные замечания

Португальская золотая виза - это очень привлекательныйЗарубежная иммиграцияПрограмма, особенно для инвесторов, желающих получить вид на жительство в Европе через инвестиции. Благодаря этой программе можно не только наслаждаться высоким качеством жизни в Португалии, но и свободно путешествовать, открывать новые возможности для бизнеса или выходить на пенсию в Шенгенской зоне. Если вы рассматриваетеПереезд в ПортугалиюЗолотая виза 2025 года - это, несомненно, отличный вариант для вас, чтобы начать новую жизнь.