V posledných rokoch sa Maďarsko často dostáva do povedomia čínskych rodín pod kľúčovými slovami "Európa, Schengen, priateľské vzdelávanie, kontrolovateľné životné náklady". Nie je to tradičná veľká krajina ako vysoký prah, dlhé čakanie v rade, ani malá krajina ako jediná možnosť voľby. Kto je teda nakoniec vhodnejší na umiestneniePrisťahovalectvo do MaďarskaUvedené ako najlepšia voľba? Začali sme sInvestori, podnikatelia a rodinní žiadateliaVychádzajúc z týchto troch kategórií ľudí sa rozoberá skutočný "zápas".

I. Investori: stabilne, s dôrazom na výstupy

zobrazenie: Majú určité potreby v oblasti alokácie aktív v zahraničí, akceptujú obdobie držby 3-5 rokov, zameriavajú sa na peňažný tok, anticyklickú schopnosť a dodržiavanie daňových predpisov.
čo vidieť::

• Mestá a subjekty: jadrové oblasti Budapešti sú odolnejšie voči volatilite ako periféria s lepšou odolnosťou nájomného; projekty podobné fondom/RE sú bezproblémovejšie, ale závisia od podkladových aktív, úschovy a tempa odkupovania.

• Dodržiavanie predpisov a kontrola rizík:: Dôraz na dôkaz o zdroji finančných prostriedkov, sledovateľnosť KYC/AML; zmluvné doložky o "významných zmenách politiky", "oneskorenom dodaní", "spätnom odkúpení a odchode".

• Očakávané zisky: WillSadzby nájomného a sekundárny obehNenechajte sa zlákať jediným bodom "vysokých výnosov z prenájmu" pred papierovými výnosmi.
  Dôvody prispôsobenia: putprisťahovalcipovažovať za "Rezidencia + alokácia aktív"Dvojité ciele - ochota investovať do profesionálnych právnikov a finančných poradcov, ktorí dokážu vydržať naprieč cyklami a akceptovať pomalé odchody - sa lepšie hodia.

II. Podnikatelia: tí, ktorí si cenia miesto, pracovnú silu a daňový režim

zobrazenie: Zakladatelia/partneri so začínajúcim cezhraničným podnikom alebo plánujúci založiť predajné, výskumno-vývojové, ľahké výrobné alebo elektronické centrum v EÚ.
čo vidieť::

• Podnikanie v teréne: registrácia spoločnosti, otvorenie bankového účtu, fakturácia a dodržiavanie predpisov sú relatívne jednoduché a prenájom kancelárií a skladov sa dá zvládnuť.Prístup do strednej a východnej Európy a na nemecko-rakúsky trhPohodlie.

• náklady na zamestnanie: Nákladová výhoda oproti západnej Európe, technické a cudzojazyčné talenty musia byť vopred pripravené v náborových kanáloch.

• Daňová štruktúra: Zameranie na daň z príjmov právnických osôb, daň z dividend fyzických osôb a cezhraničné transferové ceny; nemožno vynechať ani vedenie účtovníctva a audity.
  Dôvody prispôsobenia: Ak si želáteBlízkosť k európskym zákazníkom, zníženie nákladov na pokusy a omylyMaďarsko je pragmatickým východiskovým bodom pre EÚ alebo pre "predsunutie" výroby/logistiky do EÚ. Uistite sa však, že ste pripraveníPodnikateľský plán pripravený na použities ročným rozpočtom na daňové priznanie.

III. Rodinní žiadatelia: fanúšikovia vzdelania, života a stabilného rytmu

zobrazenie: Rodiny sa zameriavajú na vzdelávanie detí, životné prostredie, zdravotnú starostlivosť a dochádzanie do zamestnania.
čo vidieť::

• Voľby v oblasti vzdelávania: Medzinárodné a bilingválne školy sú na vzostupe a prístup na európske vysoké školy a univerzity je jasný; rodičia musia zvážiťArtikulácia a jazykový prechod.

• životné nákladyCelkové životné náklady sú nižšie ako vo veľkých mestách v západnej Európe, čo umožňuje väčší životný priestor a pomalšie životné tempo pri rovnakom rozpočte.

• Zdravotná starostlivosť a poistenie:: Paralelnosť verejného a súkromného sektora a zahrnutie komerčnej zdravotnej starostlivosti do fixných výdavkov v dlhodobom plánovaní.
  Dôvody prispôsobenia: Ak sa budete snažiťHodnota za peniaze a stabilný rytmusMaďarsko má vyvážený zmysel pre "školu a život" a je ochotné venovať čas jazykovej a komunitnej integrácii.

  

IV. Títo ľudia nie sú veľmi vhodní

• Krátkodobé fondy, ktoré chcú len "short in a short out, rýchlu hotovosť".

• Ľudia, ktorí nechcú podať daňové priznanie v súlade s predpismi a nemajú trpezlivosť s daňovou rezidenciou a CRS.

• Ľudia, ktorí chcú "získať európsky štatút", ale nechcú spolupracovať pri pobyte, obnovovaní víz a každoročnej kontrole dokladov.

V. Kontrolný zoznam pre rozhodovanie (možnosť záložiek)

1. Politiky pred projektmi: Potvrďte si cestu k pobytu a logiku obnovy predtým, ako sa pozriete na nehnuteľnosti/fondy/podnikateľské pozemky.

   

2. Dve kategórie právnikov: Imigrační právnici + Obchodní/nehnuteľnostní právniciZmluva o dvojitom nebezpečenstve, vyhnite sa šablónam.

3. uzlové platby: Súvisí s priebehom prevodu vlastníckeho práva/registrácie akcií/registrácie spoločnosti, prioritne sa vykonáva úschova finančných prostriedkov.

4. Inventarizácia peňažných tokov: Náklady na daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, poplatky za právne služby, preklady a notárske poplatky, majetok a poistenie, vzdelávanie detí, ročné audityjednorazové ocenenie.

5. riadenie času: Dokumenty-predloženie-schválenie-pozemky-obnovenie, štandardne dlhšie, ako agentúra inzeruje, s rezervným obdobím.

VI. Záver

Maďarsko nie je mýtus ani "nízkoprahový všeliek".vzdelávanie investorovpri pohľade na výstupy a dodržiavanie predpisov.podnikateliaPozrite sa na lokalitu a daňový systém.Žiadatelia z radov rodínHodnota vzdelania a poriadku života. PokiaľInformácie sú oficiálne, zmluvy sú odborne skontrolované, majetok môže prejsť celým kolobehom a je zabezpečený život.Cesta bude rovnomerná a dlhá.