In den letzten Jahren taucht Ungarn unter den Stichworten "Europa, Schengen, freundliche Bildung, kontrollierbare Lebenshaltungskosten" häufig in den Vorstellungen chinesischer Familien auf. Es ist nicht wie das traditionelle große Land mit hohen Schwellen und langen Wartezeiten, aber auch nicht wie das kleine Land mit einer einzigen Wahl. Wer ist dann am Ende besser geeignet, umEinwanderung nach UngarnAls erste Wahl aufgeführt? Wir begannen mit demInvestoren, Unternehmer und FamilienantragstellerAusgehend von den drei Personenkategorien wird das eigentliche "Spiel" zerlegt.

I. Investoren: stetig, mit Schwerpunkt auf den Ausgängen

porträtierenSie haben einen gewissen Bedarf an einer Vermögensallokation im Ausland, akzeptieren eine Haltedauer von 3-5 Jahren, konzentrieren sich auf Cashflow, antizyklische Fähigkeit und Steuerkonformität.
was zu sehen ist:

• Städte und ThemenBudapests Kerngebiete sind volatilitätsresistenter als die Peripherie mit besserer Mietresistenz; fonds-/immobilienähnliche Projekte sind unkomplizierter, hängen aber von den zugrunde liegenden Vermögenswerten, dem Treuhandvermögen und dem Tilgungsrhythmus ab.

• Compliance und RisikokontrolleBetonung des Nachweises der Mittelherkunft, KYC/AML-Rückverfolgbarkeit; Vertragsklauseln zu "wesentlichen Vertragsänderungen", "Lieferverzug", "Rückkauf und Ausstieg".

• Umsatzerwartungen: WilleMietpreise und ZweitauflageLassen Sie sich nicht von dem einzigen Punkt "hohe Mietrendite" anlocken, bevor das Papier zurückkommt.
  Gründe für die Anpassung: setzenEinwandererbehandeln als "Wohnsitz + Vermögensallokation"Das doppelte Ziel, in professionelle Anwälte und Finanzberater zu investieren, die über Zyklen hinweg durchhalten und langsame Ausstiege akzeptieren können, passt besser.

II. die Unternehmer: diejenigen, die Wert auf den Standort, die Arbeitskräfte und das Steuersystem legen

porträtierenGründer/Partner mit einem jungen grenzüberschreitenden Unternehmen oder mit der Absicht, ein Vertriebs-, Forschungs- und Entwicklungszentrum, ein kleines Produktionszentrum oder ein Zentrum für den elektronischen Handel in der EU zu errichten.
was zu sehen ist:

• Geschäfte vor OrtDie Registrierung von Unternehmen, die Eröffnung von Bankkonten, die Rechnungsstellung und die Einhaltung von Vorschriften sind relativ einfach, die Anmietung von Büros und Lagern ist überschaubar.Zugang zu Mittel- und Osteuropa und dem deutsch-österreichischen MarktBequemlichkeit.

• BeschäftigungskostenKostenvorteil gegenüber Westeuropa, technische und fremdsprachliche Talente müssen im Voraus in die Rekrutierungskanäle aufgenommen werden.

• Steuerliche StrukturSchwerpunkt: Körperschaftssteuer, Dividendensteuer für Privatpersonen und grenzüberschreitende Verrechnungspreise; ordnungsgemäße Buchführung und Rechnungsprüfung dürfen nicht fehlen.
  Gründe für die Anpassung: Wenn Sie es wünschenNähe zu den europäischen Kunden, Reduzierung der Kosten für Versuch und IrrtumUngarn ist ein pragmatischer Ausgangspunkt für den Eintritt in die EU bzw. für die Verlagerung von Produktion/Logistik in die EU. Aber stellen Sie sicher, dass Sie vorbereitet sindEinsatzbereiter Businessplanmit dem Budget für die jährliche Steuererklärung.

III. die Familienantragsteller: Fans von Bildung, Leben und einem festen Rhythmus

porträtierenFamilien konzentrieren sich auf die Ausbildung der Kinder, das Wohnumfeld, die Gesundheitsversorgung und den Radius der Pendler.
was zu sehen ist:

• BildungsentscheidungenInternationale und zweisprachige Schulen sind auf dem Vormarsch, und der Zugang zu europäischen Hochschulen und Universitäten ist klar; Eltern müssen Folgendes bedenkenArtikulation und Sprachübergang.

• LebenshaltungskostenDie Lebenshaltungskosten sind insgesamt niedriger als in westeuropäischen Großstädten, so dass man bei gleichem Budget mehr Wohnraum und ein langsameres Lebenstempo genießen kann.

• Medizin und Versicherungen:: Öffentlich-private Parallelität und die Einbeziehung der kommerziellen Gesundheitsfürsorge in feste Ausgaben in der langfristigen Planung.
  Gründe für die Anpassung: Wenn Sie dieGutes Preis-Leistungs-Verhältnis und gleichmäßiger RhythmusUngarn hat ein ausgewogenes Verständnis von "Schule und Leben" und ist bereit, Zeit in die sprachliche und gesellschaftliche Integration zu investieren.

  

IV. diese Leute sind nicht sehr geeignet

• Kurzfristige Fonds, die nur "short in and short out, quick cash" wollen.

• Menschen, die keine vorschriftsmäßige Steuererklärung abgeben wollen und keine Geduld für Steuerwohnsitz und CRS haben.

• Personen, die den "europäischen Status" erlangen wollen, aber nicht mit der Aufenthaltsgenehmigung, der Verlängerung des Visums und der jährlichen Überprüfung der Dokumente zusammenarbeiten wollen.

V. Checkliste für die Entscheidungsfindung (mit Lesezeichen versehen)

1. Politiken vor ProjektenBestätigen Sie den Weg der Residenz und die Logik der Erneuerung, bevor Sie sich mit Immobilien/Fonds/Geschäften befassen.

   

2. Zwei Kategorien von Anwälten: Anwälte für Einwanderung + Anwälte für Handel/ImmobilienVertrag zur doppelten Strafverfolgungvermeiden Sie Schablonengruben.

3. AbschlagszahlungJe nach Fortschritt der Eigentumsübertragung/Aktienregistrierung/Unternehmensregistrierung wird der Hinterlegung von Geldern Priorität eingeräumt.

4. Cashflow-InventarKosten für Grunderwerbsteuer, Anwalts-, Übersetzungs- und Notargebühren, Immobilien und Versicherungen, Ausbildung der Kinder, jährliche Rechnungsprüfungeinmalige Bewertung.

5. ZeitmanagementDokumente-einreichen-genehmigen-landen-verlängern, standardmäßig länger als von der Agentur ausgeschrieben, mit einem Pufferzeitraum.

VI. Schlussfolgerung

Ungarn ist weder ein Mythos noch ein "niedrigschwelliges Allheilmittel".InvestorenschulungPrüfung der Ausgänge und der Einhaltung der Vorschriften.UnternehmerAchten Sie auf den Standort und das Steuersystem.FamilienantragstellerLegen Sie Wert auf Bildung und eine geordnete Lebensführung. SolangeDie Informationen sind offiziell, die Verträge werden professionell geprüft, das Vermögen kann den Kreislauf durchlaufen, und die Lebensverhältnisse sind geordnet.Der Weg wird lang und steinig sein.