Τα τελευταία χρόνια, γύρω από τις λέξεις-κλειδιά "Ευρώπη, Σένγκεν, φιλική εκπαίδευση, ελεγχόμενο κόστος ζωής", η Ουγγαρία μπαίνει συχνά στο όραμα των κινεζικών οικογενειών. Δεν είναι σαν την παραδοσιακή μεγάλη χώρα, όπως το υψηλό όριο, η μακρά περίοδος αναμονής στην ουρά, ούτε σαν τη μικρή χώρα, όπως μια ενιαία επιλογή. Τότε στο τέλος ποιος είναι πιο κατάλληλος για να βάλειΜετανάστευση στην ΟυγγαρίαΑναφέρεται ως κορυφαία επιλογή; Μάθαμε από τηνΕπενδυτές, επιχειρηματίες και οικογενειακοί αιτούντεςΞεκινώντας από τις τρεις κατηγορίες ανθρώπων, το πραγματικό "ταίρι" διαλύεται.

I. Επενδυτές: σταθερή πορεία, με έμφαση στις εξόδους

απεικονίζουν: Έχουν κάποιες ανάγκες κατανομής περιουσιακών στοιχείων στο εξωτερικό, αποδέχονται περίοδο διακράτησης 3-5 ετών, εστιάζουν στις ταμειακές ροές, την αντικυκλική ικανότητα και τη φορολογική συμμόρφωση.
τι να δείτε::

• Πόλεις και θέματα: Οι κεντρικές περιοχές της Βουδαπέστης είναι πιο ανθεκτικές στη μεταβλητότητα σε σχέση με την περιφέρεια, με καλύτερη ανθεκτικότητα στα ενοίκια- τα έργα τύπου fund/RE είναι πιο απροβλημάτιστα, αλλά εξαρτώνται από τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία, τη μεταβίβαση και το ρυθμό εξόφλησης.

• Συμμόρφωση και έλεγχος κινδύνων:: Έμφαση στην απόδειξη της προέλευσης των κεφαλαίων, ιχνηλασιμότητα KYC/AML- συμβατικές ρήτρες για "σημαντικές αλλαγές πολιτικής", "καθυστερημένη παράδοση", "επαναγορά και έξοδος".

• Προσδοκίες κερδών: WillΠοσοστά ενοικίασης και δευτερογενής κυκλοφορίαΜην προσελκύεστε από το μοναδικό σημείο της "υψηλής απόδοσης των ενοικίων" πριν από την επιστροφή του χαρτιού.
  Λόγοι προσαρμογής: putμετανάστεςαντιμετωπίζει ως "Κατοικία + Κατανομή περιουσιακών στοιχείων"Οι δίδυμοι στόχοι της προθυμίας επένδυσης σε επαγγελματίες δικηγόρους και χρηματοοικονομικούς συμβούλους που μπορούν να διατηρήσουν σε όλους τους κύκλους και να αποδεχθούν αργές εξόδους ταιριάζουν καλύτερα.

II. Επιχειρηματίες: όσοι εκτιμούν την τοποθεσία, το ανθρώπινο δυναμικό και το φορολογικό καθεστώς

απεικονίζουν: Ιδρυτές/συνεργάτες με νεοσύστατη διασυνοριακή επιχείρηση ή που σχεδιάζουν να δημιουργήσουν κέντρο πωλήσεων, Ε&Α, ελαφριάς παραγωγής ή ηλεκτρονικού εμπορίου στην ΕΕ.
τι να δείτε::

• Επιχειρήσεις επί τόπου: Η εγγραφή της εταιρείας, το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού, η τιμολόγηση και η συμμόρφωση είναι σχετικά φιλικά, ενώ τα ενοίκια γραφείων και αποθηκών είναι διαχειρίσιμα.Πρόσβαση στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη και στη γερμανοαυστριακή αγοράΕυκολία.

• κόστος απασχόλησης: Το πλεονέκτημα κόστους έναντι της Δυτικής Ευρώπης, τα τεχνικά και ξενόγλωσσα ταλέντα πρέπει να προβλεφθούν εκ των προτέρων σε κανάλια προσλήψεων.

• Φορολογική δομή: Έμφαση στη φορολογία εταιρειών, στη φορολογία μερισμάτων φυσικών προσώπων και στη διασυνοριακή τιμολόγηση μεταβιβάσεων- δεν μπορούν να παραλειφθούν η σύννομη τήρηση βιβλίων και οι έλεγχοι.
  Λόγοι προσαρμογής: Αν το επιθυμείτεΕγγύτητα σε ευρωπαίους πελάτες, συμπίεση του κόστους δοκιμής και σφάλματοςΗ Ουγγαρία αποτελεί ένα ρεαλιστικό σημείο εκκίνησης για την ΕΕ ή για την "εμπροσθοβαρή" παραγωγή/υποδομή προς την ΕΕ. Αλλά βεβαιωθείτε ότι είστε προετοιμασμένοιΈτοιμο επιχειρηματικό σχέδιομε τον ετήσιο προϋπολογισμό της φορολογικής δήλωσης.

III. Οικογενειακοί αιτούντες: οπαδοί της εκπαίδευσης, της ζωής και του σταθερού ρυθμού

απεικονίζουν: Οι οικογένειες επικεντρώνονται στην εκπαίδευση των παιδιών, το περιβάλλον διαβίωσης, την υγειονομική περίθαλψη και την ακτίνα μετακίνησης.
τι να δείτε::

• Εκπαιδευτικές επιλογές: Τα διεθνή και δίγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε άνοδο και η πρόσβαση σε ευρωπαϊκά κολέγια και πανεπιστήμια είναι σαφής- οι γονείς πρέπει να εξετάσουνΆρθρωση και γλωσσική μετάβαση.

• κόστος ζωήςΤο συνολικό κόστος διαβίωσης είναι χαμηλότερο από αυτό των μεγάλων πόλεων της Δυτικής Ευρώπης, επιτρέποντας μεγαλύτερο ζωτικό χώρο και πιο αργούς ρυθμούς ζωής με τον ίδιο προϋπολογισμό.

• Ιατρική και ασφάλιση:: Ο παραλληλισμός δημόσιου και ιδιωτικού τομέα και η συμπερίληψη της εμπορικής υγειονομικής περίθαλψης στις πάγιες δαπάνες στον μακροπρόθεσμο προγραμματισμό.
  Λόγοι προσαρμογής: Αν επιδιώξετεΑξία για τα χρήματα και σταθερός ρυθμόςΗ Ουγγαρία έχει μια ισορροπημένη αίσθηση του "σχολείου και της ζωής" και είναι πρόθυμη να αφιερώσει χρόνο στη γλώσσα και την ένταξη στην κοινότητα.

  

IV. Αυτοί οι άνθρωποι δεν είναι πολύ κατάλληλοι

• Τα βραχυπρόθεσμα κεφάλαια που θέλουν μόνο να "βραχυκυκλώνουν και να βραχυκυκλώνουν, γρήγορα μετρητά".

• Άνθρωποι που δεν θέλουν να υποβάλουν μια συμμορφούμενη δήλωση και δεν έχουν υπομονή για τη φορολογική κατοικία και το CRS.

• Άτομα που θέλουν να "κερδίσουν το ευρωπαϊκό καθεστώς" αλλά δεν θέλουν να συνεργαστούν με την παραμονή, την ανανέωση της θεώρησης και τον ετήσιο έλεγχο των εγγράφων.

V. Λίστα ελέγχου λήψης αποφάσεων (με δυνατότητα σελιδοδείκτη)

1. Πολιτικές πριν από τα έργα: Επιβεβαιώστε τη διαδρομή διαμονής και τη λογική ανανέωσης προτού εξετάσετε ακίνητα/ταμεία/επιχειρήσεις.

   

2. Δύο κατηγορίες δικηγόρων: Δικηγόροι μετανάστευσης + Εμπορικοί/Ακίνητα ΔικηγόροιΣύμβαση διπλής ποινικής δίωξης, αποφύγετε τα template pits.

3. κομβική πληρωμή: Συνδέεται με την πρόοδο της μεταβίβασης τίτλων/της καταχώρισης μετοχών/της καταχώρισης εταιρειών, δίνεται προτεραιότητα στη μεταβίβαση κεφαλαίων.

4. Απογραφή ταμειακών ροών: Δαπάνες φόρου αγοράς, δικηγορικές αμοιβές, μεταφραστικά και συμβολαιογραφικά έξοδα, ακίνητα και ασφάλειες, εκπαίδευση παιδιών, ετήσιος έλεγχοςεφάπαξ αποτίμηση.

5. διαχείριση χρόνου: Έγγραφα-υποβολή-έγκριση-προσγείωση-ανανέωση, εξ ορισμού μεγαλύτερης διάρκειας από ό,τι διαφημίζει ο οργανισμός, με μια περίοδο "μαξιλαριού" που έχει οριστεί.

VI. Συμπέρασμα

Η Ουγγαρία δεν είναι ένας μύθος ή μια "πανάκεια χαμηλού κατωφλίου".εκπαίδευση των επενδυτώνεξετάζοντας τις εξόδους και τη συμμόρφωση.επιχειρηματίεςΚοιτάξτε την τοποθεσία και το φορολογικό σύστημα.Οικογενειακοί αιτούντεςΑξίζει την εκπαίδευση και την τάξη της ζωής. ΕφόσονΟι πληροφορίες είναι επίσημες, τα συμβόλαια ελέγχονται επαγγελματικά, τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να περάσουν από τον κύκλο και οι ρυθμίσεις διαβίωσης είναι έτοιμες.Ο δρόμος θα είναι σταθερός και μακρύς.