De siste årene har det greske Golden Visa-programmet blitt et omdiskutert tema blant investorer over hele verdeninnvandrereEn av måtene. Når 2025 nærmer seg, vilInnvandring til HellasDet har også vært noen endringer i retningslinjene, spesielt i terskelen for eiendomsinvesteringer og søknadsprosessen, noe som har vakt stor oppmerksomhet. Så hva er de siste endringene i retningslinjene for det greske Golden Visa 2025? Er søknadskravene blitt strengere?Innvandring til HellasEr det fortsatt verdt det? Denne artikkelen gir deg en detaljert oversikt!

I. 2025Hellas Golden VisaSiste oppdateringer av retningslinjene

1. økte investeringsterskler, med krav om 500 000 euro for å kjøpe eiendom i populære områder

I henhold til de nye reglene for 2025 fortsetter den greske regjeringen sin politikk for innvandring av eiendomskjøpere, men i populære regioner (f.eks. Aten, Thessaloniki, Mykonos og Santorini) har minimumsinvesteringen i eiendom blitt hevet til 500 000 euro, mot tidligere 250 000 euro. I andre regioner som ikke er populære, gjelder fortsatt investeringsterskelen på 250 000 euro.

Hovedformålet med denne justeringen er å kontrollere overopphetingen av eiendomsmarkedet og samtidig tiltrekke investorenes oppmerksomhet mot eiendom i andre deler av Hellas for å få fart på den regionale økonomien.

2. Øke investeringsalternativene og utvide migrasjonsmulighetene

I tillegg til eiendomsinvesteringer fremmer den greske regjeringen aktivt andreinvesteringsinnvandringmåte, for eksempel:

• bedriftsinvesteringer: Å investere i en lokal gresk bedrift eller etablere et selskap som skaper arbeidsplasser, kan være en ny mulighet for innvandring.
• Fondets investeringer: I likhet med det portugisiske gylne visumet kan det i fremtiden bli tillatt å investere i statsutpekte fond eller obligasjoner for å få oppholdstillatelse.
• grønne investeringer: Deltakelse i miljøvennlige prosjekter, som fornybar energi, infrastrukturutvikling osv., kan bli et nytt investeringsalternativ med gylne visum.

3. Endringer i krav til oppholdstid og mulig økning i minste oppholdstid

Per i dag er det ikke noe krav om obligatorisk opphold for å få gresk Golden Visa, og søkerne trenger bare å reise inn i landet annethvert år for å opprettholde statusen sin. Fra og med 2025 vurderer imidlertid den greske regjeringen å øke minstekravet til oppholdstid for søkere, f.eks. et visst antall dager per år, for å sikre at søkeren er reelt involvert i lokale sosioøkonomiske aktiviteter.

4. mer åpen og streng godkjenning av søknadsprosessen for Golden Visa

I løpet av de siste årene har godkjenningsprosessen for det greske gylne visumet vært relativt slapp, men det har oppstått noen smutthull som følge av dette, for eksempel falske kjøp og ulovlig hvitvasking av penger:

• Strengere kontroll av finansieringskilder
• Be om flere skatte- og bankreferanser
• Raskere elektroniske godkjenninger for å effektivisere behandlingen

For det andre, 2025 Hellas gylne visumsøknadskrav

For å være kvalifisert for et gresk gyllent visum må søkeren oppfylle følgende grunnleggende vilkår:

1. Oppfyller minimumskrav til investeringer::

   • Kjøp en eiendom til minst 500 000 euro i et utvalgt område eller invester 250 000 euro i et ikke-populært område.
   • Eller du kan velge andre investeringsmetoder som er anerkjent av myndighetene, for eksempel fond og bedriftsinvesteringer (nærmere detaljer er ennå ikke kunngjort).

2. Legitime finansieringskilder::

   • Søkere må fremlegge detaljert dokumentasjon på hvor pengene kommer fra, for å sikre at midlene som er brukt til å kjøpe eller investere i eiendommen, er legitime.

3. Ikke noe kriminelt rulleblad::

   • Søkere må fremlegge bevis på at de har rent rulleblad for å sikre at de ikke har vært involvert i ulovlige aktiviteter.

4. Har medisinsk forsikring::

   • Søkere og forsørgere må tegne lokal eller internasjonal gresk helseforsikring for å dekke grunnleggende medisinske behov.

5. Hele familien kan søke::

   • Hovedsøkeren kan ta med seg ektefelle, barn under 21 år og foreldre uten ekstra investering.

C. De viktigste fordelene med det greske gylne visumet i 2025

1. Ett-trinns tilgang til europeisk oppholdstillatelse

Etter å ha fått et gresk gyllent visum kan søkere oppholde seg i Hellas i en lengre periode og nyte godt av fasilitetene i EU-landene. For eksempel kan man fritt reise inn og ut av de 27 landene i Schengen-sonen uten ekstra visum, noe som gjør det ideelt for investorer som ofte reiser til Europa.

2. ingen global beskatning og høy sikkerhet for eiendeler

I motsetning til land som Spania og Portugal har ikke Hellas en global skattepolitikk for innehavere av Golden Visa, noe som betyr at investorer ikke trenger å betale ekstra skatt på inntektene sine utenfor Hellas. Dette er en stor skattefordel for personer med høy formue.

3. stort potensial for verdistigning på eiendom og gunstig avkastning

Med den gradvise oppgangen i det greske eiendomsmarkedet fortsetter eiendomsprisene å stige, spesielt i Aten, Santorini og andre turistbyer, korttidsleiemarkedet er veldig hett, og avkastningen på investeringen er så høy som 4%-7%. Samtidig tillater Golden Visa søkere å leie ut eiendommene sine fritt etter å ha fått statusen sin, noe som øker passiv inntekt.

4. Ingen krav til bosted og fleksibel status

Selv om det kan komme nye krav til botid i fremtiden, er det greske gylne visumet fortsatt et av de mest fleksible europeiske innvandringsprogrammene. For dem som ikke ønsker å bo i Europa over lengre tid, men som likevel ønsker å oppnå EU-status, er Hellas fortsatt et ideelt valg.

5. utdanningsressurser av høy kvalitet og tilgang til europeisk utdanning for barn

Familier med et gresk Golden Visa kan gi barna sine en internasjonal kvalitetsutdanning i Hellas eller bruke det som et springbrett for fremtidige søknader til europeiske toppuniversiteter.

For det fjerde, Hellas Golden Visa VS andre europeiske innvandringsprosjekter, hva er mest kostnadseffektivt?

Til sammenligning er det greske gylne visumet fortsatt et av de mest kostnadseffektive innvandringsprogrammene i Europa, særlig for personer som ønsker EU-status, men som ikke ønsker å bo der over lang tid.

V. 2025Innvandring til HellasEr det verdt det?

Hvis du..:
✅ Ønsker å oppnå europeisk status, men vil ikke bo der permanent
✅ Ønske om å investere i eiendom til lave kostnader for stabil avkastning
✅ Behov for fri bevegelse i Schengen-området
✅ Ønske om å unngå global beskatning og opprettholde fleksibiliteten i formuen

Det greske Golden Visa 2025 er fortsatt det beste alternativet for deg!

Ettersom retningslinjene fortsetter å bli justert, anbefales potensielle investorer å planlegge så tidlig som mulig for å unngå ytterligere økning i investeringsterskelen i fremtiden.