Τα τελευταία χρόνια, η Πορτογαλία, με το βιώσιμο περιβάλλον της, το χαμηλότερο κόστος ζωής και την ευέλικτημετανάστεςπολιτικές, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό επενδυτών από το εξωτερικό, απομακρυσμένων εργαζομένων και συνταξιούχων. Ωστόσο, καθώς πλησιάζει το 2025, η πορτογαλική κυβέρνηση έχει προβεί σε αλλαγές στη μεταναστευτική της πολιτική, ιδίωςGolden Visa, D7 (Passive Income Visa) και D8 (Digital Traveller Visa).. Αυτή η ανάρτηση θα παρέχει μια ολοκληρωμένη ανάλυση των 2025 πιοπρόσφατοι μετανάστεςΑλλαγές πολιτικής που θα σας βοηθήσουν να προγραμματίσετε καλύτεραΜετανάστευση στην ΠορτογαλίαΤο βέλτιστο πρόγραμμα για την

1. 2025Πορτογαλία Golden Visa(Golden Visa) Τελευταίες αλλαγές

Η Golden Visa ήταν πάντα η πιο δημοφιλής κάρτα της Πορτογαλίας.επενδυτική μετανάστευσηΜια από τις οδούς, επιτρέπει σε πολίτες εκτός ΕΕ να αποκτήσουν πορτογαλική κατοικία μέσω επενδύσεων και τελικά να υποβάλουν αίτηση για υπηκοότητα. Ωστόσο, το 2023 η πορτογαλική κυβέρνηση προέβη σε σημαντικές αλλαγές στην πολιτική της χρυσής βίζας, ηΠώς θα εξελιχθεί η πολιτική Golden Visa το 2025;

Τελευταίες αλλαγές πολιτικής:

✅ Ακύρωση επένδυσης σε κατοικίες: Από το 2025, κάντε αίτηση για Golden VisaΔεν επιτρέπεται πλέον η αγορά οικιστικών ακινήτων μέσωγια να αποκτήσουν άδεια παραμονής. Αυτό σημαίνει ότι οι επενδύσεις σε ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Λισαβόνα, το Πόρτο και το Αλγκάρβε έχουν αποκλειστεί.
✅ Προσαρμογή των επενδυτικών προτύπων: Επί του παρόντος, οι βιώσιμες επενδυτικές επιλογές περιλαμβάνουν:

• Επενδύσεις Ταμείων: Επένδυση τουλάχιστον 500.000 ευρώ σε πορτογαλικό ταμείο επιχειρηματικών κεφαλαίων που πληροί τις προϋποθέσεις.
• Επενδύσεις σε έρευνα και τεχνολογία: Επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 500.000 ευρώ για τη στήριξη έργων επιστημονικής έρευνας ή τομέων τεχνολογικής καινοτομίας.
• Πολιτιστικές και καλλιτεχνικές επενδύσεις: Επενδύστε τουλάχιστον 250.000 ευρώ σε πολιτιστικά ή καλλιτεχνικά έργα.
• Οι επιχειρήσεις δημιουργούν θέσεις εργασίας: Δημιουργία τουλάχιστον 10 τοπικών θέσεων εργασίας με επένδυση ύψους 500.000 ευρώ ή περισσότερο.
  ✅ Ελάχιστες απαιτήσεις διαμονής: Οι αιτούντες υποχρεούνται να διαμένουν στην Πορτογαλία μόνο για 7 ημέρες ετησίως (35 ημέρες συνολικά για μια περίοδο 5 ετών), γεγονός που καθιστά το πρόγραμμα κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν να εγκατασταθούν στη χώρα για μεγάλο χρονικό διάστημα, αλλά επιθυμούν να αποκτήσουν το δικαίωμα διαμονής στην ΕΕ.

Ποιοι είναι επιλέξιμοι για Golden Visa

• Καλά χρηματοδοτημένοι επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν πορτογαλική κατοικία μέσω επενδύσεων.
• Πρόσωπα που επιθυμούν να υποβάλουν αίτηση για την πορτογαλική υπηκοότητα στο μέλλον.
• Άτομα που σκοπεύουν να ταξιδέψουν και να διαμείνουν ελεύθερα στην ΕΕ, αλλά δεν επιθυμούν να διαμείνουν στην Πορτογαλία για μεγάλο χρονικό διάστημα.

2. Πορτογαλία D7 Visa: Νέες ευκαιρίες για όσους κερδίζουν παθητικό εισόδημα

Η θεώρηση D7 είναι κατάλληλη κυρίως για όσους έχουνπαθητικό εισόδημααιτούντες, όπως συνταξιούχοι, ιδιοκτήτες ακινήτων, μερισματούχοι μέτοχοι κ.ο.κ. Σε σύγκριση με τη Golden Visa, η θεώρηση D7 έχει χαμηλότερο όριο, γεγονός που την καθιστά δημοφιλή επιλογή.

Τελευταίες αλλαγές στη θεώρηση D7 για το 2025:

✅ Υψηλότερες εισοδηματικές απαιτήσεις::

• Ενιαίοι αιτούντεςΕλάχιστο μηνιαίο εισόδημα820 ΕΥΡΏ(περίπου 10.000 RMB).
• σύντροφοςΑπαιτείται πρόσθετη απαίτηση εισοδήματος 50% ύψους 410 ευρώ.
• γιοι και κόρεςΑπαιτείται πρόσθετο εισόδημα 30% ανά άτομο, δηλαδή 246 €.
  ✅ Αυστηρότερες απαιτήσεις για τις καταθέσεις κεφαλαίων: Οι υποψήφιοι πρέπει να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία για κεφάλαια διαβίωσης τουλάχιστον 12 μηνών (περίπου.10.000 ευρώ(ξεκινώντας).
  ✅ Οι απαιτήσεις διαμονής παραμένουν αμετάβλητες: Είναι απαραίτητο να διαμένει κανείς στην Πορτογαλία για τουλάχιστον 183 ημέρες ετησίως προκειμένου να διατηρήσει το καθεστώς διαμονής.
  ✅ Αυστηρότερες απαιτήσεις ασφάλισης υγείας: Είναι υποχρεωτικό να έχετε ιδιωτική ασφάλιση υγείας που να καλύπτει την Πορτογαλία για να εξασφαλίσετε ιατρική κάλυψη.

D7 Visa Κατάλληλοι άνθρωποι

• Συνταξιούχοι, που σχεδιάζουν να απολαύσουν μια άνετη ζωή στην Πορτογαλία.
• Άνθρωποι που ζουν από παθητικά εισοδήματα, όπως ενοίκια, μερίσματα και συντάξεις.
• Άνθρωποι που θέλουν να ζήσουν στην Πορτογαλία για μεγάλο χρονικό διάστημα και τελικά να υποβάλουν αίτηση για υπηκοότητα.

3. D8 Visa: Η Visa για ψηφιακούς νομάδες είναι βελτιστοποιημένη

Η θεώρηση D8 είναι μια εξειδικευμένη θεώρηση για απομακρυσμένους εργαζόμενους και ελεύθερους επαγγελματίες και είναι ιδιαίτερα κατάλληλη γιαΈχετε απομακρυσμένο εισόδημαΟι άνθρωποι. Η βίζα είναι περιζήτητη από ψηφιακούς νομάδες σε όλο τον κόσμο από την έναρξή της το 2022.

Τελευταίες αλλαγές στη θεώρηση D8 για το 2025:

✅ Αυξημένα εισοδηματικά όρια::

• Ο αιτών οφείλει να αποδείξει ότιΜηνιαίο εισόδημα τουλάχιστον 3.280 ευρώ(που ισοδυναμεί με το τετραπλάσιο του κατώτατου μισθού στην Πορτογαλία).
  ✅ Βελτιστοποίηση διαδικασίας εφαρμογής: Μετά το 2025, ο χρόνος έγκρισης της αίτησης για θεώρηση D8 έχει μειωθεί και αναμένεται να χορηγείται εντός 4-6 εβδομάδων, πολύ πιο γρήγορα από ό,τι η θεώρηση D7.
  ✅ Οι απαιτήσεις απομακρυσμένης εργασίας είναι σαφέστερες: Ο αιτών πρέπει να αποδείξει ότιΕργοδότης ή πελάτης σε χώρα άλλη από την Πορτογαλία, αποφεύγοντας τον ανταγωνισμό στην τοπική αγορά εργασίας.
  ✅ Πολιτική φορολογικής βελτιστοποίησης: Το 2025, η πορτογαλική κυβέρνηση θα εξακολουθεί να παρέχει στους κατόχους θεώρησης D8Φορολογικά οφέλη NHR (μη μόνιμος κάτοικος), απολαμβάνοντας χαμηλότερο φορολογικό συντελεστή για τα πρώτα 10 χρόνια.

D8 Visa for People

• Τηλεργαζόμενοι, όπως προγραμματιστές, σχεδιαστές, έμποροι, ανεξάρτητοι συγγραφείς κ.λπ.
• Απομακρυσμένοι εργαζόμενοι που σκοπεύουν να ζήσουν μόνιμα στην Πορτογαλία αλλά εξακολουθούν να εργάζονται για εταιρείες ή πελάτες στο εξωτερικό.
• Ψηφιακούς νομάδες που θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο, τις παραλίες, το χαμηλό κόστος ζωής και την υψηλή ποιότητα ζωής της Πορτογαλίας.

4. Ποια επιλογή θεώρησης είναι καλύτερη για εσάς;

5. 2025Μεταναστευτική πολιτική της ΠορτογαλίαςΠροβλέψεις τάσεων

🔹 Το κατώτατο όριο επένδυσης της χρυσής βίζας μπορεί να συνεχίσει να αυξάνεταιΗ πορτογαλική κυβέρνηση είναι πιθανό να περιορίσει τις επενδύσεις σε περισσότερους τομείς.
🔹 Οι θεωρήσεις D7 & D8 θα συνεχίσουν να είναι δημοφιλείςΩστόσο, τα κριτήρια εφαρμογής μπορεί να είναι πιο αυστηρά.
🔹 Η Πορτογαλία μπορεί να τροποποιήσει τα φορολογικά κίνητρα NHRπου επηρεάζει τον φορολογικό σχεδιασμό του μετανάστη.

Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στην Πορτογαλία, το 2025 είναι σίγουρα ένα έτος που πρέπει να παρακολουθήσετε. Συνιστάται να προγραμματίσετε έγκαιρα και να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία σύμβουλο μετανάστευσης για να διασφαλίσετε ότι η αίτησή σας πληροί τις τελευταίες απαιτήσεις της πολιτικής.