În ultimii ani, programul Golden Visa al Portugaliei a atras investitori din întreaga lume datorită pragului scăzut, flexibilității ridicate și accesului rapid la rezidența europeană. În special pentru cei care doresc să investească înimigranțiPentru solicitanții de rezidență europeană, acest program este foarte atractiv. Cu toate acestea, odată cu apropierea anului 2024Viza de aur pentru PortugaliaPolitica a cunoscut unele ajustări importante. Acest articol va oferi o analiză detaliată a acestor actualizări pentru a ajuta potențialii investitori să înțeleagă noile norme și implicațiile acestora.

I. Portugal Golden Visa Introducere

Golden Visa portugheză este un program de permis de ședere introdus de guvernul portughez în 2012 pentru a atrage investiții străine în vederea stimulării economiei. Prin intermediul acestui program, cetățenii țărilor din afara UE pot obține un permis de ședere în Portugalia dacă îndeplinesc anumite cerințe privind investițiile și pot solicita rezidență permanentă sau chiar cetățenia portugheză atunci când îndeplinesc condițiile.

Principalele avantaje ale Golden Visa includ:

• Cerința de ședere în Portugalia este redusă, de numai 7 zile pe an;
• Reîntregirea familiei poate fi realizată prin depunerea unei cereri împreună cu membrii familiei;
• Posibilitatea de a solicita un pașaport portughez după îndeplinirea condițiilor de ședere;
• Cardul de ședere portughez vă oferă acces în țările din Spațiul Schengen din Europa.

În al doilea rând, principalele modificări din actualizarea politicii Golden Visa în 2024

În conformitate cu evoluția nevoilor economice și sociale ale Portugaliei, politica vizei de aur a fost adaptată pentru 2024 pentru a optimiza orientarea investițiilor și a servi mai bine interesul național. Mai jos sunt prezentate cele mai recente modificări aduse vizei de aur pentru 2024:

1. Restricții privind zonele de investiții

În conformitate cu noua politică, începând cu 2024, investițiile imobiliare prin Golden Visa nu vor mai fi disponibile în marile orașe populare și în zonele de coastă, precum Lisabona, Porto și Algarve. Investitorii vor trebui să își îndrepte atenția către zonele interioare ale Portugaliei și către regiunile cu densitate scăzută a populației, cum ar fi:

• Alentejo
• Regiunea Centrală (Centro Region)
• Azore și Madeira

Scopul acestei inițiative este de a promova o dezvoltare economică echilibrată în regiunile subdezvoltate ale Portugaliei.

2. Ajustări ale valorilor investițiilor

Valoarea minimă a investiției pentru 2024 Golden Visa a fost majorată, iar modificările sunt următoarele:

• Investiții imobiliare: investiția minimă a fost majorată de la 500 000 EUR anterior la 530 000 EUR;
• Fonduri de capital de risc: investiția minimă a fost majorată de la 500.000 de euro la 550.000 de euro;
• Investiții în cercetarea științifică: investiția minimă a fost majorată de la 350.000 de euro la 400.000 de euro.

Această ajustare poate crește presiunea financiară asupra unora dintre solicitanți, dar asigură și mai mult calificarea investitorilor și calitatea proiectelor.

3. Accent pe inovare și crearea de locuri de muncă

Noua politică se concentrează mai mult pe impactul social al investițiilor, cum ar fi stimularea sectorului inovării și crearea de locuri de muncă. Prin urmare, vizele de tip "start-up" și investițiile în întreprinderi inovatoare vor fi probabil alegeri populare pentru vizele de aur viitoare. Acest lucru oferă, de asemenea, oportunități pentru antreprenorii din domeniul tehnologiei și pentru investitorii din industriile de înaltă tehnologie.

4. Digitalizarea procesului de aplicare

Guvernul portughez lucrează la simplificarea procesului de solicitare a Golden Visa. Începând din 2024, solicitanții vor putea să depună majoritatea documentelor de solicitare prin intermediul unei platforme online și să verifice în timp real evoluția cererilor lor. Această reformă digitală va îmbunătăți semnificativ eficiența procesului de aprobare și va reduce complicațiile și timpul de așteptare asociate cu procesul tradițional pe suport de hârtie.

III. Impactul actualizării politicii 2024 asupra investitorilor

1. Opțiunile investitorilor imobiliari s-au restrâns

Noua politică de restricționare a zonelor de investiții imobiliare face important ca investitorii să se concentreze asupra zonelor interioare ale Portugaliei. Piața imobiliară din aceste regiuni nu este încă saturată, dar are un potențial de investiții ridicat. De exemplu, Alentejo este cunoscută pentru mediul său natural frumos și pentru industria vinului, în timp ce regiunea centrală este atractivă pentru patrimoniul său cultural și dezvoltarea turismului. Ar putea fi un moment bun pentru investitori să exploreze noi oportunități.

2. Creșterea pragurilor de investiții

Creșterea valorii minime a investiției poate reprezenta o provocare pentru unii investitori, dar, pe termen lung, aceasta îmbunătățește și calitatea generală a programului Golden Visa. Pragul de investiții ridicat asigură un nivel mai ridicat al contribuției economice și crește, de asemenea, potențialul de rentabilitate al programului.

3. Oportunități de diversificare a investițiilor

Odată cu ajustările de politică, investițiile imobiliare tradiționale pot trece treptat în plan secund în favoarea investițiilor antreprenoriale și a proiectelor de cercetare, care vor deveni noul punct central. Acest lucru oferă mai multe opțiuni pentru investitorii interesați să intre în industrii de înaltă tehnologie și inovatoare, precum și mai multe oportunități pentru solicitanții care doresc să obțină permise de ședere prin crearea de locuri de muncă.

IV. Procesul de solicitare a vizei Golden (versiunea 2024)

În ciuda schimbărilor de politică, procesul de bază de solicitare a vizei de aur rămâne același. Iată pașii de urmat pentru a solicita o viză de aur în 2024:

1. Selectarea proiectelor de investiții: Selectați tipurile de investiții care se califică în conformitate cu noile cerințe de politică, cum ar fi proprietățile din interiorul țării sau fondurile de pornire în domenii inovatoare.
2. Investiții finalizate: Finalizarea tranzacției de investiții prin intermediul formalităților legale și obținerea documentației relevante.
3. Pregătirea materialelor de aplicare:: Include documente de identificare personală, documente doveditoare ale investiției și dovada unui cazier judiciar curat.
4. Trimiteți o cerere: prinImigrare în PortugaliaPlatforma online a Biroului pentru a depune cererea și a plăti taxa corespunzătoare.
5. În așteptarea aprobării::Imigrare în PortugaliaDe obicei, Biroul are nevoie de 2-6 luni pentru a efectua o revizuire.
6. Obținerea unui permis de ședere: După aprobare, solicitanții trebuie să se deplaseze în Portugalia pentru a lua amprentele digitale și a primi permisul de ședere.

V. Tendințe viitoare ale vizei de aur portugheze

Odată cu ajustările politice, direcția vizei de aur portugheze este mai clară, iar viitorul poate arăta următoarele tendințe:

1. Accent sporit pe responsabilitatea socială: Încurajarea investitorilor să aleagă domenii care au un efect pozitiv asupra dezvoltării economiei portugheze, cum ar fi ocuparea forței de muncă, știința, tehnologia și inovarea.
2. Dezvoltare regională mai echilibrată: Se va pune accentul pe dezvoltarea economică în zonele nepopulare, ceea ce deschide noi oportunități pentru investitori.
3. Procese de digitalizare mai ușoare: Digitalizarea procesului de depunere a cererilor va oferi o experiență mai eficientă pentru investitori și va atrage mai mulți solicitanți internaționali.

VI. Concluzie: Este Golden Visa încă cea mai bună opțiune?

În ciuda ajustărilor de politică din 2024, care impun cerințe mai mari investitorilor, avantajele principale ale vizei de aur portugheze rămân: cerințe de rezidență reduse, posibilitatea de rezidență în UE și posibilitatea de a beneficia împreună de membrii familiei. Pentru persoanele fizice cu averi nete ridicate, aceasta rămâne cea mai atractivăPortugalia Investiții ImigrațieUnul dintre proiecte.

Dacă sunteți interesat de o viză de aur pentru Portugalia, este recomandabil să fiți la curent cu cele mai recente politici cât mai curând posibil și să lucrați cu un consultant profesionist în domeniul imigrației pentru a vă asigura că procesul de solicitare este finalizat fără probleme. Fie că alegeți investițiile imobiliare sau fondurile de pornire, Viza de Aur pentru Portugalia poate fi cea mai bună modalitate de a vă realiza visul european!