През последните години португалската програма "Златна виза" привлича инвеститори от цял свят благодарение на ниския праг, високата гъвкавост и бързия път към европейско жителство. Особено за тези, които желаят да инвестират вимигрантиТази програма е много привлекателна за кандидатите, които искат да получат право на пребиваване в Европа. С наближаването на 2024 г. обачеЗлатна виза за ПортугалияПолитиката претърпя някои важни промени. В тази статия ще бъде представена подробна разбивка на тези актуализации, за да се помогне на потенциалните инвеститори да разберат новите правила и техните последици.

I. Златна виза за Португалия Въведение

Португалската златна виза е схема за разрешение за пребиваване, въведена от португалското правителство през 2012 г. с цел привличане на чуждестранни инвестиции за насърчаване на икономиката. Чрез тази програма гражданите на държави извън ЕС могат да получат разрешение за пребиваване в Португалия, като изпълнят определени инвестиционни изисквания, и да кандидатстват за постоянно пребиваване или дори за португалско гражданство, когато изпълнят условията.

Основните предимства на златната виза включват:

• Изискването за пребиваване в Португалия е ниско - само 7 дни годишно;
• Събирането на семейството може да бъде постигнато, ако кандидатствате заедно с членовете на семейството си;
• Възможност за кандидатстване за португалски паспорт след изпълнение на условията за пребиваване;
• Португалската карта за пребиваване ви дава достъп до страните от Шенгенското пространство в Европа.

Второ, основните промени в актуализацията на политиката за златните визи през 2024 г.

В съответствие с променящите се икономически и социални нужди на Португалия политиката за "златна виза" беше адаптирана за 2024 г., за да се оптимизира инвестиционната ориентация и да се обслужва по-добре националният интерес. По-долу са представени последните промени в Златната виза за 2024 г:

1. Ограничения за инвестиционните зони

Съгласно новата политика, от 2024 г. инвестициите в имоти със златна виза вече няма да могат да се правят в популярни големи градове и крайбрежни райони като Лисабон, Порто и Алгарве. Инвеститорите ще трябва да насочат вниманието си към вътрешността на Португалия и регионите с ниска гъстота на населението, като например:

• Алентежу
• Централен регион (Centro Region)
• Азорски острови и Мадейра

Целта на този ход е да се насърчи балансираното икономическо развитие на слабо развитите региони на Португалия.

2. Корекции на инвестиционните суми

Минималният размер на инвестицията за Златната виза за 2024 г. е увеличен и промените са следните:

• Инвестиции в недвижими имоти: минималната инвестиция е увеличена на 530 000 евро от предишните 500 000 евро;
• Фондове за рисков капитал: минималната инвестиция беше увеличена от 500 000 евро на 550 000 евро;
• Инвестиции в научни изследвания: минималната инвестиция е увеличена от 350 000 евро на 400 000 евро.

Тази корекция може да увеличи финансовия натиск върху някои кандидати, но също така допълнително гарантира квалификацията на инвеститорите и качеството на проектите.

3. Акцент върху иновациите и създаването на работни места

В новата политика се обръща по-голямо внимание на социалното въздействие на инвестициите, като например стимулиране на сектора на иновациите и създаване на работни места. В резултат на това визите за стартиращи предприятия и инвестициите в иновативни предприятия вероятно ще бъдат популярен избор за бъдещите златни визи. Това също така предоставя възможности за технологични предприемачи и инвеститори във високотехнологични отрасли.

4. Цифровизация на процеса на кандидатстване

Португалското правителство работи за опростяване на процеса на кандидатстване за златна виза. От 2024 г. нататък кандидатите ще могат да подават повечето от документите си за кандидатстване чрез онлайн платформа и да проверяват напредъка на заявленията си в реално време. Тази цифрова реформа ще подобри значително ефективността на процеса на одобрение и ще намали неприятностите и времето за чакане, свързани с традиционния процес на хартиен носител.

III. Въздействие на актуализацията на политиката за 2024 г. върху инвеститорите

1. Възможностите на инвеститорите в имоти се стесняват

Новата политика за ограничаване на районите за инвестиции в недвижими имоти прави важно за инвеститорите да се съсредоточат върху вътрешните райони на Португалия. Пазарът на имоти в тези региони все още не е наситен, но има висок инвестиционен потенциал. Например Алентежу е известен с красивата си природна среда и винарската си индустрия, а централният регион е привлекателен с културното си наследство и развитието на туризма. Това може да е добър момент за инвеститорите да проучат нови възможности.

2. Увеличени инвестиционни прагове

Повишаването на минималния размер на инвестицията може да е предизвикателство за някои инвеститори, но в дългосрочен план то повишава и цялостното качество на програмата "Златна виза". Високият праг на инвестициите гарантира по-високо ниво на икономически принос и също така увеличава потенциала за възвръщаемост на програмата.

3. Възможности за диверсификация на инвестициите

С корекциите в политиката традиционните инвестиции в недвижими имоти може постепенно да отстъпят място на предприемаческите инвестиции и изследователските проекти, които ще се превърнат в нов фокус. Това предоставя повече възможности за инвеститорите, които се интересуват от навлизане във високотехнологични и иновативни отрасли, както и повече възможности за кандидатите, които искат да получат разрешение за пребиваване чрез създаване на работни места.

IV. процес на кандидатстване за златна виза (версия 2024 г.)

Въпреки промените в политиката, основният процес на кандидатстване за златна виза остава същият. Ето какви са стъпките за кандидатстване за златна виза през 2024 г:

1. Избор на инвестиционни проекти: Изберете видовете инвестиции, които отговарят на новите изисквания на политиката, като например имоти във вътрешността на страната или фондове за стартиране на бизнес в иновативни области.
2. Извършени инвестиции: Извършване на инвестиционната сделка чрез правни формалности и получаване на съответната документация.
3. Изготвяне на материали за кандидатстване:: Включва документи за самоличност, документи за инвестиции и доказателства за чисто съдебно минало.
4. Подаване на заявление: чрезИмиграция в Португалияонлайн платформата на Бюрото, за да подадете заявлението и да платите съответната такса.
5. В очакване на одобрение::Имиграция в ПортугалияОбикновено Бюрото отделя 2-6 месеца за извършване на проверка.
6. Получаване на карта за пребиваване: След одобрението кандидатите трябва да пътуват до Португалия, за да вземат пръстови отпечатъци и да получат карта за пребиваване.

V. Бъдещи тенденции на португалската златна виза

С корекциите в политиката посоката на португалската златна виза е по-ясна, а бъдещето може да покаже следните тенденции:

1. Повишен фокус върху социалната отговорност: Насърчаване на инвеститорите да избират области, които имат положителен ефект върху развитието на португалската икономика, като например заетостта, науката, технологиите и иновациите.
2. По-балансирано регионално развитие: Ще бъде поставен акцент върху икономическото развитие в непопулярни райони, което открива нови възможности за инвеститорите.
3. По-лесни процеси на цифровизация: Цифровизацията на процеса на кандидатстване ще осигури по-ефективно преживяване за инвеститорите и ще привлече повече международни кандидати.

VI. Заключение: Дали златната виза все още е най-добрият вариант?

Въпреки корекциите в политиката през 2024 г., които поставят по-високи изисквания към инвеститорите, основните предимства на португалската златна виза остават: ниски изисквания за пребиваване, възможност за пребиваване в ЕС и възможност за съвместно ползване от членовете на семейството. За лицата с висока нетна стойност това остава най-привлекателната виза в Европа.Португалия Инвестиционна имиграцияЕдин от проектите.

Ако се интересувате от златна виза за Португалия, препоръчително е да се запознаете с най-новите политики възможно най-рано и да работите с професионален имиграционен консултант, за да гарантирате, че процесът на кандидатстване ще премине гладко. Независимо дали сте избрали инвестиция в имот или средства за стартиране на бизнес, Златната виза за Португалия може да бъде най-добрият начин да осъществите европейската си мечта!