奥地利作为欧洲最宜居的国家之一，以其稳定的经济、高质量的生活和优越的社会福利吸引了全球投资者的关注。与传统的技术移民或工作签证相比，投资移民是一条更快捷获得奥地利居留权的途径。那么，2025年奥地利投资移民的最新要求是什么？有哪些成功案例可以借鉴？本篇文章将为你提供详尽的投资移民指南。

一、奥地利投资移民的主要方式

1. 高净值投资移民（Citizenship by Investment）

这是奥地利最直接的投资移民方式，适用于超高净值人士。申请人需进行直接经济贡献，包括政府批准的经济投资，如基础设施建设、国家基金或其他经济促进项目。

✅ 申请要求：

• 申请人需为无犯罪记录的优秀投资者；

• 需向奥地利政府进行至少300万欧元以上的直接经济投资（具体金额和投资形式视政策调整）；

• 需证明投资能够为奥地利经济带来积极影响，如创造就业或促进产业发展；

• 资金需来源合法，并能够提供详细的财务证明。

✅ 优势：

• 最快速通道，通常12-24个月内可获得公民身份；

• 无需先获得长期居留，可直接申请奥地利护照；

• 获得奥地利护照后，即可自由在欧盟国家居住、工作和旅行。

⚠ 注意事项：奥地利法律不允许双重国籍，投资者需放弃原国籍才能获得奥地利公民身份。

2. 设立企业或创业投资移民（Red-White-Red Card for Self-Employed Key Workers）

适合想要在奥地利创办公司或进行商业投资的企业家。

✅ 申请要求：

• 至少投资10万欧元（部分行业要求更高）；

• 公司需对奥地利经济有积极影响，如创造就业、引进新技术或推动产业发展；

• 需提供可行的商业计划书，并证明企业的可持续经营能力；

• 申请人需具备管理经验或相关行业背景。

✅ 优势：

• 首次可获得 1-2年期的红白红卡（RWR-Card），之后可续签；

• 5年内累计合法居住满5年，可申请奥地利永久居留（PR）；

• 住满10年，可申请奥地利国籍（需符合语言及居住要求）。

⚠ 注意事项：企业必须处于正常运营状态，并对当地经济有实际贡献，否则续签可能受影响。

3. 通过房地产投资获得长期居留权

虽然奥地利没有像葡萄牙或希腊那样的“黄金签证”（Golden Visa），但投资房地产依然可以间接获得奥地利长期居留。

✅ 投资方式：

• 购买价值50万欧元以上的奥地利房产（具体要求视当地法规而定）；

• 通过自主创业、设立企业等方式获取合法居留权后，在奥地利购房。

✅ 优势：

• 维也纳、萨尔茨堡、因斯布鲁克等热门城市房产升值潜力大；

• 奥地利房价较为稳定，租赁市场需求旺盛，投资回报率可观。

⚠ 注意事项：仅购买房产并不能直接获得奥地利居留权，投资者仍需通过合法的商业或居留途径申请签证。

二、奥地利投资移民的成功案例

案例1：IT企业家成功获得奥地利红白红卡

背景：来自中国的王先生是一名IT创业者，拥有10年软件开发经验，希望在奥地利设立一家科技公司，并长期定居。

✅ 投资方案：

• 设立一家AI技术公司，投入12万欧元用于初期运营；

• 招聘2名奥地利本地员工，符合当地就业促进政策；

• 提交商业计划书，证明公司对奥地利科技产业的促进作用。

  

⏳ 结果：王先生成功获得红白红卡（RWR-Card），两年后满足条件续签，并在第5年获得奥地利永久居留（PR）。

案例2：高净值投资者直接获得奥地利护照

背景：李女士是一位来自香港的投资人，热衷于欧洲市场投资，希望获得奥地利国籍以便全球旅行和投资。

✅ 投资方案：

• 通过奥地利政府批准的基金，投资500万欧元支持基础设施建设；

• 证明资金来源合法，并提供个人资产证明；

• 提供无犯罪记录和健康证明。

⏳ 结果：李女士的申请在18个月内获批，直接获得奥地利护照，并在欧盟自由生活和经商。

三、奥地利投资移民的申请流程

1. 选择投资方式（企业、直接投资、房地产等）；

   

2. 准备申请材料（包括商业计划、资金证明、无犯罪记录等）；

3. 提交申请至奥地利移民局或驻外领事馆；

4. 等待审核（通常6-12个月）；

5. 获批后领取居留卡或护照，并满足相关居住要求。

四、奥地利投资移民的优势

✔ 欧盟身份：获得奥地利国籍后，即可在整个欧盟自由生活、工作；
✔ 稳定的经济环境：奥地利是欧洲最发达的经济体之一，金融体系健全；
✔ 高生活质量：维也纳连续多年被评为全球最宜居城市，医疗、教育资源丰富；
✔ 无全球征税：奥地利对非税务居民不征收海外收入税，适合高净值人士资产规划。

结语：奥地利移民值得考虑吗？

如果你是高净值投资者，希望快速获得欧盟公民身份，奥地利的直接经济投资计划是不错的选择。如果你是一名企业家或创业者，奥地利的红白红卡提供了进入欧洲市场的机会。而如果你对房地产投资感兴趣，奥地利也是一个稳健的长期投资目的地。

无论选择哪种方式，关键在于合理规划资金，确保投资符合奥地利的经济需求，并提前了解移民政策的最新动态。希望本文能帮助你找到适合自己的奥地利投资移民之路！