Avstrija je ena izmed najbolj prijetnih držav v Evropi in s svojim stabilnim gospodarstvom, visoko kakovostjo življenja in odličnimi socialnimi ugodnostmi privablja pozornost vlagateljev z vsega sveta. Za razliko od tradicionalne tehnologijepriseljenciali delovnih vizumov v primerjavi znaložbe v priseljevanjeje hitrejši način za pridobitev dovoljenja za prebivanje v Avstriji. Torej, v letu 2025Avstrija Naložbe MigracijeKatere so najnovejše zahteve? Katere so zgodbe o uspehu, iz katerih se lahko učimo? V tem prispevku boste našli izčrpnenaložbe v priseljevanjeVodnik.

I. Avstrijanaložbe v priseljevanjeGlavni načini

1. Priseljevanje z visokim neto premoženjem (državljanstvo na podlagi naložb)

To je najbolj preprosta oblika priseljevanja z naložbami v Avstrijo za posameznike z zelo visokim neto premoženjem. Od prosilcev se zahteva, daNeposredni gospodarski prispevek, vključno z gospodarskimi naložbami, ki jih odobri vlada, kot so razvoj infrastrukture, nacionalni skladi ali drugi projekti za spodbujanje gospodarstva.

✅ Zahteve za prijavo::

• Kandidati morajo biti dobri vlagatelji brez kazenske evidence;

• Avstrijska vlada je dolžna zagotoviti vsajVeč kot 3 milijone evrovNeposredne gospodarske naložbe (posebni zneski in oblike naložb so predmet prilagoditev politike);

• Dokazati je treba, da bo naložba pozitivno vplivala na avstrijsko gospodarstvo, npr. z ustvarjanjem delovnih mest ali spodbujanjem industrijskega razvoja;

• Sredstva morajo izvirati iz zakonitih virov in predložiti podrobna finančna dokazila.

✅ rezalni rob::

• najhitrejša potObičajnoV 12-24 mesecihDržavljanstvo se lahko podeli;

• Za avstrijski potni list lahko zaprosite neposredno, ne da bi pred tem pridobili stalno prebivališče;

• Po pridobitvi avstrijskega potnega lista lahko svobodno živite, delate in potujete v državah EU.

⚠ opozorilo: avstrijska zakonodaja ne dovoljuje dvojnega državljanstva, zato se morajo vlagatelji za pridobitev avstrijskega državljanstva odpovedati svojemu prvotnemu državljanstvu.

2. Ustanovitev podjetja ali podjetniške naložbene imigracije (rdeče-bela-rdeča kartica za samozaposlene ključne delavce)

Idealno za ljudi, ki želijo živeti v AvstrijiUstanovitev podjetja ali poslovna naložbapodjetnikov.

✅ Zahteve za prijavo::

• (recimo) vsajNaložba v višini 100.000 evrov(Nekatere panoge zahtevajo več);

• Podjetje mora imeti pozitiven vpliv na avstrijsko gospodarstvo, na primerustvarjanje delovnih mest, uvajanje novih tehnologij ali spodbujanje industrijskega razvoja..;

• Potreben je izvedljiv poslovni načrt, ki dokazuje trajnost podjetja;

• Kandidati morajo imeti vodstvene izkušnje ali ustrezno industrijsko ozadje.

✅ rezalni rob::

• Prvič na voljo rdeče-bele-rdeče kartice (RWR-Card) za obdobje 1-2 let.Nato se lahko obnovi;

• Po petih letih kumulativnega zakonitega prebivanja v petih letih lahko zaprosite za stalno prebivanje (PR) v Avstriji;

• Po 10 letih bivanja lahko zaprosite za avstrijsko državljanstvo (ob upoštevanju jezikovnih pogojev in pogojev za bivanje).

⚠ opozorilo: Podjetje mora biti vStatus normalnega delovanjain resnično prispevati k lokalnemu gospodarstvu, sicer lahko to vpliva na obnovo.

3. Dolgoročno bivanje z naložbami v nepremičnine

Čeprav Avstrija nima zlate vize kot Portugalska ali Grčija, je vlaganje v nepremičnine še vedno mogoče!Posredna pridobitev dovoljenja za prebivanje za daljši čas v Avstriji.

✅ Investicijski pristop::

• nakupna vrednostVeč kot 500.000 evrovavstrijske nepremičnine (posebne zahteve so odvisne od lokalnih predpisov);

• Nakup hiše v Avstriji po pridobitvi zakonitega prebivališča s samozaposlitvijo, ustanovitvijo podjetja itd.

✅ rezalni rob::

• Nepremičnine v priljubljenih mestih, kot so Dunaj, Salzburg in Innsbruck, imajo velik potencial za povečanje vrednosti;

• Avstrijske cene stanovanj so razmeroma stabilne, povpraševanje na najemnem trgu je veliko, donosnost naložb pa ugodna.

⚠ opozorilo::Samo nakup nepremičnine vam ne omogoča neposrednega dostopa do avstrijskega dovoljenja za prebivanje.Vlagatelj mora še vedno zaprositi za vizum po zakoniti poslovni poti ali poti za prebivanje.

II. Uspešni primeri avstrijskih vlagateljev priseljencev

Primer 1: IT podjetnik uspešno pridobi avstrijski rdeči, beli in rdeči karton

konteksti: Gospod Wang iz Kitajske je podjetnik na področju informacijske tehnologije z 10-letnimi izkušnjami na področju razvoja programske opreme, ki želi v Avstriji ustanoviti tehnološko podjetje in se stalno ustaliti.

✅ Investicijski program::

• Vzpostavitevtehnološka podjetja s področja umetne inteligencevhodi120.000 evrovza začetne operacije;

• povabilo k prijavi na delovno mesto.2 lokalna avstrijska uslužbencav skladu z lokalnimi politikami za spodbujanje zaposlovanja;

• predložitev poslovnega načrta, ki dokazuje prispevek podjetja k avstrijski tehnološki industriji.

  

⏳ na koncu: Gospodu Wangu je uspelo pridobiti rdeče-belo-rdečo kartico (RWR-Card), ki je bila po dveh letih obnovljena, če je izpolnjeval pogoje, v petem letu pa je dobil dovoljenje za stalno prebivanje v Avstriji.

Primer 2: Vlagatelj z visokim denarnim premoženjem neposredno prejme avstrijski potni list

konteksti: Gospa Lee je vlagateljica iz Hongkonga, ki želi vlagati na evropskem trgu in želi pridobiti avstrijsko državljanstvo, da bi lahko potovala in vlagala po vsem svetu.

✅ Investicijski program::

• s sredstvi, ki jih je odobrila avstrijska vlada.Naložba v višini 5 milijonov evrovpodpora razvoju infrastrukture;

• Dokažite, da je vir sredstev zakonit, in predložite dokazila o osebnem premoženju;

• predložite potrdilo o nekaznovanosti in zdravstveno spričevalo.

⏳ na koncu: Vloga gospe Lee je bila odobrena vOdobreno v 18 mesecihPoleg tega lahko neposredno pridobite avstrijski potni list ter svobodno živite in poslujete v EU.

Tretjič, postopek prijave za avstrijsko investicijsko priseljevanje

1. Izbira naložbenih možnosti(podjetja, neposredne naložbe, nepremičnine itd.);

   

2. Priprava prijavnega gradiva(Vključno s poslovnim načrtom, dokazilom o finančnih sredstvih, nekaznovanostjo itd.);

3. Pošljite vlogodo .Priseljevanje v AvstrijoUrad ali konzulat v tujini;

4. Čakamo na pregled(običajno 6-12 mesecev);

5. Po odobritvi prejmete dovoljenje za prebivanje ali potni list.in izpolnjevati ustrezne pogoje za prebivanje.

IV. Prednosti investicijske migracije v Avstrijo

✔ Status Evropske unije: Po pridobitvi avstrijskega državljanstva lahko svobodno živite in delate po vsej Evropski uniji;
✔ Stabilno gospodarsko okolje: Avstrija je eno najbolj razvitih gospodarstev v Evropi z dobrim finančnim sistemom;
✔ visoka kakovost življenja: Dunaj je bil večkrat zapored nagrajenNajbolj živahna mesta na svetuMesto je bogato z zdravstvenimi in izobraževalnimi viri;
✔ brez globalne obdavčitve.: Avstrija ne nalaga davka na dohodek tujih davčnih rezidentov, zato je primerna za načrtovanje premoženja posameznikov z visokim neto premoženjem.

Zaključek:Priseljevanje v AvstrijoAli je vredno razmisliti o tem?

Če stevlagatelj z visokim neto premoženjemHopeHitra pot do državljanstva EU, je avstrijski program neposrednih gospodarskih naložb dobra izbira. Če stepodjetnikimordapodjetniki, avstrijska rdeče-bela-rdeča kartica omogoča dostop do evropskega trga. In če vas zanimaNaložbe v nepremičnineAvstrija je tudi dobra destinacija za dolgoročne naložbe.

Ne glede na to, kateri način izberete, je ključno, daRacionalno načrtovanje sredstevPoleg tega je pomembno, da se prepričate, da naložba ustreza gospodarskim potrebam Avstrije, in da ste vnaprej seznanjeni z najnovejšimi spremembami v politiki priseljevanja. Upamo, da vam bo ta članek pomagal najti pravo pot za vašo naložbeno priselitev v Avstrijo!