A Tailândia, com os seusClima agradável, baixo custo de vida, sistema de saúde bem desenvolvidobem como as políticas favoráveis aos expatriados, tornou-se umimigrantesDestino. Muitos investidores querem investir em formas de obterResidência de longa duração (LTR) na Tailândiaque gozam de um ambiente de vida estável e de benefícios fiscais. Então, como é que se passa oInvestir numa via rápida para obter uma residência de longa duração na Tailândia? Este artigo fornece-lheGuia completo do processopara o ajudar a ultrapassar a situação.Imigração na TailândiaPlano.

I. Quais são as vias de investimento para a residência de longa duração na Tailândia?

Atualmente, a Tailândia oferece aos expatriados uma variedade de formas de aquisição através do investimentoVisto de longa duração ou residência permanenteOs principais são os seguintes:

1️⃣ Visto dourado da Tailândia (visto LTR) -- Para HNWIs, investidores, nómadas digitais, etc.
2️⃣ Visto Elite da Tailândia -- Adequado para pessoas que querem viver permanentemente mas não querem gerir um negócio
3️⃣ Visto de investimento empresarial tailandês (BOI Investment Visa) -- para empresários e investidores empresariais
4️⃣ Tailândia Compradores de casas -- Adequado para imigrantes que pretendem obter um visto de longa duração através do investimento no sector imobiliário
5️⃣ Residência permanente (PR) na Tailândia -- Adequado para investidores que tencionam estabelecer-se a longo prazo e, eventualmente, naturalizar-se

Em seguida, detalhamosfavoritoinvestimento imigraçãomodo (de vida)e o seu processo de candidatura.

II. Visto dourado da Tailândia (LTR Visa): a forma mais popular de residência de longa duração

Lançado pelo Governo da Tailândia em 2022Visto de residência de longa duração (Visto LTR), permitindo aos expatriadosAprovação única para 10 anos de residência permanentee beneficiam de uma série de vantagens, tais como incentivos fiscais e autorizações de trabalho.Uma das formas mais rápidas de requerer um visto LTR é investir numOs requisitos específicos são os seguintes:

Requisitos de investimento para o visto LTR

✅ Abordagem de investimento: Compra de bens imobiliários reconhecidos pelo governo tailandês ou investimento numa empresa tailandesa
✅ Valor mínimo de investimento::US$500.000(aproximadamente 18 milhões de baht)
✅ horizonte de investimentoObrigação de deter investimentos de, pelo menos3 anos
✅ Outros requisitosNão há registo criminal, cobertura de seguro de saúde

🔹 Processo de candidatura

1️⃣ Determinar a direção do investimento(Investimentos imobiliários ou comerciais)
2️⃣ Preparação dos fundos e realização dos investimentos(Compra de casa/empreendimentos de investimento)
3️⃣ Apresentação do pedido de visto LTR(disponível em linha ou através das embaixadas tailandesas no estrangeiro)
4️⃣ Aguardar a aprovação (cerca de 1-3 meses)
5️⃣ Viajar para a Tailândia para ativar o visto após a aprovação(10 anos de residência permanente)

📌 Adequado para: Investidores com elevado património líquido, aqueles que desejam viver na Tailândia de forma estável.

Em terceiro lugar, o Visto Elite para a Tailândia (Visto Elite): a forma mais simples e mais rápida

Se desejarnão-investimentomas quer viver na Tailândia durante muito tempo.O visto Elite (Tailândia) é a opção mais fácil. Este visto permite obter uma residência de longa duração de 5 a 20 anos mediante o pagamento de uma taxa única de adesão.

Taxas e período de validade

✅ Visto de 5 anos: 600.000 baht (cerca de 120.000 RMB)
✅ Visto de 10 anos: 1 milhão de baht (aprox. 200 000 RMB)
✅ Visto de 20 anos2 milhões de baht (cerca de 400 000 yuan)

📌 Adequado para: Reformados, teletrabalhadores, pessoas em férias de longa duração.

IV. Visto tailandês de investimento empresarial (BOI Visa): via rápida para os empresários

O Governo tailandês apoia os empresários estrangeiros a investirem na Tailândia, especialmente nos domínios da alta tecnologia, da indústria transformadora e do turismo.Métodos de investimento para o pedido de visto BOIAbaixo:

🔹 Requisitos de aplicação

Estabelecimento de uma empresa na Tailândia com um investimento mínimo de 1 milhão de baht (aproximadamente 200 000 RMB)
A empresa é obrigada a contratar trabalhadores tailandeses e a pagar a segurança social.
A empresa tem de cumprir a política do Conselho de Promoção do Investimento (BOI) da Tailândia

📌 Adequado para: Empresários, investidores que pretendam criar uma empresa na Tailândia.

V. Imigração para aquisição de bens imóveis na Tailândia: obtenção de um visto de longa duração através do investimento imobiliário

O governo tailandês permite que os estrangeiros passemAquisição de bens imóveisPara obter um visto de longa duração, os requisitos específicos são os seguintes

Requisitos de imigração para a compra de casa

✅ Montante mínimo de compra: pelo menos3 milhões de baht(aproximadamente RMB 600.000)
✅ Tipo de propriedadeApartamentos (não é permitida a compra de terrenos)
✅ Tipo de visto: Pode candidatar-se a um visto de investimento de 1 ano, renovável anualmente

📌 Adequado paraOs que tencionam residir na Tailândia durante um longo período de tempo e desejam preservar e aumentar o valor do seu património investindo nele.

VI. Residência Permanente (RP) na Tailândia: O objetivo final da obtenção de um Green Card

Se quiserResidência permanente na Tailândia, sem restrições de vistoAlém disso, pode requerer a residência permanente (RP) na Tailândia.

🔹 Requisitos de aplicação

Ser titular de um visto de longa duração para a Tailândia (por exemplo, LTR, BOI, Elite Visa) durante um período completo.3 anos
Investir pelo menos10 milhões de baht(aproximadamente 2 milhões de RMB)
Demonstração de vontade de integração na sociedade tailandesa através de uma entrevista em tailandês

📌 Adequado paraOs cidadãos que pretendem estabelecer-se na Tailândia a longo prazo e beneficiar dos mesmos direitos e regalias que os cidadãos locais.

VII. como escolher o melhor para siInvestidor imigrante na TailândiaO caminho?

Conclusão: Tailândiainvestimento imigraçãoA melhor altura é agora!

2025, o Governo da Tailândialiberalizaçãoinvestimento imigraçãoformulação, reduzindo os limiares de investimento e atraindo investidores globais.Se pretender obter rapidamente uma residência de longa duração na Tailândia através de um investimento, recomenda-se que actue cedo para tirar partido da janela política!