최근 몇 년 동안 터키의 독특한 지리적 위치, 자연의 아름다움, 성장하는 경제로 인해 많은 외국인 투자자들이 터키를 방문하고 있습니다.이민자. 특히터키의 주택 구매 이민 정책2017 년 출시 이후 많은 투자자들이터키 입국를 기본 경로로 설정합니다. 를 사용하여터키의 주택 구매 이민 문턱이 높아졌습니다.2025년에 적용되는 새로운 정책 변경으로 인해 많은 분들이 우려하고 계십니다. 주택 구입을 고려하고 계신다면터키 입국에서 최신 정책과 이러한 변화에 대처하는 방법에 대해 설명합니다.

I. 터키의 주택 구매 이민 정책의 역사적 검토

2017년부터 터키는주택 구매 이민 정책외국인에게는 비교적 쉬운 이주 경로가 제공됩니다. 이 정책에 따르면 터키에서 다음과 같은 가치를 지닌 부동산을 구입하는 외국인은$250,000속성의 경우 다음을 얻을 수 있습니다.터키 거주. 이 정책은 즉시 많은 투자자들, 특히 중동, 유럽, 중국의 부유층을 끌어들였습니다.

터키의 부동산 시장이 호황을 누리면서 터키의 낮은 세금 정책, 저렴한 생활비, 양질의 의료 서비스 및 교육 시스템의 이점을 누리기 위해 부동산을 구입하여 이민을 선택하는 사람들이 점점 더 많아지고 있습니다. 그러나 터키 정부는 최근 몇 년 동안 과열된 부동산 시장과 지속적인 부동산 투자 증가에 대응하기 위해 부동산 구매 문턱을 높이면서 이 정책을 조정하기 시작했습니다.

둘째, 터키의 새로운 주택 구매 이민 규정: 문턱 인상, 광범위한 영향

1. 구매 금액의 증가

2025년, 터키 정부는 주택 구매 이민을 위한 최소 투자금을 다음과 같이 명시적으로 인상하는 새로운 이민 정책을 발표했습니다.$250,000로 올리십시오.$400,000이번 변경으로 앞으로는 주택 구입을 희망하는 외국인이 주택을 구입하기 위해 이번 변경으로 앞으로는 주택을 구입하고자 하는 외국인이터키 입국이민 요건을 충족하려면 더 높은 가치의 부동산을 구입해야 합니다.

이 새로운 규정은 다음과 같은 목적으로 도입되었습니다.부동산 시장의 과도한 투기 억제부동산 시장에 많은 자금이 유입되어 부동산 가격이 급등하는 것을 방지하기 위해서입니다. 분석에 따르면 터키 정부는 투자 문턱을 높여 단기 투기를 줄이고 시장의 장기적인 안정적 발전을 보장하고자 합니다.

2. 더욱 엄격해진 자금 조달 요건

새 정책은 다음에도 영향을 미칩니다.자금 출처더 엄격한 요건이 도입되었습니다. 예비 신청자는 부동산 구매에 사용된 자금이 합법적이고 투명한 출처에서 나온 것인지 확인하기 위해 자금 출처에 대한 보다 자세한 증빙 자료를 제출해야 합니다. 이 조치는 투자자가 자금 출처의 합법성을 증명하기 위해 상세한 은행 기록, 세금 서류 등을 제공해야 한다는 것을 의미합니다.

3. 구매 후 일정 기간 동안 부동산을 보유해야 한다는 요건

새로운 규칙에 따라 주택 구매자는 다음을 획득해야 합니다.터키 시민권그 후, 부동산은 최소 다음과 같은 기간 동안 보유해야 합니다.3년차이 요건은 외국인 투자자가 부동산을 구매한 후 이익을 위해 전매하는 것을 방지하기 위한 것입니다. 이 요건은 외국인 투자자가 부동산을 구매한 후 이익을 위해 재빨리 전매하는 것을 방지하여 부동산 시장의 안정성을 보장하기 위한 것입니다.

셋째, 터키의 새로운 주택 구매 이민 규칙에 어떻게 대처해야 하나요?

이러한 새로운 규제에 직면하여 터키를 방문하는 투자자와 잠재적 이민자는 그에 따라 적응하고 준비해야 합니다. 다음은 이에 대처하는 방법에 대한 몇 가지 제안입니다:

1. 투자 자금의 사전 계획

주택 구입에 대한 새로운 기준이 40만 달러로 상향되었으므로 투자자는 충분한 자금을 보유해야 합니다. 현재 보유 자금이 새로운 요건을 충족하지 못한다면 대출, 투자 파트너십 또는 기타 수단을 통해 자금을 늘리는 것도 고려해 보세요. 향후 요건을 충족할 수 있도록 터키에서 적합한 부동산을 미리 선택하는 것도 가능합니다.

2. 장기 투자를 위한 부동산 선택

새로운 규정에 따르면 부동산을 구입한 후 3년 동안 보유해야만 전매할 수 있습니다. 따라서 투자자는 부동산을 선택할 때 다음과 같은 조건을 갖춘 부동산을 선택하는 것이 좋습니다.높은 부가가치 잠재력영역과 같은이스탄불, 터키및터키의 수도 앙카라및안탈리아, 타지키스탄의 수도등 부동산 시장이 안정적이고 외국인 투자를 지속적으로 유치하고 있는 주요 도시에 투자하세요. 정책 변화나 시장 변동으로 인해 가치가 하락할 수 있는 지역은 피하세요.

3. 합법적이고 투명한 자금 조달 보장

새로운 정책에 따라 자금 출처 요건이 더욱 엄격해졌습니다. 부동산을 구매하여 터키로 이민을 가려는 경우 자금 출처가 명확하고 추적 가능한지 확인하는 것이 중요합니다. 즉, 다음을 완벽하게 준비해야 합니다.은행 기록및세금 문서및 기타 정보를 제공하여 펀딩이 합법적임을 증명할 수 있습니다.

4. 대체 마이그레이션 경로에 대한 지식

예산이 주택 구입에 필요한 40만 달러 요건을 충족하지 못하는 경우에도 고려할 수 있는 다른 이민 경로가 있습니다. 터키에서는 다음과 같은 다른 유형의 거주 허가를 받을 수 있습니다.취업 비자및창업자 비자등 창업이나 취업을 통해 터키로 이민을 원하는 분들을 위한 다양한 정보를 제공합니다. 또한 터키의투자 이민공식화다른 투자 수단(예: 사업체 매입, 채권 등)을 통해 터키 시민권을 취득하는 것도 허용되며, 구체적인 요건은 현지 이민 변호사와 상담하여 확인할 수 있습니다.

IV. 터키를 이민 목적지로 선택하는 이유는 무엇인가요?

구매 이민자에 대한 기준이 높아졌지만 터키는 여전히 이민자들에게 매력적인 목적지입니다. 터키를 선택하면 얻을 수 있는 몇 가지 주요 이점은 다음과 같습니다:

터키 시민권의 글로벌 이점 1.

터키 시민권을 취득하면 터키에서 다양한 사회적 혜택을 누릴 수있을뿐만 아니라 다음과 같은 이점도 누릴 수 있습니다.110개 이상의 국가 및 지역을 비자없이 방문하기EU, 러시아 등 국제적 이동성이 높은 국가를 대상으로 합니다.

2. 낮은 세금 부담과 높은 혜택

터키는 상대적으로 세금이 낮고 의료, 교육, 사회보장 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 터키의 현대적인 의료 시설과 수준 높은 민간 의료 서비스, 그리고 많은 국제 학교와 대학에서 교육을 받을 수 있기 때문에 많은 외국인 가족들이 터키에 정착하기로 결정했습니다.

3. 풍부한 투자 기회

터키가 경제 발전을 계속 추진함에 따라 투자 기회가 풍부하고 부동산 시장도 꾸준히 성장하고 있습니다. 기업가들에게 터키의지리적 이점그리고국제화된 시장국제 비즈니스를 위한 좋은 기회를 제공합니다.

V. 요약:터키 이민자새로운 기회와 도전

2025년에는 터키의 부동산 구매 이민 정책의 문턱이 높아지며, 이러한 변화는 일부에게는 압력을 가하지만 투자 능력이 더 높은 신청자에게는 더욱 견고한 시장 환경을 제공합니다. 미리 투자를 계획하고 올바른 부동산을 선택하며 자금 출처가 투명하고 합법적인지 확인하면 투자자들은 터키에서 성공적으로 거주권을 취득하고 이 지중해 국가가 제공하는 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.