近年、マルタは移民継続的にホット、特にグローバル富裕層の "アイデンティティ構成+資産セキュリティ "ダブル需要で、これは地中海に位置し、欧州連合（EU）は、小さな国は、 "ダークホース "の移民サークルとなった。しかし、政策の更新に伴い、元の国債移民マルタ永住権プログラム（MPRP）の新バージョンが主流となりました。そこで質問です：

購入か賃貸か？家族全員の永住権の敷居は高い？あなたに合った道は？

今日はその全貌をお伝えしよう。マルタ移民のための新しい契約の下にある3つの主要コリドー。これにより、より正確な理解と計画をもって選択することができる。

一、国債発行計画の終焉、"MPRP "を見るための移民新時代

マルタのかつての熱気国債投資移民プラン(MRVP）は2021年に正式に終了する。このプログラムは、「安全で、資本が保護され、リスクが低い」投資形態で、多くの中国人家庭を魅了してきた。現在、政府はアップグレードされたMPRP（マルタ永住権プログラム）現在、非EU加盟国の人々に開かれている唯一の合法的な移民ルートとなっている。

✅ 新しい政策キーワード：

• 語学力、居住地、学歴は不問

• 家族4世代での応募が可能

• 永住権への一歩

• 処理サイクルが短く、約4～6カ月

国債スキームと比べると、新政策はより明確に移民を実質的な貢献と結びつけており、「経済参加」と「実質的な居住地との結びつき」を強調している。

マルタ永住権プログラム（MPRP）の3つの主要ルートの分析

1. レンタル料＋寄付金＋管理費

これが現在の最も経済的国内資産を保持し、低コストでセカンド・アイデンティティを割り当てたい申請者のためのパスウェイ。

• 最低レンタル料金:

  • ヴァレッタ／スリーマなどの人気エリア：賃料は年12,000ユーロから；

  • 非中核地域：年間1万ユーロから；

• 一時的拠出額58,000ユーロ；

• 慈善寄付2,000ユーロ；

• その他の費用デューデリジェンス費用、出願費用、弁護士費用など

適している人：柔軟な資産を持つ申請者で、地元に長期にわたって一人で住むつもりのない人。

2. 不動産購入＋寄付＋管理費

中長期的な居住をお考えの方、不動産投資をお考えの方に最適です。

• 住宅購入の最低基準額:

  • コアエリア：35万ユーロ；

  • 非中核分野：30万ユーロ；

• 一時的拠出額28,000ユーロ；

• 慈善寄付2,000ユーロ；

• 所有後5年経過すれば売却可能リテンションの状況に影響はない。

海外不動産投資を好む方、マルタに長期定住する方、別荘を所有する方に適しています。

3. 投資居住（非永住居住）経路の比較

注：マルタも帰化、技術革新、起業の道を提供しているが、申請の敷居が高く、リードタイムが長い。ほとんどの家庭では好まれない今回の焦点は引き続き、「ファスト・トラック永住権」のための法的プログラムであるMPRPである。今回の焦点は引き続き、「ファスト・トラック永住権」のための法的プログラムであるMPRPである。

第三に、インベントリーの利点は、移民だけでなく、多面的な安全保障の将来性である。

物件の購入、賃貸を問わず、MPRP永住カードの取得に成功すれば、同時に以下の特典が受けられます：

🌍 EU域内の渡航の自由

• シェンゲン協定加盟国26カ国を自由に旅行できるビザ免除の利便性がそれを物語っている；

• 欧州の出張／教育リソースを拡大するのは簡単だ。

🎓 教育資源のグローバル化

• 子供たちは英国の教育システムを享受できる；

• 現地の授業料が免除され、学校登録がEU諸国にドッキングできる；

• 国籍に関係なく永住権を持つ学生を受け入れているインターナショナルスクールもある。

💰 合理的な税金対策

• 国際課税も相続税も贈与税もない；

• オフショア法人を設立し、「効果的な租税回避」のためにマルタ・タックス・リベート・スキームを利用する柔軟性。

  

賃貸vs購入：あなたに合った道は？

選考アドバイス:

• 短期間で低水準のステイタスを取得し、将来的に他国への移籍を検討したいですか？選ぶレンタル.;

• 住居を確保し、副業として地中海の物件に投資することをお考えですか？物件を選ぶ家を買う。

V. 結論マルタ永住権アイデンティティの自由を手に入れるための "費用対効果の高いチケット "なのだ。

マルタは単なる美しい島国ではない。教育、資産、居住、移動の自由のためのEUへのパスポートMPRPプログラムは、世界の移民政策の重要な一部であり続けている。世界中で移民政策が強化される中、MPRPプログラムは依然として緩やかな基準値、安定した政策、豊かなリターン手頃な価格で2つ目のステータスを得ることができる。

もしあなたが、自分のアイデンティティの割り当て、子供たちの教育、あるいは資産のグローバル化を考えているのであれば、EUの「真珠の国」が提供する将来の機会を真剣に検討することをお勧めする。