Ces dernières années, MalteimmigrésCe pays, situé dans la mer Méditerranée, dans l'Union européenne, est un petit pays qui est devenu le "cheval noir" de l'immigration. Mais avec la mise à jour de la politique, laDette nationale migrantsLe programme est sorti des livres d'histoire et une toute nouvelle version du programme de résidence permanente de Malte (MPRP) est entrée dans les mœurs. Voici donc la question :

Acheter ou louer ? Le seuil de résidence permanente pour toute la famille est-il élevé ? Quelle est la voie qui vous convient le mieux ?

Nous vous proposons aujourd'hui une analyse complète de la situationNouvelle donne pour les immigrés maltaisLes trois principaux couloirs de laVous pouvez ainsi choisir en toute connaissance de cause et planifier avec une plus grande précision.

I. La fin du programme de la dette nationale, la nouvelle ère de l'immigration pour voir le "MPRP"

L'ancien pays chaud de Maltedette nationaleinvestissement immigrationplan(MRVP) fermera officiellement ses portes en 2021. Le programme avait attiré un grand nombre de familles chinoises grâce à sa forme d'investissement "sûre, protégée par le capital et peu risquée". Aujourd'hui, le gouvernement a introduitProgramme de résidence permanente à Malte (MPRP) amélioréIl est devenu la seule voie d'immigration légale actuellement ouverte aux ressortissants de pays non membres de l'UE.

✅ Nouveaux mots-clés de la politique :

• Aucune exigence en matière de langue, de résidence ou d'éducation

• Quatre générations de la famille peuvent se porter candidates

• Une étape vers la carte de résident permanent

• Cycle de traitement court, environ 4 à 6 mois

Par rapport au système de la dette nationale, la nouvelle politique lie plus explicitement la migration à des contributions réelles, en mettant l'accent sur la "participation économique" et les "liens résidentiels réels".

Analyse des trois principales voies d'accès au programme de résidence permanente de Malte (MPRP)

1. Location + dons + frais administratifs

Il s'agit de l'actuelle plus économiqueUne voie d'accès pour les demandeurs qui souhaitent conserver leurs biens nationaux et attribuer une deuxième identité à moindre coût.

• Conditions minimales de location:

  • Quartiers populaires tels que La Valette/Sliema : loyers à partir de 12 000 € par an ;

  • Zones non stratégiques : à partir de 10 000 euros par an ;

• Montant de la contribution uniqueLe montant de la subvention est de 58 000 euros ;

• dons de charitéLe montant de l'allocation est de 2 000 euros ;

• Autres dépensesFrais de diligence raisonnable, frais de dossier, frais d'avocat, etc.

✔ Convient aux : demandeurs disposant d'un patrimoine flexible et n'ayant pas l'intention de vivre seuls dans la région pendant une longue période.

2. Achat de biens immobiliers + dons + frais administratifs

Idéal pour ceux qui envisagent d'y vivre à moyen ou long terme ou qui souhaitent investir dans l'immobilier.

• Seuil minimum d'achat d'un logement:

  • Zone centrale : 350 000 euros ;

  • Domaines non essentiels : 300 000 euros ;

• Montant de la contribution uniqueLe montant de l'allocation est de 28 000 euros ;

• dons de charitéLe montant de l'allocation est de 2 000 euros ;

• Le bien peut être vendu après 5 ans de détentionLe statut de la rétention n'est pas affecté.

✔ Convient aux personnes qui préfèrent investir dans l'immobilier à l'étranger, à celles qui ont l'intention de s'installer à Malte pour une longue période ou de devenir propriétaires d'une maison de vacances.

3. Comparaison des parcours de résidence d'investissement (résidence non permanente)

N.B. Malte propose également des parcours de naturalisation, d'innovation et d'entrepreneuriat, mais avec des seuils de candidature plus élevés et des délais plus longs.Non préférée par la plupart des famillesCette fois-ci, l'accent est mis sur le PPRM, un programme juridique permettant d'obtenir rapidement le statut de résident permanent. L'accent reste mis sur le PPRM, un programme juridique permettant d'obtenir rapidement un statut de résident permanent.

Troisièmement, les avantages identitaires de l'inventaire - non seulement l'immigration, mais aussi l'avenir de la sécurité multidimensionnelle

Que vous choisissiez d'acheter ou de louer un bien immobilier, l'obtention de la carte de résident permanent MPRP vous permettra de bénéficier simultanément des avantages suivants :

🌍 Liberté de voyager dans l'UE

• La facilité de voyager sans visa dans 26 pays de l'espace Schengen parle d'elle-même ;

• Il est plus facile de développer les ressources européennes en matière de voyages d'affaires et d'éducation.

🎓 Mondialisation des ressources éducatives

• Les enfants peuvent profiter du système éducatif britannique ;

• Le droit aux frais de scolarité locaux et l'inscription à l'école peuvent être transférés dans les pays de l'UE ;

• Certaines écoles internationales acceptent les étudiants ayant un statut de résident permanent, quelle que soit leur nationalité.

💰 Planification fiscale raisonnable

• Pas d'imposition globale, pas de droits de succession, pas de droits de donation ;

• Possibilité de créer une société offshore et d'utiliser le système de remboursement d'impôts de Malte pour "éviter efficacement l'impôt".

  

Location ou achat : quelle est la meilleure solution pour vous ?

Conseils de sélection:

• Vous souhaitez obtenir rapidement un statut à bas seuil et envisager un transfert dans un autre pays à l'avenir ? ChoisissezLocation. ;

• Vous souhaitez acquérir une résidence tout en investissant dans une propriété méditerranéenne ? Choisissez un bienAcheter une maison.

V. Conclusion :Résidence permanente à MalteIl s'agit d'un "ticket économique" pour la liberté d'identité.

Malte n'est pas seulement une belle île, c'est aussi un pays où l'on se sent à l'aise.Passeport pour l'UE pour l'éducation, le patrimoine, la résidence et la liberté de circulationLe programme PPMR reste un élément important de la politique migratoire mondiale. Dans un contexte de durcissement des politiques d'immigration dans le monde entier, le programme PPRM reste un élément important de la politique migratoire mondiale.Des seuils modérés, des politiques stables et des rendements élevésIl s'agit du deuxième niveau de statut à un prix très abordable.

Si vous envisagez la répartition de votre identité, l'éducation de vos enfants ou la mondialisation de vos actifs, vous pourriez envisager sérieusement les opportunités futures offertes par le "pays des perles" de l'UE.