Le Japon est un pays à la qualité de vie élevée et à la base économique solide qui attire chaque année des milliers d'étrangers qui viennent s'y installer, y travailler ou y investir. Avec uneémigrationAvec l'assouplissement progressif des politiques, de plus en plus de personnes choisissent d'investir dans l'immobilier pour atteindre leurs objectifs.immigrésLe rêve. Dans cet article, nous allons vous donner des détails sur la façon dont vous pouvez passerJapon Acheter de l'immigrationNous vous aiderons à comprendre la relation entre l'investissement immobilier et l'obtention de la résidence au Japon, ainsi que les conditions et le processus.

I. Qu'est-ce queJapon Acheter de l'immigration?

Le terme "immigrant japonais acheteur de biens immobiliers" fait référence à la voie d'immigration qui consiste à obtenir un droit de séjour au Japon par l'achat d'un bien immobilier au Japon. Il n'existe pas de visa spécifique pour les "immigrants acheteurs" au Japon, mais la méthode d'obtention d'un permis de séjour par le biais d'un investissement immobilier est généralement une forme déguisée de "visa d'investissement" ou de "visa de résidence à long terme". Formes. En achetant une propriété au Japon, un investisseur peut demander un permis de résidence à long terme sous certaines conditions, atteignant ainsi l'objectif de l'immigration.

Deuxièmement, les conditions de base de l'immigration immobilière au Japon.

Bien que le Japon n'ait pas de politique claire en matière d'immigration "buy-to-let", l'investissement immobilier a été un facteur important dans le développement de l'économie du pays.Immigration au JaponIl occupe une place importante dans la politique. Voici les conditions de base pour obtenir la résidence au Japon par le biais d'un investissement immobilier :

1. Investissement immobilier Montant
   Le montant de la propriété achetée est l'un des facteurs clés. Bien que le gouvernement japonais ne fixe pas de montant minimum d'investissement, il est généralement recommandé aux investisseurs d'acheter un bien immobilier d'une valeur d'au moins 5 millions de yens afin de s'assurer qu'ils seront en mesure de vivre au Japon pendant une longue période et d'obtenir le permis de séjour approprié. Ce montant est suffisant pour prouver aux autorités japonaises de l'immigration que vous disposez de moyens financiers suffisants et que vous êtes en mesure de contribuer à la société japonaise.
2. revenus locatifs
   Pour les demandeurs qui ont l'intention d'obtenir une résidence de longue durée grâce à un investissement immobilier, il est souhaitable que le bien investi génère des revenus locatifs. Le gouvernement japonais préfère soutenir les investisseurs qui peuvent contribuer au développement de l'économie japonaise et créer des emplois. Si votre bien immobilier peut être loué et vous procurer un revenu régulier, cela vous aidera à demander un visa de résidence.
3. Pas de casier judiciaire
   Le Japon a des exigences relativement strictes en matière d'immigration. En tant qu'investisseur, vous devrez fournir la preuve d'un casier judiciaire vierge afin de vous assurer que vous n'avez pas d'antécédents défavorables, ce qui augmentera vos chances d'obtenir un visa.
4. Compétences linguistiques en japonais et exigences professionnelles
   La politique d'immigration japonaise n'impose pas un certain niveau de maîtrise de la langue japonaise aux investisseurs étrangers, mais si vous êtes capable de communiquer couramment, il vous sera plus facile de vous intégrer dans la société japonaise et d'accéder à un plus grand nombre d'opportunités. En outre, dans certains cas, les investisseurs devront également démontrer qu'ils sont en mesure de subvenir à leurs besoins, par exemple en travaillant ou en exerçant d'autres activités économiques.

Types de visas communs pour l'obtention d'un permis de séjour par le biais d'un investissement immobilier

Grâce à l'investissement immobilier, vous pouvez demander les types de visas suivants pour obtenir la résidence au Japon :

1. Visa d'investissement (Visa d'investissement et d'affaires)

Le visa d'investissement est le principal type de visa permettant aux étrangers d'investir et d'exploiter une entreprise au Japon. Bien que ce type de visa soit axé sur les activités commerciales, vous pouvez remplir les conditions d'obtention d'un visa d'investissement en achetant des biens immobiliers et en exploitant une entreprise de location. Dans ce cas, vous devrez fournir un plan d'entreprise démontrant que votre projet d'investissement créera des emplois et apportera des avantages économiques au Japon.

2. Visas de court séjour

Pour certains petits investisseurs, si l'achat d'un bien immobilier ne remplit pas les conditions d'obtention d'un visa d'investissement, il est toujours possible de demander un visa de résidence de courte durée. Bien qu'un visa de résidence de courte durée ne soit pas la même chose qu'un visa de résidence permanente, il constitue une forme légale de résidence pour les investisseurs étrangers. En prolongeant continuellement la durée de votre séjour, vous pouvez progressivement accéder à la résidence permanente.

3. Visas de long séjour

Un visa de résident de longue durée obtenu grâce à un investissement immobilier n'est pas un visa permanent, mais il permet à l'investisseur de résider au Japon pendant une longue période. Les visas de résident de longue durée sont généralement accordés aux personnes qui prévoient de s'installer au Japon et d'y effectuer un investissement à long terme.

4. Visa de résidence permanente

Les étrangers qui ont résidé au Japon pendant une longue période peuvent demander un visa de résident permanent s'ils remplissent certaines conditions. En règle générale, les demandeurs doivent avoir vécu au Japon pendant 10 ans, ou une période de résidence plus courte par le biais de certains moyens spécialisés tels que le visa de personne hautement qualifiée. Les chances de demander un visa de résident permanent augmenteront si votre investissement immobilier vous apporte des avantages financiers importants et si vous réussissez bien au Japon.

IV. le processus d'achat d'un bien immobilier

La procédure d'obtention de la résidence au Japon par le biais d'un investissement immobilier est relativement simple, mais certaines étapes doivent être respectées. Voici le processus de base :

1. Choisir la bonne propriété

Lorsque vous achetez un bien immobilier au Japon, vous devez d'abord choisir le bon bien. Le marché de l'immobilier au Japon est relativement stable et les investisseurs peuvent choisir entre différents types de biens, tels que des biens résidentiels, des biens commerciaux ou des terrains. En fonction de votre budget et de vos objectifs, choisissez un bien qui réponde à vos besoins. Les propriétés situées dans les grandes villes telles que Tokyo, Osaka et Kyoto sont relativement populaires et offrent un retour sur investissement élevé, mais elles sont aussi relativement chères.

2. Réalisation d'enquêtes immobilières

Avant d'acheter un bien immobilier, il est recommandé de réaliser une étude de marché approfondie. Comprendre les prix de l'immobilier, les rendements locatifs, le potentiel de valeur ajoutée future et d'autres facteurs dans différentes zones vous aidera à prendre une décision d'investissement en connaissance de cause.

3. Demande de visa

Après avoir acheté une propriété, vous devrez demander le type de visa approprié en fonction du montant de votre investissement et de vos projets. En fonction de la valeur du bien et de votre capacité financière, préparez les documents nécessaires et soumettez votre demande au Bureau japonais de l'immigration. Le Bureau de l'immigration examinera votre plan d'investissement et votre capacité financière et décidera d'approuver ou non votre demande de visa.

4. Accomplissement des formalités d'immigration

Après avoir obtenu un visa, vous pouvez vous rendre au Japon et commencer à y vivre. Vous devrez suivre des procédures telles que l'enregistrement de votre résidence et la demande d'une carte de résident. En outre, il est important de déclarer régulièrement vos sources de revenus et le produit de vos loyers afin de vous assurer que vous conservez votre statut de résident.

cinq,Immigration au Japoncoûts

Immigration au JaponLe coût du programme se compose principalement des éléments suivants :

1. Frais d'acquisition de biens immobiliers
   L'achat d'un bien immobilier au Japon est relativement onéreux, en particulier dans les grandes villes telles que Tokyo et Osaka. En fonction de l'emplacement et de la taille de la propriété, le coût d'achat d'un bien immobilier varie généralement de quelques millions de yens à plusieurs dizaines de millions de yens.
2. Frais de demande de visa
   Les frais de demande de visa varient en fonction du type de visa. Les frais de dossier pour un visa d'investissement sont généralement compris entre 20 000 et 30 000 yens, tandis que les frais de dossier pour un visa de résidence permanente ou de longue durée peuvent être plus élevés.
3. frais de subsistance
   Le coût de la vie au Japon est élevé, surtout dans les grandes villes. Selon le mode de vie de chacun, les frais de subsistance mensuels varient généralement entre 100 000 et 200 000 yens.
4. Frais d'intermédiaire et de justice
   Si vous effectuez vos achats immobiliers et vos demandes de visa par l'intermédiaire d'un agent ou d'un avocat, vous devrez peut-être payer des frais pour ce service. Ces frais varient généralement de quelques dizaines à quelques centaines de milliers de yens.

6. Résumé

Immigrer au Japon par le biais d'un investissement immobilier n'est pas une solution miracle, mais en comprenant les politiques d'immigration et le processus d'achat d'un bien immobilier, vous pouvez planifier plus clairement votre parcours d'immigration. En investissant dans l'immobilier japonais, vous recevrez non seulement un revenu locatif stable, mais vous aurez également la possibilité d'atteindre l'objectif d'une résidence à long terme et, à terme, d'une résidence permanente. Nous espérons que cet article vous a fourni des informations précieuses sur l'immigration au Japon à des fins d'investissement immobilier et qu'il vous a aidé à réaliser avec succès l'objectif de résidence à long terme.Immigration outre-merRêve.