ここ数年のことだ。タイへの移民"がますます話題になっている。中国の大都市における生活圧力の高まりを背景に、多くの人々がよりリラックスした、バランスの取れた、住みやすいライフスタイルに憧れ始めている。太陽、ビーチ、おいしい食事、物価の安さ、寛容な文化......。

しかし、理想は理想、実際の生活はどうなのか？本日は、最も現実的な4つの側面--教育、医療、不動産、物価--をご紹介しよう。移民タイは「夢が始まる場所」なのか、それとも「フィルターが壊れる場所」なのか。

I. 教育：インターナショナルスクールは多様性に富み、実用的で費用対効果に優れている。

お子さんをタイで生活させるのであれば、教育は大きな関心事のひとつに違いない。

タイにはバンコク、チェンマイ、プーケット、パタヤなどの主要都市に200以上のインターナショナルスクールがある。これらの学校では英米のシステム、IBプログラム、ケンブリッジ・システムなど、幅広い国際教育の選択肢がある。ほとんどの教師が欧米出身か国際的な指導経験が豊富で、純粋な言語環境です。

それよりも重要なのは授業料は、中国や欧米のインターナショナル・スクールに比べてはるかに安い。例えば、チェンマイの評判の良いインターナショナルスクールの授業料は年間約5万元から8万元で、国内の授業料年間20万元の2倍以上である。

もちろん、「インターナショナル・ルート」を探していないのであれば、タイには、言語に適応した生活スタイルの家庭に適した中国系や地元の学校も数多くある。

医療：欧米に匹敵する高級私立病院で、費用はコントロール可能。

タイの医療システム、特に私立病院セクターを甘く見てはいけない。タイは「アジアでNo.1の医療観光国」となった。

バンコク、チェンマイ、パタヤなどの都市には、バムルンラード・インターナショナル病院、バンコク病院、サミティッジ病院など、世界トップクラスの私立病院群がある。高度な設備、きめ細かなサービス、欧米で医療研修を受けた医師が多数在籍、英語でのコミュニケーションも可能。.また、外国人向けにカスタマイズされた中国語翻訳サービスを提供している病院もある。

要はそういうことだ。こうした高度な医療サービスにかかる費用は、欧米の3分の1かそれ以下だ。費用は非常に高い。専門外来は300～500人民元程度、一般入院は1泊1,000～1,500人民元程度で、費用対効果は非常に高い。現地の保険に加入すれば、費用はさらに圧縮できる。

中高年にとって、タイの医療制度は長期的な老後の生活を強力にサポートするものとして完璧に適している。

第三に、不動産：フリーホールドのアパートを購入することができ、賃貸と売却の両方が適切である。

多くの国と違ってタイ、外国人による自由保有コンドミニアムの合法的購入を認める(未完成品も中古品も）、多くの人々が移住する重要な原動力となっている。

たとえばバンコクの場合、都心の高級アパートの平均価格は1平方メートルあたり3万～5万元ほどだが、チェンマイやパタヤなどでは1～2万元で一流の景観と設備の整った共同住宅を買うことができる。国内の一、二級都市「家の奴隷」にとって、これは単に「家を買う自由」である。

さらに、タイは賃貸市場が非常に活発だ。短期および長期の賃貸が確立しており、利回りは5-8%程度である。多くの移民家族にとって「受動的な収入源」である。

外国人が土地を購入することはできず、リース（最長30年）か会社名義でしか営業できないことに注意し、法的リスクを避けるために専門の弁護士の指導の下で営業することが望ましい。

IV.物価：月5,000ドルなら快適に暮らせる

中国の多くの都市では、5,000人民元がやっとの家賃だ。しかしタイでは、5,000人民元あれば快適でまともな生活を送ることができる。

一例として、チェンマイの夫婦の基本的な月々の出費はおおよそ以下の通り：

予算に余裕があれば、もちろん生活の質は向上する。しかし、基本的なことでさえ、ストレスがなく、生活にゆとりがある「身軽な生活」と感じることができる。

真実の要約：現実の生活は完璧ではないが、"ちょうどいい"。

タイへの移民だからといって、人生がおとぎ話になったわけではない。政情不安、言葉の壁、遅滞といった現実もここにはある。しかし、もしあなたの目標が居心地がよく、暖かく、プレッシャーの少ない住環境を探しているタイは間違いなく検討に値するオプションだ。

特にそうだ：

• 人とは違う生き方を望む中流家庭

• 子供の国際教育を望む親たち

• 資産配分を分散したい投資家

• 老後を快適に過ごしたい中高年層

タイは安価で安定した「第二の人生」を提供してくれる。