Πρόσφατα, η κυβέρνηση της Ιαπωνίας ενδιαφέρθηκε γιαμετανάστεςΠραγματοποιήθηκε μια σειρά σημαντικών αλλαγών πολιτικής, η πιο πολυσυζητημένη από τις οποίες είναι η "Ιαπωνία Επενδύσεις ΜετανάστευσηΤο νέο πρόγραμμα "+ Μόνιμη κατοικία" - η δημοσιότητα είπε ότι η επένδυση των 6 εκατομμυρίων γιουάν (περίπου 100 εκατομμύρια γεν) θα είναι σε θέση να αποκτήσει άμεσα το δικαίωμα της μόνιμης κατοικίας. Όταν βγήκε αυτή η είδηση, έγινε αμέσως προβολή σε όλες τις μεγάλες ομάδες ανταλλαγής μεταναστευτικών στοιχείων και σε δημόσιους αριθμούς: είναι πραγματικά τόσο απλό; Σε αυτό το άρθρο, θα αποσυναρμολογήσουμε την αλήθεια της πολιτικής, τον ισχύοντα πληθυσμό και τα σημεία λειτουργίας και θα σας βοηθήσουμε να αποφύγετε το "ναρκοπέδιο" της υπερβολικής προπαγάνδας.

I. Σε τι ακριβώς επενδύονται 6 εκατομμύρια δολάρια; Ένα άρθρο για να διαβάσετε και να κατανοήσετε τα κανάλια επενδύσεων

Τα λεγόμενα "6 εκατομμύρια για να αποκτήσουν μόνιμη κατοικία", πρώτα απ' όλα, για να αποσαφηνιστεί ο επενδυτικός στόχος. Η επίσημα αναγνωρισμένη από την Ιαπωνίαεπενδυτική μετανάστευσηΥπάρχουν διάφοροι κύριοι τρόποι για να το κάνετε αυτό:

1. Βίζα επιχειρηματικότητας και επιχειρηματικής εκκίνησης

   • Απαιτήσεις: Για να εγγραφεί μια εταιρεία στην Ιαπωνία, το ελάχιστο ποσό επένδυσης πρέπει να αντιστοιχεί σε 5 εκατομμύρια γιεν (περίπου 300.000 RMB), αλλά στην πράξη συνιστάται να επενδύονται τουλάχιστον 30 εκατομμύρια γιεν (περίπου 1,8 εκατομμύρια RMB) για τη μίσθωση γραφείου, την πρόσληψη υπαλλήλων, το μάρκετινγκ κ.λπ.

   • Μια επένδυση ύψους 6 εκατομμυρίων RMB μπορεί να ικανοποιήσει πλήρως τις κεφαλαιακές απαιτήσεις για μια θεώρηση εκκίνησης και να αφήσει ακόμη και πλεόνασμα για μεταγενέστερες δραστηριότητες.

2. Επενδύσεις σε ακίνητα

   • Απαιτήσεις: Η Ιαπωνία δεν έχει επίσημη πολιτική μετανάστευσης για την "αγορά ακινήτων", αλλά η "θεώρηση διαχείρισης" σας επιτρέπει να συνδυάσετε μια επιχειρηματική πορεία όπως η διαχείριση ακινήτων.

   • Εάν αγοράζετε σπίτι μόνο για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση, δεν μπορείτε να υποβάλετε απευθείας αίτηση για μόνιμη κατοικία. Ο πραγματικός τρόπος για να αποκτήσετε μόνιμη κατοικία είναι να λειτουργήσετε με τον τρόπο "αγορά ακινήτου + διαχείριση + απασχόληση".

3. Κεφάλαια και χρηματοοικονομικά προϊόντα

   • Η Ιαπωνία δεν διαθέτει άμεσο κανάλι χρηματοδότησης παρόμοιο με τη "χρυσή βίζα" της Πορτογαλίας, αλλά ορισμένες τοπικές κυβερνήσεις και περιφερειακά έργα αναζωογόνησης θα διευκολύνουν τους μεγάλους επενδυτές.

   • Τα κατώτατα όρια επενδύσεων, η ταχύτητα έγκρισης και ο έλεγχος των κινδύνων δεν είναι τόσο αξιόπιστα όσο η λειτουργία και η διαχείριση μιας θεώρησης.

Συνοπτικά, τα "6 εκατομμύρια RMB" είναι πιο κατάλληλα γιαΛειτουργία της επιχείρησης + μοντέλο απασχόλησηςΟ μόνος τρόπος για να αποκτήσετε μόνιμη κατοικία είναι να αγοράσετε ένα ακίνητο, όχι απλώς ένα σπίτι ή μια προκαταβολή. Βεβαιωθείτε ότι έχετε βρει έναν έμπειρο πράκτορα ή μια ομάδα δικηγόρων και μην πιστεύετε στο τέχνασμα "με μια εφάπαξ επένδυση σε ένα ακίνητο μπορείτε να αποκτήσετε μόνιμη κατοικία".

II. Πραγματική πορεία προς τη μόνιμη κατοικία και απαιτήσεις ηλικίας

Η απόκτηση θεώρησης διαχείρισης δεν είναι το ίδιο με την απόκτηση μόνιμης κατοικίας σε ένα βήμα. Υπάρχουν αυστηρές απαιτήσεις διαμονής και προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης μόνιμης κατοικίας (δηλαδή πράσινης κάρτας) στην Ιαπωνία:

1. Διάρκεια διαμονής

   • Οι συνήθεις κάτοικοι πρέπει να έχουν ζήσει στην Ιαπωνία συνεχώς για τουλάχιστον 10 χρόνια και να έχουν λάβει θεώρηση εργασίας ή διαχείρισης τα τελευταία 5 χρόνια.

   • Θεωρήσεις για εξαιρετικά ταλαντούχα άτομαΟι κάτοχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για μόνιμη διαμονή εντός ενός έως τριών ετών, αλλά το όριο είναι 70 βαθμοί ή περισσότεροι σύμφωνα με το "σύστημα βαθμών".

2. Φορολογικά και ασφαλιστικά αρχεία

   • Πλήρης καταβολή της κοινωνικής ασφάλισης, του φόρου εισοδήματος και του φόρου κατοίκου στην Ιαπωνία με καθαρό φορολογικό μητρώο.

   • Μετά την επένδυση των 6 εκατομμυρίων RMB, θα πρέπει επίσης να συνεχίσετε να απασχολείτε τοπικό προσωπικό και να διατηρείτε την εταιρεία σε λειτουργία, προκειμένου να ανανεώσετε τη βίζα σταθεροποίησης.

3. Δεν υπάρχουν δυσμενείς εγγραφές

   • Οι υποψήφιοι δεν πρέπει να έχουν δυσμενές μητρώο, όπως ποινικά αδικήματα και παραμονή σε άλλο κράτος.

   • Έμφαση: Η Ιαπωνία εφαρμόζει αυστηρό έλεγχο του ιστορικού των μεταναστών και τυχόν οικονομικές ή θεωρητικές ανωμαλίες μπορεί να οδηγήσουν στην επιστροφή των εγγράφων.

Με απλά λόγια, 6 εκατομμύρια δολάρια είναι απλάΠρώτο βήμα κεφάλαιο εκκίνησηςΓια να επιτευχθεί η μόνιμη κατοικία, είναι απαραίτητο να υπάρχει "νόμιμη επιχείρηση + συνεχής καταβολή φόρων + χρόνια διαμονής".

III. Ποιος είναι ο καταλληλότερος για να ακολουθήσει αυτό το μονοπάτι;

Δεν θα πρέπει όλοι να επενδύουν για "6 εκατομμύρια δολάρια για μόνιμη κατοικία". Προτεραιότητα θα πρέπει να δοθεί στις ακόλουθες ομάδες ατόμων: - Οι επενδυτές θα πρέπει να έχουν προτεραιότητα:

• Επιχειρηματίες με καθιερωμένες επιχειρήσεις
  Εάν έχετε πολυετή επιχειρηματική εμπειρία στην Κίνα και διαθέτετε ένα μεταβιβάσιμο επιχειρηματικό μοντέλο, μπορείτε να μπείτε γρήγορα στο σωστό δρόμο ανοίγοντας ένα υποκατάστημα ή μια θυγατρική στην Ιαπωνία με 6 εκατομμύρια δολάρια.

  

• "Εξαιρετικά ταλαντούχοι" στην επιστήμη, την τεχνολογία, τον πολιτισμό κ.λπ.
  Εάν είστε επιλέξιμοι για τον κανόνα της Ιαπωνίας "Highly Qualified Personnel Points", μπορείτε να ξοδέψετε 6 εκατομμύρια ευρώ για την ίδρυση επιχειρήσεων και την Ε&Α, ώστε να επιταχύνετε τη διαδικασία απόκτησης μιας "βίζας υψηλών προσόντων" και να συντομεύσετε περαιτέρω την περίοδο μόνιμης διαμονής.

• Οικογενειακή εκπαίδευση και ανάγκες διπλής διαβίωσης
  Όσοι έχουν παιδιά που επιθυμούν να λάβουν εκπαίδευση στην Ιαπωνία, διατηρώντας παράλληλα τα δικά τους εγχώρια περιουσιακά στοιχεία για τη λειτουργία τους, μπορούν να το κάνουν μέσω τουεπενδυτική μετανάστευση(γ) Καθιέρωση του μοντέλου "δύο σπιτιών".

Δεν συνιστάται για ελεύθερους επαγγελματίες, επενδυτές που απλώς αγοράζουν ένα σπίτι ή για όσους δεν έχουν σαφές επιχειρηματικό σχέδιο για να μπουν στην επιχείρηση με ελαφρά τη καρδία.

IV. Πώς να παρακάμψετεεπενδυτική μετανάστευσηΤο "ναρκοπέδιο";

1. Προσοχή στα "αδικαιολόγητα" έργα
   Δεν υπάρχει έλλειψη έργων στην αγορά με την επωνυμία "εγκεκριμένα από το ιαπωνικό υπουργικό συμβούλιο" και "μόνιμη κατοικία μίας χρήσης", τα οποία ως επί το πλείστον αποτελούν αντικείμενο εικασιών από μεσίτες. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει τη λευκή βίβλο της κυβέρνησης και τις λεπτομέρειες της πολιτικής που αποκαλύπτονται από το τοπικό σας νομικό γραφείο.

   

2. Βρείτε μια αξιόπιστη ομάδα επαγγελματιών
   επενδυτική μετανάστευσηΌσον αφορά την καταχώριση εταιρειών, τον φορολογικό σχεδιασμό, την αίτηση θεώρησης, την αίτηση μόνιμης διαμονής κ.λπ., συνιστάται η επιλογή ενός διαμεσολαβητή με το υπόβαθρο μιας ιαπωνικής δικηγορικής εταιρείας για την παροχή πλήρους καθοδήγησης σχετικά με τη συμμόρφωση.

3. Διατήρηση των ιχνών της πραγματικής επιχείρησης
   Μετά την καταχώριση μιας εταιρείας, είναι σημαντικό να μην είστε απλώς "κρεμασμένοι", αλλά να έχετε πραγματικές επιχειρηματικές δραστηριότητες: να νοικιάσετε χώρους γραφείων, να προσλάβετε υπαλλήλους, να ανοίξετε τραπεζικούς λογαριασμούς, να υπογράψετε συμβάσεις, να υποβάλετε φορολογικές δηλώσεις κ.ο.κ., προκειμένου να περάσετε τη δοκιμασία.

4. Σχεδιασμός για μακροχρόνια διαμονή και πολιτιστική ενσωμάτωση
   Η αίτηση για μόνιμη διαμονή δεν βασίζεται μόνο στην οικονομική ευρωστία, αλλά και στο βαθμό ένταξης του αιτούντος στην ιαπωνική κοινωνία: γλωσσική ικανότητα, συμμετοχή στα κοινά, εκπαίδευση των παιδιών, πολιτιστικές ανταλλαγές κ.λπ. Να θυμάστε ότι η "αγορά βίζας με χρήματα" δεν αποτελεί επιλογή.

Συμπερασματικές παρατηρήσεις

Αν και η διαφήμιση "6 εκατομμύρια RMB για να αποκτήσετε το δικαίωμα μόνιμης διαμονής" είναι εντυπωσιακή, η λογική της πολιτικής πίσω από αυτήν δεν είναι "ένα βήμα μπροστά". Για όσους θέλουν πραγματικά να προσγειωθούν, να εργαστούν και να ζήσουν στην Ιαπωνία, τα 6 εκατομμύρια RMB είναι μόνο το αρχικό κεφάλαιο, τα επόμεναΔιαχείριση επιχειρήσεων, φορολογική συμμόρφωση, διαμονή & κοινωνική ένταξηΑυτό είναι το κλειδί για να αποκτήσετε μόνιμη κατοικία. Ελπίζω ότι κάθεΜετανάστευση στην ΙαπωνίαΟι αιτούντες θα είναι σε θέση να εξετάσουν τις αλλαγές πολιτικής με ορθολογισμό, να καταρτίσουν ένα βιώσιμο σχέδιο και να προχωρήσουν σταθερά στο δρόμο προς την υλοποίηση του "ιαπωνικού ονείρου".