Au cours des dernières années,Malte Investissement MigrationAvec un seuil bas, une grande rentabilité et de multiples avantages, le peuple maltais a attiré l'attention de nombreux candidats. En tant que membre de l'Union européenne, l'investissement à Malte est très important.immigrésCe programme permet non seulement aux candidats d'acquérir rapidement un statut, mais il offre également des revenus stables et une qualité de vie élevée. Dans cet article, nous expliquons en détail le programme de Malte.investissement immigrationLe seuil minimal, la procédure de demande et ses résultats constituent un guide de référence complet.

I. Malteinvestissement immigrationAperçu du programme

Malte dispose actuellement de deux principaux types deinvestissement immigrationProjet :

1. Programme de résidence permanente de Malte (PRPM)
2. Citoyenneté de Malte par naturalisation pour les services exceptionnels, MCNES

Ces deux programmes ont leurs propres caractéristiques et conviennent à des demandeurs ayant des besoins différents. Le programme de résidence permanente convient aux investisseurs qui souhaitent obtenir rapidement un statut de résident, tandis que le programme de citoyenneté par l'investissement est taillé sur mesure pour ceux qui souhaitent obtenir un passeport européen.

II. seuils minimaux et exigences en matière d'investissement

1. Programme de résidence permanente (PRPM)

Combien coûte l'émigration à Malte ?Le PPRM est de loin le plus populaireMalte Investissement Immigrationle demandeur doit remplir les conditions suivantes :

• investissement immobilierLes conditions à remplir sont les suivantes : achat d'un bien immobilier d'au moins 300 000 euros ou location d'un bien immobilier d'une valeur de 10 000 euros par an (le montant exact dépend de la région).
• Contributions des pouvoirs publicsDonation au gouvernement de Malte d'environ 30 000 euros (y compris les frais administratifs).
• Dons de charitéDonation de 2 000 euros à des organisations locales à but non lucratif.
• preuve de patrimoineLe demandeur doit justifier d'un patrimoine net d'au moins 500 000 euros, dont 150 000 euros de liquidités.

Investissement total minimumLe coût total de la location d'un appartement, par exemple, est d'environ 70 000 à 100 000 euros, ce qui est l'un des seuils relativement bas du programme de migration de l'UE.

2. Programme d'investissement dans la nationalité (MCNES)

Les candidats qui souhaitent obtenir directement un passeport maltais peuvent s'adresser à MCNES, mais le seuil d'accès est plus élevé :

• investissement immobilierPour cela, il faut détenir un bien immobilier de plus de 700 000 euros ou louer un bien immobilier de plus de 16 000 euros par an pendant 5 ans.
• contribution (d'argent)Donation de 600 000 à 750 000 euros à l'État (en fonction du nombre d'années de résidence).
• dons de charitéLes dons : faire un don d'au moins 10 000 euros à une organisation caritative locale.
• Exigences en matière de statut économiqueLes actifs : Des preuves adéquates des actifs sont requises pour soutenir les investissements et les frais de subsistance.

Investissement total minimumIl est nécessaire d'avoir un passeport européen : plus d'un million d'euros, mais une fois la demande acceptée, le demandeur et sa famille peuvent bénéficier de tous les avantages d'un passeport de l'UE.

III. procédure de candidature

Quel que soit le programme d'immigration à des fins d'investissement que vous choisissez, la procédure de demande est relativement simple :

1. Pré-consultation et évaluation
   Les candidats doivent travailler avec une agence d'immigration professionnelle pour procéder à une évaluation initiale de leurs atouts et de leurs antécédents et sélectionner un programme d'immigration approprié.
2. soumettre une demande
   Préparez les documents nécessaires, notamment le passeport, le certificat d'absence de casier judiciaire, la preuve d'actifs, etc. et soumettez-les au département de l'immigration de Malte.
3. vérification des antécédents
   Le gouvernement de Malte fera preuve d'une grande diligence à l'égard des candidats afin de s'assurer qu'ils respectent les exigences de la politique d'immigration.
4. Investissements réalisés
   Une fois l'approbation obtenue, le demandeur est tenu d'effectuer les investissements nécessaires (achat ou location de biens, donations, etc.).
5. Acquisition de l'identité
   Les demandeurs de résidence permanente reçoivent une carte de résidence, tandis que les demandeurs de passeport doivent remplir les formalités nécessaires pour devenir citoyens maltais.

Retour sur investissement et avantages

1. Un marché de l'investissement immobilier robuste

Le marché immobilier maltais a connu une évolution stable ces dernières années, avec une tendance continue à la hausse des prix, en particulier dans la capitale, La Valette, et dans les zones touristiques les plus prisées. En achetant un bien immobilier et en y investissant, les demandeurs peuvent non seulement obtenir un statut, mais aussi bénéficier d'une plus-value à long terme.

2. Libre circulation dans l'UE et l'espace Schengen

Le statut de résident permanent permet au demandeur de voyager librement dans l'espace Schengen, tandis que le passeport lui confère directement la citoyenneté européenne et l'accès aux avantages liés au travail, à la vie et à l'éducation dans les 27 pays de l'UE.

3. Éducation et soins de santé pour les enfants

Après l'obtention de la résidence ou de la citoyenneté, les enfants du demandeur peuvent bénéficier de la qualité élevée de l'éducation du Commonwealth à Malte, ainsi que de soins médicaux peu coûteux, voire gratuits, pour la vie de famille.

4. Avantages fiscaux

Malte dispose d'une politique fiscale favorable, sans impôt sur les successions ni sur la fortune. En outre, les candidats peuvent bénéficier de certains allègements fiscaux grâce au statut de non-résident, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes fortunées.

V. Qui peut choisir la migration d'investissement vers Malte ?

Le programme maltais d'immigration et d'investissement convient aux catégories de personnes suivantes :

1. Les particuliers fortunés (HNWI) qui souhaitent obtenir rapidement le statut de membre de l'UELes programmes de statut de résident permanent et de passeport répondent à différents niveaux de besoins.
2. Les investisseurs soucieux de la sécurité et du rendement de leurs actifsLe marché immobilier maltais est stable et constitue une option d'investissement à faible risque.
3. Familles à la recherche d'une qualité de vie élevéeL'éducation, les soins de santé et le cadre de vie de Malte conviennent à une résidence de longue durée.
4. Les hommes d'affaires qui ont besoin de voyager facilementLa libre circulation au sein de l'UE et de l'espace Schengen facilite les activités commerciales.

6. Résumé

L'immigration d'investissement à Malte est devenue le centre d'attention de nombreux immigrants en raison de son seuil bas et de ses rendements élevés. Que ce soit dans le cadre du programme de résidence permanente ou du programme d'investissement dans la nationalité, les candidats peuvent bénéficier des avantages suivantsMalte ImmigrationLes multiples avantages de Malte. D'un marché immobilier stable à une qualité de vie élevée, de la libre circulation au sein de l'UE à l'optimisation fiscale, Malte offre aux investisseurs une gamme complète de récompenses.

Si vous êtes à la recherche d'une destination d'immigration qui vous apportera des avantages à long terme tout en préservant votre qualité de vie, Malte est certainement un choix idéal. Grâce à une planification adéquate et à des conseils professionnels, vous pouvez rapidement obtenir le statut d'immigrant européen et faire de vos rêves une réalité !